Дело № ДЕЛО № 2-207/2014 ~ М-77/2014

Дело № 2-207/14 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 февраля 2014 года а.Тахтамукай Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе: председательствующего федерального судьи - АПАЛЬКОВОЙ Т.Е. при секретаре - КИТАЕВОЙ Б.В. с участием истца ЯКОВЕНКО Ж. В. , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Яковенко Ж. В. к Яковенко О. В. о признании Яковенко О. В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> , У С Т А Н О В И Л : Яковенко Ж.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Яковенко О.В. о признании Яковенко О.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> . В обоснование своих требований указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> . Решением от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи Тахтамукайского судебного участка № между истицей и ответчиком Яковенко О.В. расторгнут брак, который был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ Управлением ЗАГС Республики Адыгея отдела ЗАГС <адрес> . С ДД.ММ.ГГГГ ответчик не проживает с истицей, его место жительства неизвестно. Ответчик не является членом семьи истицы, договоренности с ним о пользовании спорной квартирой не имеется. Добровольно выписываться Яковенко О.В. не желает, на телефонные звонки не отвечает. Регистрация в принадлежащем истице жилом помещении ответчика существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит удовлетворить исковые требования. В судебном заседании истица Яковенко Ж.В. поддержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить в полном объеме. Ответчик Яковенко О.В. , извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания, не явился, просил по телефонограмме рассмотреть гражданское дело без его участия, не возражает против удовлетворения исковых требований. При этом указал, что проживает в <адрес> , а в настоящее время находится в командировке в <адрес> . Суд, выслушав истицу, пояснения свидетелей Силищевой Л.Ф. , Михайловой Р.М. , исследовав материалы дела, считает исковые требования основанными на законе и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения. Как следует из ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом, суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. Как установлено в судебном заседании, истица Яковенко Ж.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> , о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № и № и в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № По сведениям домой книги ответчик Яковенко О.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в квартире истицы по указанному адресу. Однако, ответчик по указному адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ . Брак между истицей и ответчиком прекращен на основании решения мирового судьи Тахтамукайского судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ . Добровольно с регистрационного учета Яковенко О.В. не снимается. Вещей его в доме нет. Указанные обстоятельства подтверждаются не только пояснениями истицы, но и показаниями свидетелей. Так, свидетель Силищева Л.Ф. в судебном заседании пояснила, что является соседкой истицы. Ответчик не проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, вещей его в квартире нет; квартира принадлежит истице, которая проживает там вместе с сыном. Свидетель Михайлова Р.М. пояснила суду, что знает истицу 30 лет, истица проживает в квартире вместе с сыном; уже около 4 лет ответчик в квартире истицы не проживает и вещей его в квартире нет. Тот факт, что ответчик не проживает в спорной квартире длительное время, с ДД.ММ.ГГГГ , суд расценивает как обстоятельство, свидетельствующее о наличии у ответчика другого постоянного места жительства, так как он добровольно выехал из квартиры, отказавшись от права пользования и проживания в жилом доме. Регистрация ответчика в спорной квартире создает препятствия истице в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением, поскольку ей приходится оплачивать коммунальные услуги с учетом зарегистрированного ответчика, который фактически в квартире не проживает. Таким образом, Яковенко Ж.В. являясь собственником указанной квартиры, не может в полной мере распоряжаться своим имуществом, что создает препятствия в пользовании жилым помещением. Устранение этих препятствий возможно при признании Яковенко О.В. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> , что позволит в дальнейшем истице по данным основаниям снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, согласно ст.7 закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 (ред. от 30.12.2012г.) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». Норма данной статьи указывает на то, что одним из оснований снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства, является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Аналогично предусмотрено в подпункте «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 (в редакции 21 мая 2012 года). Кроме того, ответчик не проживает совместно с истицей, не ведет общего хозяйства, что также является одним из оснований о признании его утратившим право пользования жилым помещением. Какого - либо соглашения с собственником жилого помещения (истицей) об определении порядка пользования спорной квартире он не заключал, вещей его в квартире нет. В силу изложенного, суд считает возможным признать ответчика Яковенко О.В. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> . На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Яковенко Ж. В. удовлетворить. Признать Яковенко О. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> . Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Решение в окончательной форме принято 17 февраля 2014 года. ФЕДЕРАЛЬНЫЙ СУДЬЯ Т.Е. АПАЛЬКОВА