Дело № ДЕЛО № 2-469/2014 ~ М-434/2014

Дело № г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе: Председательствующего судьи Борс Х.З. При секретаре Ачох А.Р. С участием истца Акимова М.Е. Представителя ответчика по доверенности Цику З.А. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акимовой М. Е. к администрации МО « <адрес> » о признании права собственности в порядке наследования. УСТАНОВИЛ: Акимова М.Е. обратилась в суд с иском к администрации МО « <адрес> » о признании права собственности на земельный участок и на незавершенный строительством жилой дом, общей площадью 90,2 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> . В обоснование указала, что она является наследником первой очереди имущества, принадлежащего ее отцу Акимову Е. И. , объявленному умершим ДД.ММ.ГГГГ по решению Тахтамукайского районного суда. ДД.ММ.ГГГГ решением исполнительного комитета Энемского поселкового совета народных депутатов № , под строительство жилого дома отцу Акимову Е.И. был выделен земельный участок по адресу: <адрес> , площадью 0,08 га. На указанном земельном участке отец возвел незавершенный строительством жилой дом общей площадью 90,2 кв.м., что подтверждается техническим паспортом, оформленным отделением ТИ по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ . В связи с тем, что отец как наследодатель, при жизни не оформил надлежащим образом документы на недвижимое имущество и не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на земельный участок и строение, расположенное на нем, вынуждена обратиться в суд с настоящим иском. С целью приобретения прав на вышеуказанное имущество в срок, предоставленный для принятия наследства, обращалась к нотариусу Тахтамукайского нотариального округа Схакумидовой Ф.Т. с заявлением, на основании которого было заведено наследственное дело. Однако в связи с отсутствием надлежащих документов, подтверждающих права наследодателя на имущество, нотариус так же рекомендовала обратиться в суд. Согласно пункту 8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", - при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока. Так как земельный участок в 1991 году был предоставлен отцу под строительство дома, но без указания вида права, то согласно действующему законодательству признается, что земельный участок предоставлен на праве собственности. Так, в соответствии с п. 9.1. ст. 3 ФЗ N 137 "О введении в действие Земельного кодекса РФ", - в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. На основании изложенного просит признать за Акимовой М. Е. право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> , <адрес> <адрес> . <адрес> ; Признать за Акимовой М. Е. право собственности на незавершенный строительством жилой дом общей площадью 90,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> , <адрес> ; Обязать зарегистрировать право собственности за Истцом на указанные объекты недвижимости отдел Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> . Истец Акимова М.Е. в судебном заседании исковые требования поддержал и просил удовлетворить иск. Представитель ответчика администрации МО « <адрес> » Цику З.А. не возражал против удовлетворения заявленных требований. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч.2 п.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступил во владение или управление наследственным имуществом, а также произвел расходы за свой счет на содержание данного имущества. Как установлено в судебном заседании решением суда от 07.09.2011г. отец истца - Акимов Е.И. признан умершим. После его смерти открылось наследственное имущество в виде земельного участка и незаконченного строительством жилого дома, расположенные по адресу: <адрес> . Как следует из объяснений истца и материалов дела ДД.ММ.ГГГГ решением исполнительного комитета Энемского поселкового совета народных депутатов № , под строительство жилого дома Акимову Е.И. был выделен земельный участок по адресу: <адрес> , площадью 0,08 га. На указанном земельном участке он возвел незавершенный строительством жилой дом общей площадью 90,2 кв.м., что подтверждается техническим паспортом, оформленным отделением ТИ по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ . Акимов Е.И. не оформив в установленном законом порядке право собственности умер. После смерти отца истец обратился в нотариальную контору <адрес> . Согласно сведениям нотариальной конторы, после смерти Акимова Е.И. заведено наследственное дело № . Как следует из наследственного дела наследники по закону- Акимова Т.Н. , Акимов Г.Е. , Ракитина Е.Е. нотариально отказались от своих долей наследственного имущества в пользу истца. В соответствии с п. 9.1. ст. 3 ФЗ N 137 "О введении в действие Земельного кодекса РФ", - в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. В соответствии с п. 4 ст. 25.3 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"(в редакции от 02.11.2013), - до ДД.ММ.ГГГГ разрешение на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию не запрашивается и правоустанавливающий документ на земельный участок является единственным основанием для государственной регистрации прав на такой объект индивидуального жилищного строительства. Создание объекта незавершенного строительства подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ . После смерти наследодателя истец фактически вступил во владение и в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, несет бремя по его содержанию. При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Признать за Акимовой М. Е. право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м. и незавершенный строительством жилой дом общей площадью 90,2 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> , <адрес> . Обязать отдел Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> зарегистрировать право собственности за Акимовой М. Е. на земельный участок, площадью 800 кв.м. и незавершенный строительством жилой дом общей площадью 90,2 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> . Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение месяца с момента его вынесения. Федеральный судья Борс Х.З.