Дело № ДЕЛО № 2-758/2024 ~ М-588/2024

К делу № УИД 01RS0 № -64 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 1 августа 2024 года <адрес> Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе: председательствующего Юрченко Н.И. при секретаре ФИО9 , рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО6 к Администрации МО «Каменномостское сельское поселение» о признании права собственности в порядке наследования, у с т а н о в и л : ФИО6 обратился в суд с иском, в котором просил признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № и здание с кадастровым номером № , расположенные в <адрес> по пер.Южному,7, указав следующее. Он является сыном ФИО15 ( ФИО2 ) ФИО4 и внуком ФИО2 . После смерти ДД.ММ.ГГГГ его дедушки ФИО2 нотариусом ФИО13 было открыто наследственное дело № . Предполагает, что в состав наследственной массы вошло указанное недвижимое имущество. ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО4 , которая приходится дочерью ФИО2 . После ее смерти он, истец, фактически принял наследство. Поскольку забрал ее личные вещи, документы и фотографии, возвратил долг матери ФИО10 Согласно выписке из ЕГРН, кадастровая стоимость земельного участка составляет 356733руб., а сведения о здании в ЕГРН отсутствуют. В судебном заседании ФИО1 истца ФИО6 по доверенности ФИО11 поддержала требования и просила их удовлетворить. ФИО1 Администрации МО «Каменномостское сельское поселение» - глава МО ФИО12 в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие и не возражала против удовлетворения требований. ФИО14 в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просил рассматривать дело в ее отсутствие и не возражала против удовлетворения требований. Нотариус ФИО13 в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие и не возражал против удовлетворения требований. ФИО1 РА и филиала ППК «Роскадастр» по РА в судебное заседание не явились, представили ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие их ФИО1 по усмотрению суда. Выслушав ФИО1 истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам. Согласно п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В силу ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно п.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права. Ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе вступил во владение или в ФИО1 наследственным имуществом. В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании «При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. Как установлено, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 , приходившийся отцом ФИО15 ( ФИО2 ) ФИО4 . Из материалов наследственного дела № после смерти ФИО2 следует, что согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 завещал все свое имущество своим дочерям ФИО4 и ФИО3 , в равных долях. Согласно заявлениям ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ ,она пожелала принять наследство после смерти ее отца и просила выдать ей свидетельство о праве на наследство по завещанию; согласно заявлению ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ , она отказалась от причитающейся ей доле на наследство после смерти ее отца ФИО2 в пользу своей сестры ФИО4 . Сведения о выдаче свидетельств о праве на наследство по завещанию отсутствуют. Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ , ФИО2 на праве бессрочного пользования предоставлен земельный участок площадью 700 кв.м., расположенный в <адрес> по пер.Южному,7, под застройку. Договор удостоверен нотариально и зарегистрирован в реестровой книге Каменномостского поселкового Совета народных депутатов. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ , земельный участок с кадастровым номером № , расположенный в <адрес> по пер.Южному,7, снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ . Согласно техническому паспорту на жилой дом общей площадью 39,47 кв.м. в <адрес> по пер.Южному,7, право собственности на него зарегистрировано в БТИ за ФИО2 . Из свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ следует, что родителями ФИО6 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, указаны ФИО4 и ФИО5 . Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ , ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ . Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ , ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ . Согласно реестру наследственных дел и сообщению нотариуса ФИО13 , наследственное дело после смерти ФИО4 не заводилось. П.9.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) предусматривает, что в случае, если невозможно определить вид права, на котором гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, то такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. С ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация недвижимости осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Как следует из ст. 69 названного закона права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей (ч.1). Поскольку не представляется возможным установить, на каком праве предоставлялся спорный земельный участок, ФИО2 на праве собственности владел жилым домом, расположенным на этом участке, и самим земельным участком в размере 700 кв.м. ( согласно правоустанавливающему документу). ФИО4 , являясь наследником имущества ФИО2 по завещанию, приняла за ним наследство, а ФИО6 , исполнив долговые обязательства своей матери ФИО4 , принял наследство после ее смерти, то суд считает, что истец представил достаточно доказательств, дающих основание установить право собственности на указанное имущество. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Р Е Ш И Л : Признать за ФИО6 право собственности на земельный участок площадью 700 кв.м. и жилой дом общей площадью 39,47 кв.м., расположенные в <адрес> по пер.Южному,7, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4 , умершей ДД.ММ.ГГГГ . Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение одного месяца. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ . Судья: подпись. Копия верна: Судья Юрченко Н.И. Подлинник решения находится в материалах дела № в Майкопском районном суде Республики Адыгея