Дело № ДЕЛО № 2-44/2026 (2-936/2025;) ~ М-658/2025

УИД 01RS0 № -31 к делу № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации <адрес> 19 января 2026 года Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе: председательствующего Панеш Х.А., при секретаре ФИО10 с участием: представителя истца ФИО6 , согласно доверенности ФИО13 , представителя ответчика ФИО3 согласно доверенности ФИО12 , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО3 , ФИО4 об исключении из состава наследственного имущества, УСТАНОВИЛ: ФИО6 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 , ФИО4 об исключении из состава наследственного имущества. В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО16 (ранее - Аверьянова, Брикет) ФИО6 и ФИО5 был заключён брак. ДД.ММ.ГГГГ супруг истца ФИО5 умер, на дату его смерти брак между супругами расторгнут не был, брачный договор не составлялся. Наследственное дело после смерти ФИО5 не заводилось, что подтверждается ФИО8 из реестра наследственных дел, находящимися в открытом публичном доступе в сети «Интернет» на сайте федеральной нотариальной палаты notariat.ru. В период брака истцом было приобретено и получено следующее недвижимое имущество: жилой дом с кадастровым номером 01:04:2000039:46, площадью 56,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> ; земельный участок с кадастровым номером 01:04:5511004:917, площадью 882 +/-10 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> . Следовательно, после смерти ФИО5 на основании ст. 1113-1114 ГК РФ открылось наследство, состоящее из его 1/2 доли на вышеуказанные жилой дом и земельный участок, что фактически наделяет правом наследников обратиться с заявлениями о принятии наследства или иным образом заявить своё право на наследуемое имущество. Между тем, ФИО8 жилой дом был приобретён ФИО6 за собственные денежные средства, полученные от реализации принадлежащей ей доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес> , а следовательно не является совместно нажитым имуществом и, соответственно, входящим в наследственную массу умершего ФИО5 , так как был куплен на собственные денежные средства истца, полученные от реализации другого объекта недвижимости, принадлежащего лично истцу. Кроме того вышеуказанный земельный участок был предоставлен бесплатно в собственность истцу ФИО6 как многодетной матери, имеющей трех детей на основании Закона Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ N 59 "О предоставлении гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков в собственность бесплатно». Истец ФИО6 имела на содержании и воспитании трех детей - Брикет (Терёхину) ФИО7 , ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании чего и получила ФИО8 земельный участок в собственность от администрации МО « <адрес> » на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № з. При этом умерший ФИО5 имел на содержании и воспитании лишь двух детей - ФИО1 и ФИО2 , в то время как в отношении Брикет (Терёхиной) ФИО7 - ФИО5 не являлся её родителем, а Брикет (Терёхина) Д.А. не приходилась ему дочерью, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО11 , а усыновленных и приемных детей в семье не имелось, в связи, с чем под критерии Закона Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ N 59, необходимые для бесплатного предоставления в собственность земельного участка умерший ФИО5 не подходил, а равно прав на его получение в собственность от администрации не имел. Таким образом, учитывая отсутствие статуса многодетного отца у умершего ФИО5 означает, что никаких прав на земельный участок, переданный истцу как многодетной матери, он не имел, так как не являлся многодетным родителем. Указанные обстоятельства нарушают права собственности ФИО6 в отношении приведенных выше жилого дома и земельного участка, так как неопределенное право собственности на эти объекты недвижимости создает препятствие, в том числе, к распоряжению этим домом и земельным участком, например, становится невозможным реализовать дом, передать в залог, сдать в аренду и т.д., а также может привести к потенциальным спорам относительно наличия прав наследников на Уг доли упомянутых выше жилого дома и земельного участка, к покупке и получению которых умерший ФИО5 никакого отношения не имел. Право собственности ФИО6 на долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес> подтверждаются копией договора о приватизации ФИО8 квартиры, а также прилагается копия договора купли- продажи этой квартиры, после получения денежных средств по которому ФИО6 приобрела дом, расположенный по адресу: <адрес> . Право собственности ФИО6 на земельный участок с кадастровым номером 01:04:5511004:917, площадью 882 ± 10 м2, расположенный по адресу: <адрес> подтверждается приложенным постановлением администрации МО « <адрес> » от ДД.ММ.