Дело № ДЕЛО № 2-621/2023 ~ М-428/2023

к делу № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации <адрес> 26 мая 2023 г. Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе: председательствующего Бражникова Е.Г., при секретаре ФИО3 рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации МО « <адрес> » об установлении факта владения на праве собственности земельным участком, признании права собственности на земельный участок, установил: ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации МО « <адрес> » об установлении факта владения на праве собственности земельным участком, признании права собственности на земельный участок. В обоснование требований указала, что 28.05.2018г. умер ее супруг ФИО1 , что подтверждается свидетельством о смерти от 29.05.2018г., свидетельством о браке от 27.07.2001г. После смерти супруга открылось наследство в виде жилого дома, и земельного участка общей площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером 01:04:5300001:17, расположенными по адресу: <адрес> . Единственным наследником является она, как супруга. Свидетельство о праве на наследство по закону на землю она не смогла получить, супруг выкупил данный земельный участок, но документы о переходе права собственности и регистрации права собственности супруг не подал. Просит суд установить факт владения земельным участком, мерою 1500 кв.м., кадастровый № , расположенным по адресу: <адрес> , за ФИО1 , умершим 28.05.2018г. Признать за ней право собственности на земельный участок, мерою 1500 кв.м., кадастровый № , расположенный по адресу: <адрес> . Истец ФИО2 , представитель истца адвокат ФИО4 заявленные требования поддержали в полном объеме. Представитель ответчика ФИО5 предоставила заявление о признании иска в полном объеме. Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. В судебном заседании установлено, что ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 28.05.2018г. Согласно свидетельству о заключении брака I-АЗ 504761 от ДД.ММ.ГГГГ истец состояла в браке с ФИО1 , после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО7 . Из договора купли- продажи жилого дома следует, что 08.04.2008г. ФИО1 приобрел жилой дом по адресу: <адрес> , расположенный на земельном участке мерою 1500 кв.м. Согласно наследственному делу № .03.2023г. ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю жилого дома с кадастровым номером 01:0-4:5300001:75, площадью 36 кв.м., находящегося по адресу: <адрес> . Согласно договору купли- продажи земельного участка от 05.04.2010г. ФИО1 приобрел у администрации МО « <адрес> » земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 01:04:5300001:17, находящийся по адресу: <адрес> , для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1500 кв.м. Цена участка 686,07 рублей. 28.05.2018г ФИО1 умер, при жизни право собственности на земельный участок не зарегистрировал. Согласно ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт владения и пользования недвижимым имуществом. В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом и никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. В соответствии со ст 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены основания приобретения права собственности, в том числе право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащем наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось На основании ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы. В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течении шести месяцев со дня открытия наследства. В силу ст. 25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Истец, согласно наследственному делу, приняла часть наследства, а значит приняла все наследство. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ФИО2 удовлетворить. Установить факт владения земельным участком, мерою 1500 кв.м., кадастровый № , расположенным по адресу: <адрес> , за ФИО1 , умершим 28.05.2018г. Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, мерою 1500 кв.м., кадастровый № , расположенный по адресу: <адрес> , в порядке наследования. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение одного месяца. Судья: подпись Копия верна. Судья Е. <адрес> УИД 01RS0 № -86 Подлинник решения находится в материалах дела № в Майкопским районном суде Республики Адыгея