Дело № ДЕЛО № 2-218/2013 ~ М-92/2013

К делу № 2 –218/13 ОПРЕДЕЛЕНИЕ пос.Тульский 11 апреля 2013 года Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе: Председательствующий - Курочка О.И. при секретаре - Гайтян Р.Г., с участием представителей: истца Ялина А.Н. – Ялиной В.А., по доверенности: ООО «Землеустройство» - Мелентьевой Е.Г., администрации МО «Тульское сельское поселение» - Тетерина Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Ялина Александра Николаевича к Наумовой Екатерине Васильевне об устранении препятствий в постановке земельного участка на кадастровый учет и признании недействительными результатов межевания и встречному иску Наумовой Екатерины Васильевны к Ялину Александру Николаевичу о признании недействительным постановления главы администрации МО «Тульское городское поселение» от 07.11.2012 года и переносе забора, У С Т А Н О В И Л: Истец Ялин А.Н. обратился к ответчику Наумовой Е.В. с иском об устранении препятствий в постановке земельного участка на кадастровый учет и признании недействительными результатов межевания, пояснил следующее. Ялину А.Н. на праве собственности принадлежит квартира № 2 в жилом доме по адресу: пос.Тульский, ул.Буровая, 25-а, расположенная на земельном участке площадью 552 кв.м, относящемся к категории земель населенных пунктов, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 27.02.2007г. и свидетельством о регистрации права от 02.04.2007г. серии 01-АА №097904, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущества и сделок с ним сделана запись 23.03.2007г. за №01-04-03/001/2007-515. Желая оформить принадлежащий ему земельный участок в собственность, Ялин А.Н. обратился за проведением кадастровых работ в МУ«ХППАПБ», был подготовлен межевой план № 001-01-32/3001/2012-3053, в результате которого площадь земельного участка составила 554 кв. метра. Согласно постановлению главы администрации муниципального образование «Тульское городское поселение» от 07.11.2012г. № 530 была утверждена схема расположения принадлежащего истцу земельного участка на кадастровом плане территории квартала 01:04:0200033 для формирования земельного участка из земель категории «земли населенных пунктов» площадью 554 кв.м с указанием, что данное постановление является основанием для постановки земельного участка на кадастровый учет. Обратившись в отдел кадастрового учета филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Адыгея, Ялин А.Н. не получил положительного результата. Решением от 29.12.2012г. за № 0100/12-32343 государственный кадастровый учет объекта недвижимости был приостановлен в связи с кадастровой ошибкой, и истцу было предложено обратиться к собственнику- ранее учтенного уточненного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> , то есть к ответчику Наумовой Е.В. Ответчик отказалась устранить кадастровую ошибку, что препятствует истцу в постановке принадлежащего ему земельного участка на кадастровый учет и дальнейшей регистрации на него права собственности. Истец просил устранить препятствия в постановке на кадастровый учет принадлежащего ему земельного участка площадью 554 кв.м из земель категории «земли населенных пунктов», расположенного по адресу: <адрес> . Признать недействительными результаты межевания земельного участка Наумовой Е.В. по адресу: <адрес> , вследствие допущенной кадастровой ошибки. Ответчик Наумова Е.В., не согласная с требованиями Ялина А.Н., подала в суд встречный иск, в котором указала следующее. Земельный участок, расположенный по адресу <адрес> , она приобрела на основании постановления главы администрации местного самоуправления Тульского поселкового округа от 19.11.2003 года №565, а расположенную на нем квартиру - по договору купли-продажи от 05.04.2000 года. Она провела межевание земельного участка, его границы были согласованы со всеми соседями, разногласий при согласовании не выявлено. Наумова Е.В. зарегистрировала право собственности на вышеуказанный земельный участок и квартиру, о чем имеются соответствующие свидетельства. В 2007 года соседний участок купил истец. Их участки были разделены деревянным забором. Примерно в феврале-марте 2011 года этот забор упал, после чего Ялин А.Н. поставил новый. Наумова Е.В. обнаружила, что забор стоит не на прежней границе, а примерно на 50 см перемещен на участок Наумовой Е.В. (согласно плану границ земельного участка). Она предъявила по этому поводу претензии Ялину А.Н., просила вернуть забор на прежнее место, согласно установленным границам. Однако он отказался. Наумова Е.В. считает, что постановление №530 главы администрации «Тульское городское поселение» от 07.11.2012 года, которым утверждена схема расположения границ земельного участка Ялина А.Н., является незаконным, т.к. ранее эти границы уже были установлены постановлением №565 главы администрации местного самоуправления Тульского поселкового округа от 19.11.2003 года. Когда Ялин А.Н. проводил межевание своего участка, Наумовой Е.В. не известно, её мнения никто не спрашивал, никакие вопросы с ней не согласовывались. Ответчик Наумова Е.В. просила признать недействительным постановление №530 главы администрации МО «Тульское городское поселение» от 07.11.2012 года, которым утверждена новая схема расположения земельных участков на кадастровом плане территории квартала 01:04:0200033 для формировании земельного участка площадью 554 кв. м по адресу: <адрес> А, принадлежащего Ялину А.Н. Обязать его перенести забор, разделяющий земельные участки, согласно схеме межевания земельного участка Наумовой Е.В. В суде интересу истца представляла Ялина В.А., она просила прекратить производство по делу, т.к. с ответчицей договорились по всем спорным вопросам, истец от требований отказался, не возражал против отказа от требований Наумовой Е.В. Ответчик Наумова Е.В. согласилась с прекращением производства по делу, от встречного иска отказалась, подтвердила, что все спорные вопросы решили с Ялиным А.Н. без суда, никаких претензий к нему, в том числе материальных, у неё нет, не возражала против отказа Ялина А.Н. от требований. Представители ответчиков: ООО «Землеустройство» - Мелентьева Е.Г., администрации МО «Тульское сельское поселение» - Тетерин Е.Г. в суде не возражали против прекращения производства по делу. В соответствии со ст. 220 ГПК РФ производство по делу прекращается при отказе от требований, если суд принял отказ и отказ не нарушает права иных лиц. По настоящему делу имеются основания для прекращения производства. Истцу и ответчикам известны последствия отказа от иска, прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.220, 221 ГПК РФ. Руководствуясь ст.224 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Принять отказ от исков Ялина А.Н. и Наумовой Е.В. Прекратить производство по делу по исковому заявлению Ялина Александра Николаевича к Наумовой Екатерине Васильевне об устранении препятствий в постановке земельного участка на кадастровый учет и признании недействительными результатов межевания и встречному иску Наумовой Екатерины Васильевны к Ялину Александру Николаевичу о признании недействительным постановления главы администрации МО «Тульское городское поселение» от 07.11.2012 года и переносе забора, - за отказом сторон от требований. Определение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение 15 дней. Судья - подпись. Копия верна: Судья Курочка О.И.