Дело № ДЕЛО № 2-237/2014 ~ М-143/2014

К делу № 2-237/14 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации пос.Тульский 12.03.2014 года Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе: председательствующего Курочка О.И., при секретаре Куиз Р.М., с участием помощника прокурора Майкопского района Горобенко Т.В., представителя администрации МО «Абадзехское сельское поселение» по доверенности – Карапетяна Р.А., рассмотрев в открытом заседании дело по исковому заявлению прокурора Майкопского района Республики Адыгея к Администрации муниципального образования (МО) «Абадзехское сельское поселение» о возложении обязанности, у с т а н о в и л : Прокурор Майкопского района РА обратился в суд с иском к администрации МО «Абадзехское сельское поселение» о возложении обязанности, указал следующее. По итогам проверки установлено, что администрацией муниципального образования «Абадзехское сельское поселение» не исполняются требования действующего законодательства в указанной сфере. Так, администрацией муниципального образования «Абадзехское сельское поселение» не зарегистрировано право собственности на земельный участок, на котором расположено кладбище в пос. Первомайском. В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Согласно пункту 1 ст.2 Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Ненадлежащее исполнение администрацией муниципального образования «Абадзехское сельское поселение» обязанностей по регистрации права собственности на земельный участок, на котором расположено кладбище в пос.Первомайском, нарушает приведенные требования гражданского законодательства и может повлечь за собой бесконтрольное использовании муниципального имущества, самовольное занятие земельного участка и иные негативные последствия. В судебном заседании помощник прокурора Майкопского района РА – Горобенко Т.В. поддержала исковые требования. Представитель администрации МО «Абадзехское сельское поселение» Карапетян Р.А. признал исковые требования, не возражал против их удовлетворения. Заслушав пояснения помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Из материалов дела следует, что прокуратурой района проведена проверка исполнения администрацией МО «Абадзехское сельское поселение» требований законодательства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. По итогам проверки установлено, что администрацией МО «Абадзехское сельское поселение» не зарегистрировано право собственности на земельный участок, на котором расположено кладбище в пос. Первомайском Майкопского района. Указанные обстоятельства подтверждены материалами дела: письмом главы администрации МО «Абадзехское сельское поселение» от 10.02.2014 года, согласно которому из-за отсутствия источников финансирования оформление в собственность земельных участков, в том числе, и участка в пос. Первомайском, запланировано на 2014 год; объяснением главы администрации МО «Абадзехское сельское поселение», из которого следует, что кладбища на территории поселения были переданы из МО «Майкопский район» согласно акту приема-передачи без правоустанавливающих документов и в связи с недостаточностью бюджетных средств право собственности на земельные участки, занятые кладбищами, не зарегистрировано; согласно договору подряда №5 на производство кадастровых работ глава администрации МО «Абадзехское сельское поселение» Ивашкин Е.А. заключил договор о выполнении кадастровых работ с подготовкой отчетной документации в отношении земельного участка расположенного по адресу: <адрес> , <адрес> , территория кладбища. В соответствии со ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Согласно п.1 ст.2 Федерального закона от 21 июля 1997г. №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изменениями и дополнениями) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Таким образом, установлено, что имело место незаконное бездействие администрации МО «Абадзехское сельское поселение» в части непринятия мер по регистрации права собственности на земельный участок, на котором расположено кладбище в пос.Первомайском, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Удовлетворить исковые требования Прокурора Майкопского района Республики Адыгея. Признать бездействие администрации Муниципального образования «Абадзехское сельское поселение» по непринятию мер по регистрации права собственности на земельный участок, на котором расположено кладбище в пос. Первомайском, - незаконным. Обязать администрацию Муниципального образования « Абадзехское сельское поселение» принять меры по осуществлению государственной регистрации права собственности на земельный участок, на котором расположено кладбище в пос. Первомайском. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение месяца со дня вынесения. Судья: подпись. Копия верна: Судья О.И. Курочка