Дело № ДЕЛО № 2-1187/2014 ~ М-1124/2014

Дело № г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе: Председательствующего судьи Борс Х.З. При секретаре ФИО3 С участием представителя истца ФИО4 Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МИ ФНС России № по РА о признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратилась в суд с иском к МИ ФНС России № по РА о признании права собственности на <адрес> , общей площадью 80,2 кв.м., жилой площадью 49,3 кв.м., расположенную по адресу: РА, <адрес> в порядке приватизации. В обоснование указала, что с 1996 года она постоянно проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> . Указанная квартира была предоставлена ей согласно ордера на жилое помещение на основании решения исполнительного комитета Яблоновского поселкового Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ . Обратившись в администрацию МО « Яблоновское городское поселение» с заявлением, получила ответ, согласно которого квартира не является собственностью муниципального образования «Яблоновское городское поселение». Квартира расположена в <адрес> и находится на территории МО « Яблоновское городское поселение», но по каким- то неизвестным причинам не занесена в реестр. Квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, поэтому отказ ответчика в приватизации нарушает право на приватизацию и является неправомерным. Согласно сведений технического паспорта о принадлежности спорной квартиры, значится, что спорное помещение находится в муниципальной собственности. Тот факт, что спорная квартира не передавалась по акту приема- передачи на баланс администрации МО « Яблоновское городское поселение» и в реестре муниципальной собственности не значится, не может являться основанием для отказа в приватизации. На основании изложенного просит признать за ней право собственности на <адрес> , общей площадью 80,2 кв. метра, жилой площадью 49,3 кв. м., <адрес> в <адрес> , РА, в порядке приватизации. В судебном заседании, представитель истца поддержала заявленные исковые требования и просила удовлетворить иск в полном объеме. Ответчик - МИ ФНС России № по РА извещенный надлежащим образом о дне слушания дела в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка, имеющаяся в материалах дела. Об уважительности причин неявки ответчик суд не уведомил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» с изм. и дополнениями, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждении (ведомственный фонд), на условиях социального найма вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В силу ст. 18 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. На основании ч. 1 ст. 234 ГК РФ,гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Как установлено в судебном заседании ФИО1 с 1996 года проживает постоянно в квартире, расположенной по адресу: <адрес> №5, <адрес> . Указанная квартира была предоставлена ей на основании ордера на жилое помещение, выданной на основании решения Яблоновского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ С целью приватизации жилого дома представитель истца обратился в администрацию МО «Яблоновское городское поселение». Однако, как следует из письма от ДД.ММ.ГГГГ № администрации МО «Яблоновское городское поселение» квартира, расположенная по адресу: <адрес> №5, <адрес> отсутствует в собственности муниципального образования «Яблоновское городское поселение». Согласно техническому паспорту квартира находится в муниципальной собственности. Как следует из объяснения истца за весь период проживания в указанной квартире она на протяжении 18 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется жилым помещением, оплачивает жилищно-коммунальные услуги и осуществляет другие необходимые расходы на содержание жилья. На основании исследованных в совокупности доказательств, суд обоснованно приходит к выводу о том, что жилое дом - расположен в доме, составляющем муниципальный жилищный фонд, относящийся к муниципальной собственности, и подлежит приватизации на основании ст. 2 Закона Российской Федерации о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на <адрес> , общей площадью 80,2 кв.м., жилой площадью 49,3 кв.м., расположенную по адресу: РА, <адрес> в порядке приватизации. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Признать за ФИО1 право собственности на <адрес> , общей площадью 80,2 кв.м., жилой площадью 49,3 кв.м., расположенную по адресу: РА, <адрес> в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РА через Тахтамукайский районный суд в течение месяца с момента его вынесения. Федеральный судья Борс Х.З.