Дело № ДЕЛО № 2-1258/2014 ~ М-1217/2014

Дело № 2-1258/14 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе: Председательствующего судьи Борс Х.З. При секретаре Ачох А.Р. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трахова А. А. к Трахову В. А. , Трахову А. А. , Трахову А. А. об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования. УСТАНОВИЛ: Трахов А.А. обратился в суд с иском к Трахову В.А. , Трахову А.А. , Трахову А. А. об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью 4301 кв.м. и на домовладение, общей площадью 93,4 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> , а. <адрес> <адрес> . В обоснование указал, что он является наследником первой очереди имущества, принадлежащего его матери Траховой З. Х. , умершей ДД.ММ.ГГГГ . После смерти матери, он фактически принял наследство, проживает в домовладении, обрабатывает земельный участок, оплачивает все обязательные коммунальные платежи. Ответчики Трахов В.А. , Трахов А.А. , Трахов А. А. отказываются от своей доли наследства в его пользу. Других наследников нет. При обращении в нотариальную контору для вступления в наследство ему было рекомендовано обратиться в суд с заявлением об установления факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования, в связи с чем, вынужден обратиться в суд с настоящим иском. На основании изложенного просит: 1. Установить факт принятия Траховым А. А. наследства после смерти матери Траховой З. Х. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ , в виде земельного участка общей площадью 4301 кв.м. и домовладение, общей площадью 93,4 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> , а. <адрес> <адрес> . 2. Признать за Траховым А. А. право собственности на земельный участок общей площадью 4301 кв.м. и домовладение, общей площадью 93,4 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> , а. Шенджий, <адрес> . Истец Трахов А.А. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчики в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения заявленных требований. Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч.2 п.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступил во владение или управление наследственным имуществом, а также произвел расходы за свой счет на содержание данного имущества. Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ скончалась Трахова З. Х. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющаяся матерью истца - Трахова А.А. После ее смерти открылось наследственное имущество в виде земельного участка общей площадью 4301 кв.м. и домовладения, общей площадью 93,4 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> , а. <адрес> <адрес> . Как следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ решением Администрации Шенджийского сельского совета № Траховой З. Х. выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, общей площадью 3401 кв.м. На указанном земельном участке возведен жилой дом общей площадью 93,4 кв.м., что подтверждается техническим паспортом, оформленным отделением ТИ по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ . Трахова З.Х. не оформив в установленном законом порядке право собственности умерла. После смерти матери истец обратился в нотариальную контору <адрес> с заявлением о вступлении в наследство, однако ему было отказано, так как право собственности на наследуемое имущество не зарегистрировано в установленном законом порядке. Как следует из материалов дела наследники по закону - Трахов В.А. , Трахов А.А. , Трахов А.А. нотариально отказались от своих долей наследственного имущества в пользу истца. В соответствии с п. 9.1. ст. 3 ФЗ N 137 "О введении в действие Земельного кодекса РФ", - в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. В соответствии с п. 4 ст. 25.3 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"(в редакции от 02.11.2013), - до 1 марта 2015 года разрешение на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию не запрашивается и правоустанавливающий документ на земельный участок является единственным основанием для государственной регистрации прав на такой объект индивидуального жилищного строительства. Создание объекта незавершенного строительства подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ . После смерти наследодателя истец фактически вступил во владение и в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, несет бремя по его содержанию. При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Установить факт принятия Траховым А. А. наследства после смерти матери Траховой З. Х. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ , в виде земельного участка общей площадью 4301 кв.м. и домовладения, общей площадью 93,4 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> , а. <адрес> <адрес> . Признать за Траховым А. А. право собственности в порядке наследования после смерти матери Траховой З. Х. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок общей площадью 4301 кв.м. и домовладения, общей площадью 93,4 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> , а. <адрес> . Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение месяца с момента его вынесения. Федеральный судья Борс Х.З.