Дело № ДЕЛО № 2-64/2024 (2-1516/2023;) ~ М-1375/2023

К делу № О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 29 февраля 2024 года <адрес> Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе: председательствующего Бражникова Е.Г. при секретаре ФИО2 , рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению <адрес> в интересах РФ к Администрации МО " <адрес> " и ФИО1 о признании недействительной (ничтожной) сделкой договор аренды земельного участка, у с т а н о в и л: <адрес> обратился в Майкопский районный суд с иском к ФИО1 , Администрации МО « <адрес> » и просил признать недействительной (ничтожной) сделкой договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № с кадастровым номером 01:04:5901004:1448, общей площадью 68152 кв.м., заключенный между Администрацией МО « <адрес> » и ФИО1 В судебном заседании ФИО1 заявил ходатайство о передаче дела по подсудности в Арбитражный суд Республики Адыгея, ссылаясь на то, что ФИО1 является индивидуальным предпринимателем, земельный участок, право аренды которого оспаривается, используется им в экономических целях, для крестьянского хозяйства и извлечения прибыли, в связи с чем дело неподсудно данному суду. Прокурор ФИО3 возражал против удовлетворения ходатайства, ссылаясь на то, что договор аренды был заключен с ФИО1 , как с физическим лицом. Представитель администрации ФИО4 просил передать дело по подсудности, ссылаясь на то, что ФИО1 является индивидуальным предпринимателем, полученный в аренду земельный участок использует в своей предпринимательской деятельности. Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему. Как установлено, ответчик ФИО1 осуществляет предпринимательскую деятельность. Другой стороной по делу является юридическое лицо. В соответствии со статьей 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных поименованным выше Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами (ст. 28). Исходя из положений приведенных правовых норм, основополагающими критериями отнесения гражданских дел к компетенции арбитражного суда являются характер спорных правоотношений и субъектный состав спора. Таким образом, для отнесения гражданского дела к подведомственности арбитражного суда возникший спор должен носить экономический характер, то есть спорное материальное правоотношение должно возникнуть в сфере предпринимательской или иной экономической деятельности. В силу части 2.1 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 451-ФЗ), если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом. Учитывая установленные обстоятельства, гражданское дело необходимо передать на рассмотрение в Арбитражный суд Республики Адыгея. Доводы прокурора о том, что договор аренды заключен с ФИО1 , как с физическим лицом, при том, что он осуществляет на спорном участке предпринимательскую деятельность, не могут служить основанием для отказа в удовлетворении ходатайства. На основании изложенного и руководствуясь ст. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст.ст.27, 36 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ст. ст. 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, О П Р Е Д Е Л И Л : Удовлетворить ходатайство ФИО1 . Гражданское дело по иску прокурора <адрес> в интересах РФ к Администрации МО " <адрес> " и ФИО1 о признании недействительной (ничтожной) сделкой договор аренды земельного участка передать по подсудности в Арбитражный суд Республики Адыгея. Определение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в срок 15 дней. Судья: подпись. Копия верна: Судья Е. <адрес>