Дело № ДЕЛО № 2-400/2014 ~ М-291/2014

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 26 марта 2014 года Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе: Председательствующего Борс Х.З. При секретаре Ачох А.Р. С участием представителя истца Миршавка Г.В. - адвоката КА «Защита» по доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ Чич З.Р. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Миршавка Г. В. к администрации МО «Тахтамукайский район» о включении имущества в наследственную массу, УСТАНОВИЛ: Миршавка Г. В. обратилась в суд с иском к администрации МО «Тахамукайский район» о включении имущества в наследственную массу в виде земельного участка площадью 370 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес> . В обоснование указала, что ДД.ММ.ГГГГ решением исполнительного комитета Яблоновского поселкового Совета депутатов трудящихся Теучежского района ААО Краснодарского края Миршавка Н. С. был предоставлен земельный участок площадью 450 кв. метров в <адрес> для строительства индивидуального жилого дома. Тогда же был составлен и согласован генплан застройки земельного участка, разрешено строительство жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ между исполкомом Яблоновского Совета депутатов трудящихся и Миршавка Н.С. был заключен договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. ДД.ММ.ГГГГ договор был удостоверен нотариусом Теучежской государственной нотариальной конторы Митусовым В.М. , зарегистрирован в реестре за № 1043. ДД.ММ.ГГГГ договор зарегистрирован в БТИ, записан в реестре под № , инвентарное дело № . На предоставленном земельном участке Миршавка Н.С. возвел жилой дом, в котором проживал до своей смерти. ДД.ММ.ГГГГ Миршавка Н. С. скончался, не зарегистрировав право собственности на земельный участок. Просит включить в наследственную массу после смерти Миршавка Н. С. , скончавшегося ДД.ММ.ГГГГ , земельный участок площадью 370 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес> . Представитель истца Чич З.Р. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме. Ответчик - Администрация МО «Тахтамукайский район», надлежаще извещенный о дне слушания дела, в судебное заседание не явился. Представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с ч. 2 п.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу п. 9.1 ( п. 9.1 введен Федеральным законом от 30.06.2006 г. № 93 - ФЗ) ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие ЗК РФ для индивидуального жилищного строительства на праве постоянного ( бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности. Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ скончался бывший супруг истицы Миршавка Н. С. , при жизни завещавший все свое имущество истице. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> . При обращении истицы Миршавка Г.В. к нотариусу Тахтамукайского нотариального округа ей пояснили, что как наследнице по завещанию после смерти наследодателя ей будет выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом. Относительно земельного участка было рекомендовано обратиться в суд для его включения в состав наследства в связи с отсутствием надлежащей регистрации права на земельный участок. На основании представленных письменных доказательств судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ решением исполнительного комитета Яблоновского поселкового Совета депутатов трудящихся Теучежского района ААО Краснодарского края Миршавка Н. С. был предоставлен земельный участок площадью 450 кв. метров в <адрес> для строительства индивидуального жилого дома. Тогда же был составлен и согласован генплан застройки земельного участка, разрешено строительство жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ между исполкомом Яблоновского Совета депутатов трудящихся и Миршавка Н.С. был заключен договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. ДД.ММ.ГГГГ договор был удостоверен нотариусом Теучежской государственной нотариальной конторы Митусовым В.М. , зарегистрирован в реестре за № 1043. ДД.ММ.ГГГГ договор зарегистрирован в БТИ, записан в реестре под № , инвентарное дело № . На предоставленном земельном участке Миршавка Н.С. возвел жилой дом, в котором проживал до своей смерти. В соответствиями с положениями п. 9.1 ( п. 9.1 введен Федеральным законом от 30.06.2006 г. № 93 - ФЗ) ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» суд приходит к выводу о том, что решение исполнительного комитета Яблоновского поселкового Совета депутатов трудящихся Теучежского района ААО Краснодарского края от 14.02.1974 года, а также договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ устанавливают право собственности умершего на земельный участок и его право зарегистрировать имущество в собственность. Следовательно, указанное имущество является наследственной массой наряду с зарегистрированным в установленном законом порядке имуществом. Споров в отношении указанного имущества не существовало и не существует на сегодняшний момент, претензий по этому поводу ниоткуда не поступало. Исследованные обстоятельства объективно дают суду основание признать, что на протяжении многих лет умерший на законных основаниях владел и пользовался жилым домом и земельным участком как своими собственными добросовестно, открыто и непрерывно до своей смерти. В свою очередь истица приняла это имущество, улучшает его, владеет и пользуется жилым домом и земельным участком, использует для постоянного проживания, содержит их в надлежащем состоянии, изготовила за свой счет техническую и иную документацию, произвела и оплатила межевание земельного участка, согласно результатам которого площадь земельного участка составляет 370 кв. метров. Суд находит требования истицы о включении в состав наследства земельного участка основанными на законе, в связи с чем считает возможным и необходимым удовлетворить их. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Миршавка Н. С. , скончавшегося ДД.ММ.ГГГГ , земельный участок общей 370 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес> . Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея в течение месяца с момента его вынесения. Федеральный судья Борс Х.З.