Дело № ДЕЛО № 2-1389/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ Об утверждении мирового соглашения 12.05.2017 года Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе: председательствующего судьи Дагуф С.Е. при секретаре ФИО3 с участием истца ФИО1 , с участием представителя ответчика ООО «Пиво» - ФИО4 по доверенности № от 18.04.2017г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Пиво» о взыскании суммы долга, пени, процентов за неправомерное удержание денежных средств. УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратился в суд с иском о взыскании суммы долга, пени, процентов за неправомерное удержание денежных средств и в обоснование указал, что между ФИО1 (Арендодатель) и ООО «ПИВО» (Арендатор) был заключен договор аренды нежилого помещения - магазина от ДД.ММ.ГГГГ , общей площадью 100 кв.м., полезная площадь 82 кв.м., адрес (местоположение): <адрес> . Указанное помещение принадлежит арендодателю ФИО1 на основании Свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Помещение передано в аренду для размещения магазина. Срок действия договора аренды магазина установлен сторонами с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Заключенный между Истцом и Ответчиком договор аренды не подлежал государственной регистрации в силу прямого указания п. 2 ст. 651 ГК РФ из которого следует, что договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Пунктом 3.1. Договора аренды установлено, что стоимость аренды магазина составляет 105 000 (Сто пять тысяч) руб. плюс налог на доходы физических лиц — 13 % в месяц. Общая сумма арендной платы составляет 120 730 (Сто двадцать тысяч семьсот тридцать) руб. в месяц. Сторонами было заключено соглашение о досрочном расторжении договора аренды, в котором Стороны договорились расторгнуть договор аренды с ДД.ММ.ГГГГ За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у арендатора (ООО «ПИВО») образовалась задолженность перед арендодателем ( ФИО1 ) в размере 167 075 (Сто шестьдесят семь тысяч семьдесят пять) руб., которую арендатор должен был погасить по договоренности сторон в течение месяца с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В адрес ООО «ПИВО» дважды направлялась претензия с просьбой оплатить задолженность, однако претензии до настоящего времени остались неурегулированными. Просит взыскать с ООО «ПИВО» в пользу ФИО1 : судебные издержки: сумму уплаченной государственной пошлины 4542 руб. Сумму основного долга в размере 167 075 (Сто шестьдесят семь тысяч семьдесят пять) руб. Пеню 0,5 %.от неуплаченной суммы за каждый день просрочки с суммы основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты основного долга. Проценты за неправомерное удержание денежных средств, уклонения от их возврата за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты основного долга в размере ставка рефинансирования / Ключевая ставка ЦБ РФ за соответствующие периоды. В судебном заседании истец заявил ходатайство о прекращении производства по делу в связи с заключением мирового соглашения сторонами, по которому ответчик признает часть требований Истца, изложенных в исковом заявлении, на сумму 228 824-00 (Двести двадцать восемь тысяч восемьсот двадцать четыре) рублей 00 копеек, из которых 200 000-00 (Двести тысяч) рублей 00 копеек это сумма основного долга и пени по договору, а 28 824-00 (Двадцать восемь тысяч восемьсот двадцать четыре) рублей 00 копеек, это сумма НДФЛ подлежащая уплате Ответчиком за Истца. По настоящему Мировому соглашению Истец отказывается от требований в остальной части иска, превышающей сумму выплат по мировому соглашению. Указанная в пункте 2 настоящего соглашения сумма перечислена Ответчиком на расчетный счет Истца № открытый в Доп. офисе № ПАО «Сбербанка России» к/с 30 № БИК 040349602 до подписания настоящего мирового соглашения, претензий у Истца к Ответчику не имеется. Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла. Представитель ответчика согласился с условиями мирового соглашения, последствия прекращения производства по делу ему разъяснены и понятны. Просил прекратить производство по делу. Суд, выслушав стороны, обсудив условия соглашения сторон и разъяснив им последствия прекращения дела, считает, что данные заявления истца и ответчиков подлежащими удовлетворению. Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами, разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.220 -221 ГПК РФ. Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст.39, 173, абз.5 ст.220,221 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО1 с одной стороны и ООО «ПИВО» с другой стороны о взыскании суммы долга, пени, процентов за неправомерное удержание денежных средств, по которому: Признать сумму основного долга и пени по договору аренды нежилого помещения - магазина от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (Арендодатель) и ООО «ПИВО» (Арендатор) в размере 228 824-00 (Двести двадцать восемь тысяч восемьсот двадцать четыре) рублей 00 копеек, из которых 200 000-00 (Двести тысяч) рублей 00 копеек это сумма основного долга, а 28 824-00 (Двадцать восемь тысяч восемьсот двадцать четыре) рублей 00 копеек, это сумма НДФЛ подлежащая уплате ООО «ПИВО» за ФИО1 . Обязать ООО «ПИВО» перечислить на расчетный счет ФИО1 № открытый в Доп. офисе № ПАО «Сбербанка России» к/с 30 № БИК № общую сумму задолженности вместе с НДФЛ 228 824-00 (Двести двадцать восемь тысяч восемьсот двадцать четыре) рублей 00 копеек. Производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к ООО «Пиво» о взыскании суммы долга, пени, процентов за неправомерное удержание денежных средств производством прекратить в связи с отказом истца от иска и заключением мирового соглашения. На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Тахтамукайский райсуд в течение 15 дней со дня вынесения. Судья Дагуф С.Е.