Дело № ДЕЛО № 2-123/2015 (2-1955/2014;) ~ М-1977/2014

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе: Председательствующего Борс Х.З. При секретаре Хакурате С. С участием представителя истца Ковешникова П.И. - адвоката КА «Защита» по доверенности Чич З.Р. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковешникова П. И. к Шумейко А. Л. , Шумейко Е. А. о включении имущества в наследственную массу, УСТАНОВИЛ: Ковешников П. И. обратился в суд с иском к Шумейко А. Л. , Шумейко Е. А. о включении имущества в наследственную массу в виде 1\2 доли жилого дома литер А, а, а1 площадью 36.5 кв. метров, 1\2 доли жилого дома литер Б, б, б1, б2 площадью 88.0 кв. метров и земельного участка площадью 514 кв. метров, расположенных по адресу: <адрес> . В обоснование указал, что в соответствии с регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ его отец Ковешников И. П. являлся собственником 1\2 доли жилого дома литер «А» и литер «Б», расположенного в <адрес> (ранее номер 51), располагавшемся на земельном участке общей площадью около 1100 кв. метров. Его отец пользовался жилым домом литер «А» с пристройками «а», «а1» общей площадью 36.5 кв. метров, другой участник долевой собственности пользовался жилым домом литер «Б» с пристройками «б», «б1», «б2» площадью 88.0 кв. метров. В 1992 году земельный участок был разделен межевым забором таким образом, что жилой дом литер «А» с пристройками «а», «а1» общей площадью 36.5 кв. метров остался на земельном участке площадью 514 кв. метров и находился в пользовании его отца Ковешникова И.П. , а жилой дом литер «Б» с пристройками «б», «б1», «б2» площадью 88.0 кв. метров остался на земельном участке площадью 547.98 кв. метров и находился в пользовании другого участника долевой собственности. Согласно свидетельству на право собственности на землю от 1992 года его отец Ковешников И.П. получил в собственность земельный участок площадью 0.05 га и адрес указан <адрес> . Таким образом, на жилой дом существует долевая собственность ( на сегодняшний день с ответчиками, владеющими по 1\4 доле жилого дома) и адрес <адрес> , а земельный участок значится принадлежащим моему отцу на праве собственности площадью 514 кв. метров и имеет адрес <адрес> . ДД.ММ.ГГГГ Ковешников И. П. скончался, истец, как наследник первой очереди после его смерти обратился в нотариальную контору для принятия наследства, где ему было рекомендовано обратиться в суд для включения доли жилого дома и земельного участка в наследственную массу. Просит включить в наследственную массу после смерти Ковешникова И. П. , скончавшегося ДД.ММ.ГГГГ года, 1\2 доли жилого дома литер А, а, а1 площадью 36.5 кв. метров, 1\2 доли жилого дома литер Б, б, б1, б2 площадью 88.0 кв. метров и земельный участок площадью 514 кв. метров, расположенные по адресу: <адрес> . Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме. Ответчики - Шумейко А.Л. , Шумейко Е.А. , надлежаще извещенные о дне слушания дела, в судебное заседание не явились. Представили в суд заявление, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ скончался отец истца Ковешников И. П. . После его смерти открылось наследство в виде 1\2 доли жилого дома литер А, а, а1 площадью 36.5 кв. метров, 1\2 доли жилого дома литер Б, б, б1, б2 площадью 88.0 кв. метров и земельного участка площадью 514 кв. метров, расположенных по адресу: <адрес> . При обращении истца Ковешникова П. И. к нотариусу Тахтамукайского нотариального округа ему пояснили, что как наследнику по закону после смерти наследодателя ему будет выдано свидетельство о праве на наследство по закону после включения имущества в судебном порядке в наследственную массу в связи с отсутствием надлежащей регистрации права на имущество. На основании представленных письменных доказательств судом установлено, что в соответствии с регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ Ковешников И. П. являлся собственником 1\2 доли жилого дома литер «А» и литер «Б», расположенного в <адрес> (ранее номер 51), располагавшемся на земельном участке общей площадью около 1100 кв. метров. Ковешников И.