Дело № ДЕЛО № 2-273/2016 (2-2261/2015;) ~ М-2403/2015

Р Е Ш Е Н И Е И ФИО1 26 января 2016 года а.Тахтамукай Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе: Председательствующего судьи Удычак Э.В. при секретаре ФИО4 с участием представителя истца ФИО5 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации МО «Яблоновское городское поселение» о признании права собственности на гараж, УСТАНОВИЛ: ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации МО «Яблоновское городское поселение» о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> , ряд № , место № ГК № , мотивируя тем, что владеет им с ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления главы Яблоновского поселкового округа открыто и добросовестно в полной мере, спора ни с кем по поводу права собственности на гараж не возникало, считает, что имеет право собственности на указанный гараж в силу приобретательной давности. В судебном заседании представитель истца ФИО5 поддержала исковые требования и просила их удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика Администрации МО «Яблоновское городское поселение» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие. Исковые требования не признали в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковое заявление основанным на законе и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). На основании п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу ч1 ст.234 ГК РФ при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. Как установлено судом, на основании постановления Главы Яблоновского поселкового округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № техдокументация гаража по <адрес> передана ФИО2 , проживающему по адресу: <адрес> . Согласно справкам гаражного кооператива № от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 владеет гаражом по адресу: <адрес> , ГК № , ряд № , место № , своевременно оплачивает коммунальные платежи и членские взносы, является членом указанного гаражного кооператива. Также факт владения и пользования истцом гаражом подтверждается техническим паспортом на гараж литер Г, по <адрес> в <адрес> , изготовленным 18.11.2015г., показаниями истца. У суда нет оснований не доверять показаниям истца. Учитывая, что истец не скрывает факта нахождения имущества в его владении, владеет имуществом как своим собственным, несет расходы по содержанию имущества и пользуется им и никаких притязаний со стороны государственных органов нет, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании права собственности на гараж подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования ФИО2 удовлетворить. Признать право собственности на гараж общей площадью 28,1кв.м., расположенный по адресу: <адрес> , Гаражный кооператив № , ряд № , место № за ФИО2 . Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья Э.В. Удычак