Дело № ДЕЛО № 2-123/2016 (2-2061/2015;) ~ М-2169/2015

К делу № Р Е Ш Е Н И Е И ФИО1 26 января 2016 года а.Тахтамукай Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе: председательствующего судьи Удычак Э.В., при секретаре ФИО16 , с участием: ответчиков ФИО8 , ФИО3 , прокурора ФИО17 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 Капитал (ООО) к ФИО2 , ФИО3 , ФИО4 , ФИО5 , действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО6 , ФИО18 Асе ФИО14 , ФИО11 , действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО12 и ФИО13 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, взыскании судебных расходов, У С Т А Н О В И Л: ФИО7 Капитал (ООО) обратился в суд с иском к ФИО2 , ФИО3 , ФИО4 , ФИО5 , действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО6 , ФИО18 Асе ФИО14 , ФИО11 , действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО12 и ФИО13 о прекращении права пользования и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> , а.Афипсип, <адрес> . В обоснование своих требований истец указал, что решением Тахтамукайского районного суда от 07.02.2013г. обращено взыскание на заложенное имущество в виде жилого дома с земельным участком, расположенных по адресу: а.Афипсип, <адрес> 29.07.2015г зарегистрировано право собственности за истцом. При этом в указанном домовладении проживают и зарегистрированы ответчики. В связи с тем, что ответчики утратили право собственности на спорное домовладение, то они подлежат выселению. Также при подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 6 000 рублей, который также просит взыскать с ответчиков. В судебное заседание представитель истца, ответчики ФИО9 , ФИО5 , ФИО6 , ФИО10 , ФИО10 , представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ОФМС России по <адрес> в <адрес> в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Ответчики ФИО8 , ФИО3 просили суд отказать в удовлетворении иска. Прокурор пояснил, что исходя из имеющихся доказательств, доводов ответчиков считает иск подлежащим удовлетворению. Суд, заслушав ответчиков, прокурора, исследовав материалы дела, считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Как установлено судом, решением Тахтамукайского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ обращено взыскание на заложенное имущество в виде дома общей площадью 424,2кв.м. в размере 2 432 000 рублей и земельного участка площадью 3 320 кв.м. в размере 398 000 рублей, расположенных по адресу: <адрес> , а.Афипсип, <адрес> , посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену 2 830 000 рублей. На основании указного решения суда истец приобрел право собственности на указанное имущество, о чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ сделаны записи регистрации № и № соответственно. Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда, указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Следовательно, истец является собственником спорного имущества и имеет право устранения препятствий в его пользовании, владении и распоряжении. Какого-либо соглашения о порядке пользования спорным домовладением, заключенного между сторонами, нет. Ответчики являлись собственниками домовладения № по <адрес> , а.Афипсип, проживали и проживают в данном доме. Заключив кредитный договор с истцом, с целью обеспечения обязательств, спорное имущество передано ими под залог ФИО7 . Из справки о составе семьи следует, что ответчики проживают по адресу: а.Афипсип, <адрес> , что не оспаривается показаниями явившихся в судебное заседание ответчиков. При переходе права собственности ответчики ФИО8 , ФИО3 , ФИО9 , ФИО5 , ФИО10 , ФИО11 и несовершеннолетние дети ФИО6 , ФИО12 и ФИО13 , утратили право пользования, владения и распоряжения спорным имуществом, следовательно, подлежат выселению. В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ при подаче иска истцом оплачена государственная пошлина в сумме 6 000 рублей, которая подлежит взысканию с ответчиков. На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л : Исковое заявление ФИО7 Капитал удовлетворить. Признать ФИО8 , ФИО3 , ФИО9 , ФИО5 , действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО6 , ФИО18 Асю ФИО14 , ФИО11 , действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО12 и ФИО13 прекратившими права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес> , а.Афипсип, <адрес> . Выселить ФИО8 , ФИО3 , ФИО9 , ФИО5 , действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО6 , ФИО18 Асю ФИО14 , ФИО11 , действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО12 и ФИО13 , из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> , а.Афипсип, <адрес> . Взыскать с ФИО8 , ФИО3 , ФИО9 , ФИО5 , ФИО18 Аси ФИО14 , ФИО11 государственную пошлину в размере 6 000 рублей в равных долях. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ . Судья Э.В. Удычак