Дело № ДЕЛО № 2-1005/2024 ~ М-809/2024

К делу № 2 - 1005 / 2024 УИД 01RS0 № -28 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации (заочное) 24 июля 2024 года Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе: председательствующего Ожева М.А., при секретаре Тхагапсовой Б.М.., с участием: представителя истца - заместителя прокурора Майкопского района Джандар К.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению прокурора Майкопского района к Сорокину Владимиру Владимировичу и Олефиренко Игорю Валентиновичу о признании недействительными результатов межевания земельного участка и исключении из ЕГРН сведений о координатах его поворотных точек, третье лицо без самостоятельных требований - Управление Росреестра Республики Адыгея, установил: Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, пояснив, что прокуратурой Майкопского района рассмотрена информация Управления Росреестра по Республике Адыгея о возможных нарушениях требований законодательства, допущенных при формировании земельных участков. Проведенными надзорными мероприятиями установлено, что Сорокину В.В. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № . Указанный земельный участок с кадастровым номером № сформирован и поставлен на государственный кадастровый учёт ДД.ММ.ГГГГ на основании проекта межевания земельных участков, подготовленного кадастровым инженером Олефиренко И.В. В нарушение вышеуказанных требований законодательства часть земельного участка с кадастровым номером № расположена в береговой полосе <адрес> . Таким образом, в настоящее время, за Сорокиным В.В. зарегистрировано право собственности на земельный участок, приватизация части которого запрещена федеральным законодательством. Истец просил суд: признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № , площадью 3425 кв.м., расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир административное здание МО «Краснооктябрьское сельское поселение». Примерно в 12 210 м. по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: <адрес> , примерно в 12 210 м. по направлению на юг от административного здания МО «Краснооктябрьское сельское поселение» по <адрес> , границах бывшего КСХП «Заря»; признать недействительными и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения координатах поворотных точек земельного участка № , площадью 3425 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир административное здание МО «Краснооктябрьское сельское поселение». Примерно в 12 210 м. по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: <адрес> , примерно в 12 210 м. по направлению на юг от административного здания МО «Краснооктябрьское сельское поселение» по <адрес> (в границах бывшего <адрес> обязать Сорокина В.В. освободить часть расположенного в пределах береговой полосы реки Курджипс земельного участка с кадастровым номером № , площадью 3425 кв.м., расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир административное здание МО «Краснооктябрьское сельское поселение». Примерно в 12 210 м. по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: <адрес> , примерно в 12 210 м. по направлению на юг от административного здания МО «Краснооктябрьское сельское поселение» по <адрес> <адрес> указать в резолютивной части решения о том, что оно является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о координатах поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № площадью 3425 кв.м., расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир административное здание МО «Краснооктябрьское сельское поселение». Примерно в 12 210 м. по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: <адрес> , примерно в 12 210 м. по направлению на юг от административного здания МО «Краснооктябрьское сельское поселение» по <адрес> Представитель истца - прокурор Джандар К.Х. в судебном заседании исковые требования уточнил исковые требования и просил суд: признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № , площадью 3425 кв.м., расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир административное здание МО «Краснооктябрьское сельское поселение». Примерно в 12 210 м. по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: <адрес> , примерно в 12 210 м. по направлению на юг от административного здания МО «Краснооктябрьское сельское поселение» по <адрес> , <адрес> признать недействительными и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения координатах поворотных точек земельного участка № , площадью 3425 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир административное здание МО «Краснооктябрьское сельское поселение». Примерно в 12 210 м. по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: <адрес> , примерно в 12 210 м. по направлению на юг от административного здания МО «Краснооктябрьское сельское поселение» по <адрес> ( <адрес> ; указать в резолютивной части решения о том, что оно является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о координатах поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № площадью 3425 кв.м., расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир административное здание МО «Краснооктябрьское сельское поселение». Примерно в 12 210 м. по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: <адрес> , примерно в 12 210 м. по направлению на юг от административного здания МО «Краснооктябрьское сельское поселение» по <адрес> Ответчик Сорокин В.В., будучи извещен о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Ответчик Олефиренко В.В., будучи извещен о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Истец согласен на рассмотрение дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. В соответствии со ст.ст.167 и 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства. Представитель третьего лица Управления Росреестра Республики Адыгея – Емыкова М.И., извещенная о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, просила суд о рассмотрении дела в их отсутствие, суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. В соответствии с ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. В силу положений ст. 6 Водного кодекса Российской Федерации, полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров. Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров, составляет пять метров. Каждый гражданин вправе пользоваться (без использования механических транспортах средств) береговой полосой водных объектов общего пользования для передвижения и пребывания около них, в том числе для осуществления любительского и спортивного рыболовства и причаливания плавучих средств. Согласно ст. 8 Водного кодекса Российской Федерации водные объекты находятся в собственности Российской Федерации (федеральной собственности). В соответствии с ч. 2 ст. 102 Земельного кодекса Российской Федерации на землях покрытых поверхностными водными объектами не осуществляется образование земельных участков. Согласно ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами. В соответствии с п. 3 ч. 5 и ч. 8 ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, а также земельных участков, в границах которых расположены водные объекты, находящиеся в государственной собственности. В силу п. 12 ст. 85 Земельного кодекса Российской Федерации не подлежат приватизации земельные участки общего пользования. Как следует из материалов дела, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ , ответчику Сорокину В.В. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир административное здание МО «Краснооктябрьское сельское поселение». Примерно в 12210 м по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: <адрес> , <адрес> Вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером 01:04:5611009:562 сформирован и поставлен на государственный кадастровый учёт ДД.ММ.ГГГГ на основании проекта межевания земельных участков, подготовленного кадастровым инженером - ответчиком Олефиренко И.В. В нарушение вышеуказанных требований законодательства, часть земельного участка с кадастровым номером № расположена в береговой полосе <адрес> , о чем свидетельствует предоставленная ООО «Геостройпроект» ДД.ММ.ГГГГ Схема расположения земельного участка. Таким образом, в настоящее время, за ответчиком Сорокиным В.В. зарегистрировано право собственности на земельный участок, приватизация части которого запрещена федеральным законодательством, что может препятствовать обеспечению предотвращения загрязнения, засорения, заиления <адрес> и истощения ее вод, а также сохранение среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира, чем нарушаются права граждан на благоприятную окружающую среду. При указанных обстоятельствах суд полагает исковые требования прокурора законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд решил: Удовлетворить исковое требование прокурора Майкопского района к Сорокину Владимиру Владимировичу и Олефиренко Игорю Валентиновичу о признании недействительными результатов межевания земельного участка и исключении из ЕГРН сведений о координатах его поворотных точек. Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № , площадью 3425 кв.м., расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир административное здание МО «Краснооктябрьское сельское поселение» примерно в 12210 м. по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: <адрес> , примерно в 12210 м по направлению на юг от административного здания МО «Краснооктябрьское сельское поселение» по <адрес> Признать недействительными и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах поворотных точек земельного участка № площадью 3425 кв.м., расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир административное здание МО «Краснооктябрьское сельское поселение» <адрес> Решение суда является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о координатах поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № , площадью 3425 кв.м., расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир административное здание МО «Краснооктябрьское сельское поселение» примерно в 12210 м. по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: <адрес> Ответчики вправе подать в Майкопский районный суд Республики Адыгея, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея, через Майкопский районный суд Республики Адыгея, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья подпись Копия верна: судья Ожев М.А. Подлинник решения находится в материалах дела № в Майкопском районном суде Республики Адыгея.