Дело № ДЕЛО № 2-3072/2016 ~ М-3485/2016

К делу № г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе: Председательствующего судьи Дагуф С.Е. При секретаре ФИО3 С участием представителей сторон Рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО «Яблоновское городское поселение» о признании права собственности на гараж и на земельный участок УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации МО «Яблоновское городское поселение» о признании права собственности на гараж № , площадью 20.4 кв. м. и на земельный участок, площадью 25 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> гараж № лит «Г». В обоснование иска указал, что является членом ПГСК «Кубань», расположенного по адресу: <адрес> , с 1989 года, где построил гараж № , площадью 20.4 кв.м. С этого времени владеет и пользуется гаражом, изготовил на него технический паспорт. Решением Яблоновского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № истцу было разрешено строительство гаража по <адрес> в <адрес> . В 2016 году истец обратился в администрацию МО «Яблоновское городское поселение» для оформления земельного участка под гаражом. Однако, в администрация получил рекомендацию обратиться в суд за признанием права собственности на гараж и земельный участок. Просит признать за собой право собственности на гараж № лит «Г» общей площадью 20.4 кв.м с земельным участком площадью 25 кв.м, расположенный по адресу: РА, <адрес> . В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, просили удовлетворить их полностью. Ответчик - представитель администрации МО «Яблоновское городское поселение», согласился с иском. Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: Одним из основных начал гражданского законодательства в силу ч.2 ст.1 ГК РФ является то, что граждане приобретают и осуществляют свои права своей волей и в своем интересе. В силу ст.9 ГК РФ граждане осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению, однако не допускается их осуществление исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действуя в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом ). В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин или юридическое лицо, не являющиеся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). В силу п.9.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. В судебном заседании установлено, что истец является членом ПГСК «Кубань», расположенного по адресу: <адрес> , с 1989 года, где построил гараж № , площадью 20.4 кв.м. С этого времени владеет и пользуется гаражом, изготовил на него технический паспорт. Решением Яблоновского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № истцу было разрешено строительство гаража по <адрес> в <адрес> . В 2016 году истец обратился в администрацию МО «Яблоновское городское поселение» для оформления земельного участка под гаражом. Однако, в администрация получил рекомендацию обратиться в суд за признанием права собственности на гараж и земельный участок. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела. Анализируя, представленные сторонами доказательства, и оценивая их в совокупности, суд приходит к выводу, что истец владел и пользовался гаражом № и земельным участком под ним более 15 лет, платит взносы, содержит гараж и участок в надлежащем состоянии, претензий к ней нет со стороны ПГСК «Кубань» и органов местного самоуправления не поступали, приобрел право собственности в силу приобретательской давности. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за ФИО1 право собственности на гараж № лит «Г» в ПГСК «Кубань», общей площадью 20.4 кв.м с земельным участком площадью 25 кв.м, расположенный по адресу: РА, <адрес> . Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение одного месяца с момента его вынесения. Судья Дагуф С.Е.