Дело № ДЕЛО № 2-119/2015 (2-1923/2014;) ~ М-1961/2014

Дело № г. Решение Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе: Председательствующего судьи Борс Х.З. При секретаре ФИО5 С участием прокурора <адрес> - пом. прокурора <адрес> ФИО6 Истца ФИО1 Представителя истца по ордеру ФИО7 Ответчика ФИО2 Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в праве владения и пользования квартирой и выселении, УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в праве владения и пользования квартирой, выселении из квартиры, принадлежащей ей на праве собственности, расположенной по адресу: <адрес> . В обоснование указала, что согласно свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ . ФИО1 является сособственником квартиры расположенной в <адрес> . Ответчик ФИО2 - бывший супруг истца. Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> РА от ДД.ММ.ГГГГ . брак между ними расторгнут. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, в добровольном порядке выселиться из квартиры и сняться с регистрационного учета отказывается. Бремя содержания данной квартирой несет истица /собственник/. Проживая в данной квартире, и будучи в ней зарегистрирован, ответчик увеличивает стоимость коммунальных услуг, которые истец оплачивает. Просит устранить препятствия, чинимые ответчиком ФИО2 в пользовании квартирой, выселить из квартиры, принадлежащей ей на праве собственности, расположенной по адресу: <адрес> . В судебном заседании истец и представитель истца поддержали исковые требования, просили удовлетворить в полном объеме. Ответчик ФИО2 исковые требования не признал, пояснил, что спорная квартира является его единственным жильем, больше ему проживать негде. Просит в удовлетворении иска отказать. Суд, выслушав стороны, мнение прокурора, считавшего возможным удовлетворить иск, исследовав материалы дела, считает исковое заявление законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с п.1 ст. 31ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Ответчик не являются членом моей семьи, не несет бремя по содержанию жилого дома. Согласно п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Как установлено в судебном заседании, согласно свидетельства о государственной регистрации права серии № № от ДД.ММ.ГГГГ . ФИО1 является сособственником квартиры расположенной в <адрес> . В силу п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В принадлежащей истцу на праве собственности квартире проживает бывший супруг истца - ответчик ФИО2 Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> РА от ДД.ММ.ГГГГ . брак между сторонами расторгнут. Требования истца о добровольном выселении ответчик игнорирует. Какого-либо соглашения по пользованию жилым помещением в квартире, расположенной по адресу: <адрес> , принадлежащей на праве собственности истцу не заключено истцом с ответчиком. Из объяснений истца установлено, что бывший супруг - ответчик ФИО2 проживает в принадлежащей ей квартире, чем нарушает ее права собственника, не является членом ее семьи. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы. Таким образом, истец, являясь собственником квартиры, не имеет реальной возможности владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей ей на праве собственности квартирой. Ответчик не является членом семьи истца, не ведет с ним общего хозяйства, не несет бремени содержания квартиры. На неоднократные требования освободить добровольно незаконно занимаемую ответчиком квартиру, ответчик ответил отказом. Согласно п.45 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010г. № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика,не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. По смыслу приведенных разъяснений, при разрешении требования истца об устранении нарушений его прав обстоятельствами, подлежащими доказыванию, являются - принадлежность истцу имущества; наличие действий ответчика, не связанных с лишением истца этого имущества, влекущих нарушение прав собственности или законного владения истца; существование реальной угрозы нарушения права собственности или законного владения истца со стороны ответчика. Учитывая, что истец является собственником квартиры, а ответчик не состоит с собственником квартиры ни в каких правоотношениях, согласия на вселение и пользование жилым помещением от ФИО1 не получал, не является членом семьи, то он не имеет каких-либо других прав, позволяющих ему пользоваться квартирой. На основании исследованных в их совокупности в судебном заседании доказательств, а также с учетом заключения прокурора, считавшего возможным удовлетворить иск, суд считает исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233, 237 ГПК РФ, суд Решил: ФИО3 выселить из квартиры, расположенной по адресу: : <адрес> ДД.ММ.ГГГГ . Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея через районный суд в течение месяца с момента его вынесения. Федеральный судья Борс Х.З.