ГГГГ № з, а также выпиской из ЕГРН в отношении этого земельного участка. Таким образом, учитывая, что умерший ФИО5 не имел права собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес> , посёлок Краснооктябрьский, <адрес> силу его приобретения на личные денежные средства истца, полученные от продажи принадлежащей лично истцу доли в другом объекте недвижимости, а равно и не имел прав на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> , так как он был получен истцом как многодетной матерью по безвозмездной сделке, а умерший супруг истца не являлся отцом Брикет (Терёхиной) Д.А., имел на воспитании и содержании только двух детей, а соответственно и не имел законных прав на получение этого земельного участка, означает, что дети умершего наследодателя - ФИО3 и ФИО4 не имеют права наследовать после смерти право собственности на ФИО8 объекты недвижимости. Просит суд исключить из состава наследственного имущества ФИО5 жилой дом с кадастровым номером 01:04:2000039:46, расположенный по адресу: <адрес> ; земельный участок с кадастровым номером 01:04:5511004:917, площадью 882 ± 10 м2, расположенный по адресу: <адрес> . В судебном заседании представитель истца ФИО6 – ФИО13 пояснил, что в производстве Майкопского районного суда Республики Адыгея находится настоящее дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО3 , ФИО4 и Терёхиной Д.А. об исключении из состава наследственного имущества умершего наследодателя ФИО5 ( ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ ). В качестве исковых требований изначально истцом было заявлено исключение из наследственного имущества жилого дома, купленного истцом на личные денежные средства, полученные от продажи другого объекта недвижимости, а также земельного участка, полученного истцом как многодетным родителем. При этом, наряду с вышеуказанным жилым домом по тому же самом договору купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ , имеющемуся в материалах дела, истцом был также приобретён земельный участок, площадью 611 м2 с кадастровым номером: 01:04:2000039:0025, категория земель: земли поселений, расположенный по адресу: <адрес> , то есть под вышеуказанным жилым домом. Таким образом, учитывая, что и дом, и земельный участок под ним были приобретены истцом совместно и одновременно на денежные средства, полученные истцом от продажи другого объекта недвижимости, следует, что на ФИО8 земельный участок также не распространяется режим совместной собственности супругов, в связи, с чем указанный земельный также подлежит исключению из наследственного имущества. При таких обстоятельствах, считает необходимым уточнить исковые требования, включив в них указанный земельный участок. На основании изложенного, просит суд исключить из состава наследственного имущества ФИО5 следующее имущество: жилой дом, площадью 56,4 м2 с кадастровым номером 01:04:2000039:46, расположенный по адресу: <адрес> ; земельный участок, площадью 611 м2 с кадастровым номером: 01:04:2000039:0025, категория земель: земли поселений, расположенный по адресу: <адрес> , посёлок Краснооктябрьский, <адрес> ; земельный участок с кадастровым номером 01:04:5511004:917, площадью 882 ± 10 м2, расположенный по адресу: <адрес> . Ответчик ФИО3 извещенная о дне и времени слушания дела в судебное заседание не прибыла. Представитель ответчика ФИО3 – ФИО12 заявленные требования не признал, просил суд в удовлетворении требований отказать. Ответчик ФИО4 извещенная о дне и времени слушания дела в судебное заседание не прибыла. Представитель третьего лица ПАО «Банк ПСБ» извещенный о дне и времени слушания дела в судебное заседание не прибыл. Представитель третьего лица – филиала № по <адрес> ГКУ РА «ЦТСЗН» отдела по опеке и попечительству, извещенный о дне и времени слушания дела в судебное заседание не прибыл. Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В порядке ч.1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Часть 1 ст. 55 ГПК РФ гласит, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Судом установлено и усматривается из материалов дела, что ФИО6 и ФИО5 состояли в зарегистрированном браке с 03.06.2005г. 17.07.2023г. ФИО5 умер. В период совместной жизни, супругами приобретены: недвижимое имущество: жилой дом с кадастровым номером 01:04:2000039:46, площадью 56,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> расположенный на земельном участке, площадью 611 кв.м. с кадастровым номером: 01:04:2000039:0025, категория земель: земли поселений; земельный участок с кадастровым номером 01:04:5511004:917, площадью 882 +/-10 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> . 