П. владел и пользовался жилым домом литер «А» с пристройками «а», «а1» общей площадью 36.5 кв. метров, другой участник долевой собственности пользовался жилым домом литер «Б» с пристройками «б», «б1», «б2» площадью 88.0 кв. метров. В 1992 году земельный участок был разделен межевым забором таким образом, что жилой дом литер «А» с пристройками «а», «а1» общей площадью 36.5 кв. метров остался на земельном участке площадью 514 кв. метров и находился в пользовании Ковешникова И.П. , а жилой дом литер «Б» с пристройками «б», «б1», «б2» площадью 88.0 кв. метров остался на земельном участке площадью 547.98 кв. метров и находился в пользовании другого участника долевой собственности. Как следует из свидетельства на право собственности на землю от 1992 года Ковешников И.П. получил в собственность земельный участок площадью 0.05 га, адрес которого указан как <адрес> . Исходя из представленных суду доказательств, на сегодняшний день на жилой дом существует долевая собственность с ответчиками Шумейко А.Л. и Шумейко Е.А. , владеющими по 1\4 доле жилого дома с адресом <адрес> , а земельный участок значится принадлежащим Ковешникову И.П. на праве собственности площадью 514 кв. метров в целом и имеет адрес <адрес> . Суд установил, что в соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ Ковешникову И. П. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 514 кв. метров с кадастровым номером 01:05:0200050:117, расположенный по адресу: <адрес> . Согласно справке БТИ от ДД.ММ.ГГГГ по имеющемуся в архиве инвентарному делу находящиеся по адресу : <адрес> , изначально принадлежало: 1\2 доля - Деркач А. Ф. ( основание: Регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ г.), 1\2 доля - Ковешников И. П. (основание: Регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ года) и числилось по адресу: <адрес> . В связи с инвентаризацией (с целью упорядочить нумерацию по <адрес> ) данному домовладению был присвоен № (техническая инвентаризация 1962 года), затем № (техническая инвентаризация 1980 года). В связи с этим суд приходит к выводу, что в свидетельстве на право собственности на землю в 1992 году Ковешникову И.П. был ошибочно указан адрес - <адрес> . Из представленных документов следует, что из владения Ковешникова И.П. ни жилой дом, ни земельный участок никогда не выбывали, порядок пользования этим имуществом определен с шестидесятых годов, споров в этой части ни с кем не имеется. После смерти своего отца Ковешникова И.П. истец вступил во владение домом и земельным участком, содержит указанное имущество, изготовил техническую документацию, никаких претензий по этому поводу ниоткуда не возникало, других претендентов на имущество не имеется, споров и обременений не имеется. Следовательно, указанное имущество является наследственной массой наряду с зарегистрированным в установленном законом порядке имуществом. Судом установлено, что стороны намерены в последующем произвести реальный раздел жилого дома в соответствии со сложившимся порядком пользования, затем будет присвоен отдельный административный адрес (номер). Исследованные обстоятельства объективно дают суду основание признать, что на протяжении многих лет умерший на законных основаниях владел и пользовался долей дома и земельным участком как своими собственными добросовестно, открыто и непрерывно до своей смерти. В свою очередь истец принял это имущество, улучшает его, владеет и пользуется домом и земельным участком, использует для собственного проживания, содержит их в надлежащем санитарно-техническом состоянии, изготовил за свой счет техническую и иную документацию. Суд находит требования истца о включении в состав наследства вышеуказанного имущества основанными на законе, в связи с чем считает возможным и необходимым удовлетворить их. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Ковешникова И. П. , скончавшегося ДД.ММ.ГГГГ года, 1\2 доли жилого дома литер А, а, а1 площадью 36.5 кв. метров, 1\2 доли жилого дома литер Б, б, б1, б2 площадью 88.0 кв. метров, земельный участок площадью 514 кв. метров, расположенные по адресу: <адрес> . Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение месяца с момента его вынесения. Федеральный судья Борс Х.З.