Дело № ДЕЛО № 2-1434/2024 ~ М-1246/2024

К делу № 2 - 1434 / 2024 УИД 01RS0 № -36 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 29 октября 2024 года <адрес> Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе: председательствующего Ожева М.А., при секретаре ФИО3 , с участием: представителя ответчика администрации МО « <адрес> » - ФИО4 , рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации муниципального образования « <адрес> » о признании права собственности в порядке выдела долей, третьи лица без самостоятельных требований: администрация муниципального образования «Краснооктябрьское сельское поселение», ФИО1 , установил: Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, пояснив, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ у него, ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве общедолевой собственности на 1/516 доли имеется декларированный земельный участок с кадастровым номером № из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным видом использования - для сельскохозяйственного производства, площадью 2,2 га, расположенный по адресу: <адрес> , СХПК «Единство». Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «О перераспределении земель и доставлении земель в собственность гражданам - членам колхозов и совхозов района», земли СХПК «Единство» были перераспределены и предоставлены в собственность гражданам-членам союзов и совхозов района. К данному постановлению прилагались: приложение № «О расчете бесплатной земельной доли», приложение № «списки членов колхозов и совхозов, имеющих право на получение бесплатной земельной доли», приложение № «расчет земель, передаваемых в собственность из фонда перераспределения в границах хозяйств <адрес> ». Согласно приложению № к постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ и Распоряжению № -р от ДД.ММ.ГГГГ размер доли, причитающейся истцу на праве собственности из земель цель бывшего совхоза СХПК «Единство» составила 2,2 га. Решив реализовать свое право, истец обратился к кадастровому инженеру с целью проведения межевых работ и выдела своих долей в натуру в границах бывшего ТОО «Единство» в настоящее время СХПК «Единство». Соответствующее извещение кадастровым инженером было опубликовано в средствах массовой информации газеты «Маяк» <адрес> . Ввиду вышеизложенного, истцом были запрошены сведения из государственного фонда данных информацию о поконтурной ведомости земельных угодий ТОО «Единство» <адрес> Республики Адыгея. Однако проведение межевых работ не представилось возможным в виду отсутствия свободных земель, которые могут быть образованы в счет принадлежащей ей земельной доли. Исследовав материалы поконтурной ведомости и сведении ЕГРН обнаружилось, что в границах СХПК «Единство» в секции № на кадастровом учете с уточненными границами стоит земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 313000 кв.м. (31,3 га.). Решением Майкопского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № установлена принадлежность данного земельного участка как паевая и право обладателя 1/516 доли на декларированный земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано в указанном земельном участке размере 1/14 долей. На основании изложенного истец считает, что указанный земельный участок относится к земельным участкам земельных угодий бывшего ТОО «Единство» <адрес> , переданных в общедолевую собственность работникам бывшего ТОО «Единство», и его право может быть реализовано путем признания права собственности на земельный участок в счет его долей пропорционально принадлежащей ему площади 2,2 га. Таким образом размер причитающейся истцу доли на обособленный земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 313000 кв.м. (31,3 га) определяется следующим образом: 313000 кв.м., общая площадь земельного участка / 22 000 кв.м, площадь земельного участка предназначающееся истцу = 14,2 доли с учетом округления в соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 15 ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» размер доли истца на земельный участок с кадастровым номером № составляет 1/14 доля. На основании изложенного истец просил суд: признать за ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/14 долю земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 313000 кв.м. из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования растениеводство, выпас сельскохозяйственных животных, выделяемого в счет 1/516 доли земельного участка с кадастровым номером № из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным видом использования для сельскохозяйственного производства, площадью 2,2 га, расположенный по адресу: <адрес> , СХПК «Единство»; погасить право общедолевой собственности ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/516 долю земельного участка с кадастровым № из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования для сельскохозяйственного производства, площадью 2,2 га, расположенный по адресу: <адрес> , СХПК «Единство», регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ . Представитель истца ФИО2 - ФИО6 , будучи извещен о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал. Суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и его представителя, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. Представитель ответчика администрации муниципального образования « <адрес> » - ФИО4 в судебном заседании при рассмотрении исковых требований полагалась на усмотрение суда. Представитель третьего лица администрации муниципального образования «Краснооктябрьское сельское поселение», извещенного о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. Третье лицо ФИО1 , будучи извещен о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал удовлетворить исковые требования. Суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица, в соответствии со ст.167 ГПК РФ. Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, приходит к следующим выводам. В соответствии с п.1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно требованиям ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Как следует из материалов дела, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО2 на праве общедолевой собственности (1/516) принадлежит декларированный земельный участок с кадастровым номером № из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования для сельскохозяйственного производства, площадью 2,2 га, расположенный по адресу: <адрес> , <адрес> Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «О перераспределении земель и доставлении земель в собственность гражданам - членам колхозов и совхозов района», земли СХПК «Единство» были перераспределены и предоставлены в собственность гражданам-членам союзов и совхозов района. К данному постановлению прилагались: приложение № «О расчете бесплатной земельной доли», приложение № «списки членов колхозов и совхозов, имеющих право на получение бесплатной земельной доли», приложение № «расчет земель, передаваемых в собственность из фонда перераспределения в границах хозяйств <адрес> ». Согласно приложению № к постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ и Распоряжению № -р от ДД.ММ.ГГГГ размер доли, причитающейся истцу на праве собственности из земель цель бывшего совхоза СХПК «Единство» составила 2,2 га. В соответствии со ст. 13 Федерального закона № от ДД.ММ.ГГГГ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Решив реализовать свое право, истец обратился к кадастровому инженеру с целью проведения межевых работ и выдела своих долей в натуру в границах бывшего ТОО «Единство» в настоящее время СХПК «Единство». Соответствующее извещение кадастровым инженером было опубликовано в средствах массовой информации газеты «Маяк» <адрес> . В материалах дела имеется копия газеты «Маяк» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (11458), в которой опубликовано извещение кадастрового инженера ООО «Землемер» о согласовании проекта межевания земельного участка, образуемого в счет земельных долей в отношении земельных участков, расположенных по адресу: <адрес> , участок расположен примерно в 1500 кв.м по направлению на юго-запад административного здания школы поселка Табачного, расположенного по адресу: РА, <адрес> , площадью 22000 кв.м., выполняются кадастровые работы по подготовке проекта межевания земельных участков, образуемых путем выдела в счет долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № , расположенного по адресу Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> Истцом были запрошены сведения из государственного фонда данных информацию о поконтурной ведомости земельных угодий ТОО «Единство» <адрес> Республики Адыгея. Однако проведение межевых работ не представилось возможным в виду отсутствия свободных земель, которые могут быть образованы в счет принадлежащей ей земельной доли. При исследовании материалов поконтурной ведомости и сведений ЕГРН обнаружилось, что в границах СХПК «Единство» в секции № на кадастровом учете с уточненными границами расположен земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 313000 кв.м. (31,3 га.). Поскольку земельный участок относится к земельным участкам земельных угодий бывшего ТОО «Единство» <адрес> , переданных в общедолевую собственность работникам бывшего ТОО «Единство», его право может быть реализовано путем признания права собственности на указанный земельный участок в счет его долей пропорционально принадлежащей ему площади 2,2 га. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № площадью 313000+/-4895 кв.м. из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: растениеводство, выпас сельскохозяйственных животных, принадлежит на праве собственности ФИО1 , общая долевая собственность составляет 1/14. В соответствии со ст. 15 ФЗ №101 от 24.07.2002 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»: земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения; определение размеров земельных долей в виде простой правильной дроби, в гектарах или балло-гектарах является юридически действительным; в целях принятия решений о подсчете голосов участников долевой собственности размеры земельных долей должны быть определены единым способом в соответствии со следующими условиями: площадь земельного участка определяется как площадь, указанная в выписке из ЕГРН о таком земельном участке; при определении одним способом размеры земельных долей должны быть не менее чем размеры равноценных земельных долей, определенные другим способом. В случае, если такое соотношение размеров невозможно в отношении всех земельных долей, равноценность их определения обеспечивается за счет пропорционального уменьшения размеров невостребованных земельных долей; если размеры некоторых земельных долей определены в виде простой правильной дроби, размеры всех других земельных долей также должны быть определены в виде простой правильной дроби. Размер причитающейся истцу доли на обособленный земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 313000 кв.м. (31,3 га) определяется следующим образом: 313000 кв.м., общая площадь земельного участка / 22000 кв.м., площадь земельного участка, предназначающееся истцу = 14,2 доли, с учетом округления в соответствии с п.2 ч.3 ст.15 ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» размер доли истца на земельный участок с кадастровым номером № составляет 1/14 доли. В соответствии с п. 9 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. Приведенные выше доводы являются способом защиты гражданских прав, предусмотренные в ст. 12 ГК РФ, которые осуществляются в данном случае посредством признания права собственности, поскольку в ином порядке это сделать невозможно. Исследовав доказательства в совокупности, суд полагает исковые требование законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Исковое требование ФИО2 к администрации муниципального образования « <адрес> » о признании права собственности в порядке выдела долей - удовлетворить. Признать за ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> края, право собственности на 1/14 доли земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 313000 кв.м. из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования растениеводство, выпас сельскохозяйственных животных, выделяемого в счет 1/516 доли земельного участка с кадастровым номером <адрес> , СХПК «Единство». Погасить право общедолевой собственности ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> , на 1/516 доли земельного участка с кадастровым номером № из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 2,2 га., расположенный по адресу: <адрес> , СХПК «Единство» регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ . Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ . Судья подпись Ожев М.А. Копия верна: судья Ожев М.А. Подлинник решения находится в материалах дела № в Майкопском районном суде Республики Адыгея.