Дело № ДЕЛО № 2-308/2015 ~ М-162/2015

К делу № 2-308/15 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ пос. Тульский 18 марта 2015 года Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе: председательствующего судьи: Курочка О.И. при секретаре: Гайтян Р.Г., с участием представителей по доверенности: истца – Митусовой С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Щедловской Валентины Александровны к администрации МО «Абадзехское сельское поселение» об установлении факта владения на праве собственности индивидуальным жилым домом, об установлении факта принятия наследства и признания права собственности в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л: Щедловская В.А. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации МО «Абадзехское сельское поселение» об установлении факта владения на праве собственности индивидуальным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> , ст.Абадзехская, <адрес> , об установлении факта принятия наследства и признания права собственности в порядке наследования. Пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Селиванова Софья Ефимовна. После ее смерти открылось наследство на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес> , ст.Абадзехская, <адрес> . Единственным наследником первой очереди согласно ч.2 ст.1142 ГК РФ, т.е. по праву представления является ФИО2 (Мархолия в девичестве) ФИО4 . Других наследников нет. В установленный законом срок истица не обратилась к нотариусу по вопросу вступления в наследства, хотя фактически в наследство вступила, так как организовала похороны и поминки ФИО3 , а все ее личные вещи остались в пользовании ФИО2 , она продолжает осуществлять уход за наследственным имуществом, обрабатывать огород. В соответствии со ст.1153 ГК РФ, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о его фактическом принятии. Согласно справке, выданной администрацией МО «Абадзехское сельское поселение» на основании данных похозяйственней книги, за умершей ФИО3 значится недвижимое имущество в виде домовладения и земельного участка площадью 900 кв.м. по адресу: ст.Абадзехская, <адрес> . При сборе документов для оформления своих наследственных прав истица обратилась в БТИ для оформления технического паспорта. После получения документов и выяснения факта, что за умершей недвижимое имущество не было зарегистрировано на праве собственности, требовалось получить заключение с отдела архитектуры и градостроительства по <адрес> , на жилой дом по адресу: ст.Абадзехская, <адрес> . В соответствии со справкой администрации МО «Абадзехское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО3 числилось домовладение, расположенное по вышеуказанному адресу. Право собственности на жилой дом зарегистрировано не было. Жилой дом общей площадью - 25,0 кв.м, общей площадью дома - 20,70 кв.м расположен на земельном участке площадью 0,09 га. В соответствии с заключением отдела архитектуры и градостроительства Майкопского района индивидуальный жилой дом и навес не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и построен в соответствии с действующими СНиПами и нормативно-правовыми актами для индивидуального жилищного строительства. В соответствии со ст.222 ГК РФ признание права собственности на индивидуальный жилой дом возможно. В настоящее время истцу необходимо в судебном порядке установить юридический факт владения, факт принятия наследства и признать право собственности на наследственное имущество. Решить вопрос, кроме как в судебном порядке, не представляется возможным. Щедловская В.А. просила суд установить юридический факт владения на праве собственности индивидуальным жилым домом, состоящим из двух жилых комнат, обшей площадью <адрес> ,0 кв.м, жилой площадью 20,7 кв.м на земельном участке площадью 900 кв.м по адресу: ст.Абадзехская, <адрес> - ФИО3 , умершей ДД.ММ.ГГГГ года. Установить юридический факт принятия истцом наследства после смерти Селивановой Софьи Ефимовны, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, - жилого дома из двух жилых комнат, общей площадью 25,0 кв.м, жилой площадью 20,7 кв.м, расположенного на земельном участке площадью 900 кв.м, по адресу: ст.Абадзехская, <адрес> . Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на жилой дом, состоящий из двух жилых комнат, общей площадью 25,0 кв.м, жилой площадью 20,7 кв.м, расположенный на земельном участке площадью 900 кв.м по адресу: ст.Абадзехская, <адрес> . В судебное заседание Щедловская В.А. не явилась, дело просила рассмотреть в её отсутствие, её интересы в суде представляла Митусова С.М., которая доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Представитель ответчика не возражал против установления требуемых фактов, с иском согласился, дело просил рассмотреть в его отсутствие. Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, заслушав пояснения свидетелей, суд приходит к следующим выводам. В деле имеется справка администрации МО «Абадзехское сельское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что за умершей ФИО3 , 1907 года рождения, значится земельный участок общей площадью 900 кв.м и домовладение общая площадь – 21 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> , ст.Абадзехская, <адрес> на основании похозяйственных книг с 1973-2014 год. Из постановления главы администрации МО «Абадзехское сельское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ о переименовании земельного участка и домовладения, расположенных по адресу: ст. Абадзехская, <адрес> , следует, что ранее домовладение имело адрес: ст.Абадзехская <адрес> , б/н, №24. В техническом паспорте от 29.01.2014 года на жилой дом по указанному адресу сведений о собственнике нет. Таким образом, установлено, что за Селивановой С.Е. её домовладение не было зарегистрировано надлежащим образом. Согласно свидетельству о смерти Селивановой Софьи Ефимовны, она умерла 03.12.1979 года. Единственным наследником первой очереди по праву представления в силу ч.2 ст.1142 ГК РФ является Щедловская (Мархолия в девичестве) Валентина Александровна. Других наследников нет. Представлены документы, подтверждающие родство Щедловской В.А. с умершей, истица – родная внучка Селивановой С.Е., что подтверждается документами. Имеются копии свидетельства о рождении ФИО8 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельства о браке № ФИО9 и ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельства о рождении ФИО10 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о расторжении брака ФИО2 и ФИО2 , от ДД.ММ.ГГГГ года, актовая запись №2. По сообщениям нотариусов после смерти Селивановой С.Е. наследственное дело не оформлялось. Согласно ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о его фактическом принятии. Щедловская В.А., похоронив бабушку и распорядившись её имуществом, фактически приняла наследство за Селивановой С.Е. Изложенные выше обстоятельства подтвердили в суде свидетели Бондаренко Н.Г. и Семякина Л.С., которые также утверждали, что Селиванова С.Е. жила в собственном доме по адресу: ст.Абадзехская, <адрес> до самой смерти. По заключению отдела архитектуры от 2015 года индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> , ст.Абадзехская, <адрес> , не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и построен в соответствии с действующими СНиПами для индивидуального жилищного строительства, и признание права собственности на индивидуальный жилой дом – возможно, Суд считает возможным установить требуемые факты в соответствии со ст.ст.264-268 ГПК РФ и удовлетворить исковое заявление ФИО2 , поскольку установление юридических фактов влечет за собой наступление для ФИО2 юридических последствий, а именно возможность вступить в наследство. В соответствии с требованиями ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом. Суд пришел к выводу о том, что ФИО3 при жизни действительно владела и пользовалась как собственным недвижимым имуществом – жилым домом по адресу: ст.Абадзехская, <адрес> , расположенным на земельном участке площадью 900 кв.м. Поэтому данное недвижимое имущество может быть включено в наследственную массу после её смерти. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 264 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Удовлетворить исковое заявление Щедловской Валентины Александровны. Установить юридический факт, что Селиванова Софья Ефимовна, умершая ДД.ММ.ГГГГ года, при жизни владела на праве собственности индивидуальным жилым домом, состоящим из двух жилых комнат, обшей площадью 25,0 кв.м, жилой площадью 20,7 кв.м, расположенным на земельном участке площадью 900 кв.м, по адресу: ст.Абадзехская, <адрес> . Установить юридический факт принятия Щедловской Валентиной Александровной наследства после смерти Селивановой Софьи Ефимовны, умершей, ДД.ММ.ГГГГ года, в виде жилого дома из двух жилых комнат, общей площадью 25,0 кв.м, жилой площадью 20,7 кв.м, расположенного на земельном участке площадью 900 кв.м, по адресу: ст.Абадзехская, <адрес> . Признать за Щедловской Валентиной Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой ст. <адрес> , зарегистрированной по адресу: <адрес> , ст.Абадзехская, <адрес> , право собственности в порядке наследования на жилой дом по адресу: ст.Абадзехская, <адрес> , состоящий из двух жилых комнат, общей площадью 25,0 кв.м, жилой площадью 20,7 кв.м, расположенный на земельном участке площадью 900 кв.м. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея в течение одного месяца через Майкопский районный суд. Судья - подпись. Копия верна: Судья Курочка О.И.