Дело № ДЕЛО № 2-1234/2024 ~ М-1041/2024

к делу № УИД 01RS0 № -78 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 01 ноября 2024 г. <адрес> Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе: председательствующего Скрябина А.В. при секретаре ФИО8 , рассмотрев в открытом заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО «Кужорское сельское поселение» о признании права собственности в порядке наследования, установил: ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО «Кужорское сельское поселение» о признании права собственности в порядке наследования. В заявлении указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО2 (свидетельство о смерти 1-АЗ № от ДД.ММ.ГГГГ ). После смерти отца осталось наследственное имущество земельный участок, площадью 600 кв.м с кадастровым номером 23:20:1106001:88, для ведении личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес> (далее- земельный участок), жилое помещение - квартира, с кадастровым номером 01:04:5403004:1184, площадью 47.3 кв.м, расположенная по адресу <адрес> (далее - квартира), денежные средства. Ее мать (супруга наследодателя) ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти 1-АЗ № от ДД.ММ.ГГГГ ), до смерти отца. Она в установленный для принятия наследства срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. На земельный участок, временно исполняющим обязанности нотариуса <адрес> нотариального округа ФИО4 - ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> 6, наследственное дело № . Также ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> 5 на денежные средства. Однако, она не смогла оформить наследственные права на квартиру, в связи с тем, что до смерти отец не успел зарегистрировать право собственности на квартиру в органах Росреестра. Квартира отцу была предоставлена Директором совхоза «Предгорный» <адрес> , ССР Адыгея, по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ № , адрес квартиры в ордере указан: <адрес> , площадь <адрес> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ между совхозом «Предгорный» в лице директора ФИО9 и ФИО2 , на основании закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда», был заключен Договор № о передаче в собственность ФИО10 % жилого дома, из 1 комнаты, жилой площадью 14 кв.м, общей площадью 25 кв.м, расположенную на земельном участке 0,06 га в поселке Трехречном, по <адрес> . В 1995 г. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ был изготовлен технический паспорт на квартиру, в котором на поэтажном плане состав квартиры указан из 4 комнат, площадью каждая: 1- 16.0 кв.м, 2- 14.4 кв.м, 3- 9.0 кв.м, 4 - 7.9 кв.м. Таким образом, на ДД.ММ.ГГГГ площадь квартиры составила 47.3 кв.м. Отметок о самовольных постройках (реконструкциях) не имеется. Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером 23:20:1106001:88. Постановлением главы муниципального образования «Кужорское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку был присвоен адрес: <адрес> . В 2015 году отец пытался поставить на государственный кадастровый учет квартиру и зарегистрировать права на квартиру. Однако в связи с несоответствием указания вида жилого помещения в правоустанавливающих документах отца на квартиру: в ордере от ДД.ММ.ГГГГ - квартира, в договоре от ДД.ММ.ГГГГ - как % жилого дома, в техническом паспорте ДД.ММ.ГГГГ - квартира - решением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) от ДД.ММ.ГГГГ № было отказано во внесении сведений в государственный кадастр недвижимости. Соответственно она не смогла при оформлении права на наследство отца оформить свои права на квартиру. Отец проживал и был зарегистрирован по день смерти в квартире, что подтверждается домовой книгой по адресу от ДД.ММ.ГГГГ . ДД.ММ.ГГГГ изготовлен новый технический паспорт квартиры, по состоянию на 1998 г., согласно которому площадь квартиры составляет 47.3 кв.м, из них жилой 30.4 кв.м. Квартира поставлена на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ , с кадастровым номером 01:04:5403004:1184, площадью 47.3 кв.м, расположенные по адресу <адрес> , что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ . В настоящее время квартира находится в фактическом пользовании у дочери истицы - ФИО6 . Поэтому истица просила суд: признать за собой, право собственности на квартиру с кадастровым номером 01:04:5403004:1184, площадью 47.3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования. Представитель ФИО1 согласно доверенности ФИО12 в судебном заседании поддержал исковые требования и просил суд их удовлетворить. Представитель администрации МО «Кужорское сельское поселение» в судебное заседание не явился, будучи уведомлен о месте и времени его проведения, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, полагал возможным вынести решение на усмотрение суда. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истицы ФИО2 . После смерти ФИО2 осталось наследственное имущество: земельный участок, площадью 600 кв.м с кадастровым номером 23:20:1106001:88 и квартира, с кадастровым номером 01:04:5403004:1184, площадью 47.3 кв.м, расположенные по адресу <адрес> , денежные средства. В связи с несоответствием указания вида жилого помещения в правоустанавливающих документах на квартиру: в ордере от ДД.ММ.ГГГГ - квартира, в договоре от ДД.ММ.ГГГГ - как % жилого дома, в техническом паспорте ДД.ММ.ГГГГ - квартира - решением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) от ДД.ММ.ГГГГ № было отказано во внесении сведений в государственный кадастр недвижимости. ФИО1 не смогла при оформлении права на наследство отца оформить свои права на квартиру. Отец проживал и был зарегистрирован по день смерти в квартире, что подтверждается домовой книгой по адресу от ДД.ММ.ГГГГ . ДД.ММ.ГГГГ изготовлен новый технический паспорт квартиры, по состоянию на 1998 г., согласно которому площадь квартиры составляет 47.3 кв.м, из них жилой 30.4 кв.м. Квартира поставлена на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ , с кадастровым номером 01:04:5403004:1184, площадью 47.3 кв.м, расположенные по адресу <адрес> , что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ . Указанные обстоятельства подтверждены материалами дела и не оспариваются сторонами. В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан. В п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ указано, что суд вправе рассмотреть дело об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом. Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Суд полагает, что истицей были представлены доказательства, подтверждающие факт принятия ею наследства после смерти супруга. В соответствии с разъяснением, содержащимся в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Таким образом, суд полагает подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1 в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 264 ГПК РФ суд решил: Удовлетворить исковые требования ФИО7 . Признать за ФИО7 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> , паспорт 79 02 170285, выдан Управлением внутренних дел <адрес> Республики Адыгея ДД.ММ.ГГГГ , код подразделения 012-001 право собственности на квартиру с кадастровым номером 01:04:5403004:1184, площадью 47.3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> , в порядке наследования. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение месяца со дня его вынесения. Судья – подпись Копия верна: Судья Скрябин А.В. Подлинник решения находится в материалах дела № в Майкопском районном суде Республики Адыгея.