57. Следовательно, после смерти ФИО5 на основании ст. 1113-1114 ГК РФ открылось наследство, состоящее из его 1/2 доли на вышеуказанные жилой дом и земельный участок, что фактически наделяет правом наследников обратиться с заявлениями о принятии наследства или иным образом заявить своё право на наследуемое имущество. Как установлено в судебном заседании жилой дом был приобретён ФИО6 за собственные денежные средства, полученные от реализации принадлежащей ей доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес> , а следовательно не является совместно нажитым имуществом и, соответственно, входящим в наследственную массу умершего ФИО5 , так как был куплен на собственные денежные средства истца, полученные от реализации другого объекта недвижимости, принадлежащего лично истцу. Право собственности ФИО6 на долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес> подтверждаются копией договора о приватизации ФИО8 квартиры, а также копия договора купли- продажи этой квартиры, после получения денежных средств по которому ФИО6 приобрела дом, расположенный по адресу: <адрес> . В соответствии со статьей 37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью и исключено из состава наследства, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие). В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (абзац 1 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Согласно разъяснениям п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. Из разъяснений, изложенных в пунктах 58 и 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. В соответствии со ст. 1 Закона Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ № для целей настоящего Закона под гражданами, имеющими трех и более детей, понимаются семьи, состоящие из двух родителей (усыновителей, приемных родителей), находящихся в зарегистрированном браке, либо одного родителя (усыновителя, приемного родителя), имеющих (имеющего) на содержании и воспитании трех и более детей в возрасте до восемнадцати лет, в том числе усыновленных, приемных детей, а так же детей, обучающихся по очной форме обучения в образовательных учреждениях всех видов и типов, до окончания ими обучения, но не более чем до достижения возраста двадцати трех лет, и детей в возрасте до двадцати трех лет, проходящих срочную военную службу по призыву, на дату подачи заявления. Истец ФИО6 имела на содержании и воспитании трех детей - Брикет (Терёхину) ФИО7 , ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании чего и получила ФИО8 земельный участок в собственность от администрации МО « <адрес> » на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № з. Кроме того вышеуказанный земельный участок был предоставлен бесплатно в собственность истцу ФИО6 как многодетной матери, имеющей трех детей на основании Закона Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ N 59 "О предоставлении гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков в собственность бесплатно». При этом умерший ФИО5 имел на содержании и воспитании лишь двух детей - ФИО1 и ФИО2 , в то время как в отношении Брикет (Терёхиной) ФИО7 - ФИО5 не являлся её родителем, а Брикет (Терёхина) Д.А. не приходилась ему дочерью, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО11 , а усыновленных и приемных детей в семье не имелось, в связи, с чем под критерии Закона Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ N 59, необходимые для бесплатного предоставления в собственность земельного участка умерший ФИО5 не подходил, а равно прав на его получение в собственность от администрации не имел. Таким образом, учитывая отсутствие статуса многодетного отца у умершего ФИО5 означает, что никаких прав на земельный участок, переданный истцу как многодетной матери, он не имел, так как не являлся многодетным родителем. Право собственности ФИО6 на земельный участок с кадастровым номером 01:04:5511004:917, площадью 882 ± 10 м2, расположенный по адресу: <адрес> подтверждается приложенным постановлением администрации МО « <адрес> » от ДД.ММ.ГГГГ № з, а также выпиской из ЕГРН в отношении этого земельного участка. В этой связи исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 98, 194 -198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ФИО6 к ФИО3 , ФИО4 об исключении из состава наследственного имущества удовлетворить. Исключить из состава наследственного имущества ФИО5 следующее имущество: жилой дом, площадью 56,4 кв.м. с кадастровым номером № , расположенный по адресу: <адрес> ; земельный участок, площадью 611 кв.м. с кадастровым номером: № , категория земель: земли поселений, расположенный по адресу: <адрес> , посёлок Краснооктябрьский, <адрес> ; земельный участок с кадастровым номером № , площадью № ± 10 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> . Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение месяца. Судья: подпись Копия верна. Судья Панеш Х.А. Подлинник решения находится в материалах дела № в Майкопским районном суде Республики Адыгея.