Дело № ДЕЛО № 2-1045/2017 ~ М-880/2017

К № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ года Тахтамукайский районный суд РА в составе Председательствующего судьи Дагуф С.Е. При секретаре ФИО12 , С участием представителя истца ФИО6 – ФИО20 . по доверенности <адрес> 2 от ДД.ММ.ГГГГ С участием представителя ответчика ФИО7 - ФИО21 . по доверенности <адрес> 5 от ДД.ММ.ГГГГ . Ответчиков ФИО5 , ФИО4 , ФИО3 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7 , ФИО5 , ФИО4 , ФИО3 о признании реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков, признании установленными границы земельного участка по фактическому пользованию у с т а н о в и л: ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО7 , ФИО5 , ФИО4 , ФИО3 о признании недействительными результатов межевания земельных участков, признании реестровой ошибкой описания местоположения границ земельных участков, исключении сведений о местоположении границ земельных участков из государственного кадастра недвижимости, установлении границ земельного участка в соответствии с фактическим землепользованием о признании недействительными результатов межевания земельных участков, признании реестровой ошибкой описания местоположения границ земельных участков, исключении сведений о местоположении границ земельных участков из государственного кадастра недвижимости, установлении границ земельного участка в соответствии с фактическим землепользованием, измененном и уточненном в ходе подготовительных действий к судебному разбирательству и заявленными как о признании реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков, признании установленными границы земельного участка по фактическому пользованию. В обоснование иска истец указала, что истцу - ФИО6 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 3600 кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый № , расположенный по адресу: РА, <адрес> , что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, реестр № и выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ . Земельный участок ДД.ММ.ГГГГ поставлен на государственный кадастровый учет без установления границ земельного участка, ему присвоен кадастровый № , установлена категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № . Ответчику ФИО7 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: РА, <адрес> , кадастровый № категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с установлением его границ ДД.ММ.ГГГГ , ему присвоен кадастровый № , установлена категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ . Ответчикам ФИО8 , ФИО9 , ФИО5 , ФИО1 принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: РА, <адрес> , кадастровый № категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с установлением границ земельного участка ДД.ММ.ГГГГ , ему присвоен кадастровый № , установлена категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ . Ответчику ФИО2 на праве аренды принадлежит земельный участок площадью 1000 кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование- для индивидуального жилищного строительства, кадастровый № , расположенный по адресу: РА, <адрес> , что подтверждается договором аренды № от ДД.ММ.ГГГГ . Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с установлением границ земельного участка ДД.ММ.ГГГГ , ему присвоен кадастровый № , установлена категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для индивидуального жилищного строительства, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ . Ответчику ФИО3 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 2355 кв.м., кадастровый № , установлена категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № № от ДД.ММ.ГГГГ , запись регистрации права № . Принадлежащий истцу земельный участок имеет ограждения, фактические границы установлены и существует более 60 лет, споров по фактическим границам у них со смежными землепользователями не имелось и не имеется по настоящее время. Учитывая, что границы принадлежащего истцу на праве собственности земельного участка не зафиксированы и сведения о местоположении границ участка не внесены в ГКН, ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к кадастровому инженеру ФИО13 . Кадастровым инженером было проведено межевание декларированного земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: РА, <адрес> , принадлежащего истцу на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ В государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером № (кадастровая выписка о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ .) <адрес> - 3600 кв.м., т.е. границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, а площадь участка является ориентировочной и подлежит уточнению при межевании, на основании документов, предусмотренных частью 9 статьи 38 Закона о кадастре. Разрешенное использование земельного участка - для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов. Межевание земельного участка проведено в соответствии с требованиями действующего законодательства, нормативно-техническими документами Росземкадастра, а также в соответствии с техническим заданием на выполнение работ. Целью проведения работ было определение фактического местоположения земельного участка, для дальнейшей подготовки межевого плана на уточнение местоположения границ и площади данного участка. Геодезические измерения земельного участка расположенного по адресу: РА, <адрес> , были выполнены техником- геодезистом ООО «Землемер» ФИО14 , путем осмотра, обхода по периметру и координирования характерных (поворотных) точек существующих на местности границ земельного участка методом спутниковых измерений (CPS технология). Под характерной точкой понимается точка, в которой очертание измеряемого (определяемого) объекта изменяет свое направление, или точка, в которой происходит примыкание смежного с ним объекта. Положение на местности характерных точек границ описано координатами (X; У), вычисленными в системе координат - МСК 23, принятой для ведения Государственного кадастра недвижимости по <адрес> и <адрес> . В результате выполненных измерений по определению положения на местности характерных точек и их камеральной обработки были получены координаты характерных точек (границ) объекта исследования расположенного по адресу: РА, <адрес> , с кадастровым номером № Проведя сравнительный анализ сведений государственного кадастра недвижимости, данных геодезического замера и предоставленных документов было выявлено, что в государственном кадастре недвижимости содержаться ошибочные сведения относительно местоположения границ смежных земельных участков расположенных по <адрес> в <адрес> . Т.е. при внесении на карту координат соответствующих фактическому расположению земельного участка расположенного по адресу: РА, <адрес> происходит пересечение границ с уточненными земельными участками с кадастровыми номерами № , № и № . Для выяснения сложившейся ситуации, были проведены дополнительные геодезические измерения и определены координаты характерных (узловых и поворотных) точек границ земельных участок расположенных по данной стороне <адрес> , согласно существующих на местности ограждений. На момент проведения межевания спорных вопросов со смежниками по меже не было выявлено. В результате проведенного анализа сведений государственного кадастра недвижимости, данных геодезического замера и предоставленных документов было выявлено, что в государственном кадастре недвижимости содержаться ошибочные сведения относительно местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами № и № . Земельные участки смещены влево. Таким образом, для уточнения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № необходимо провести исправление кадастровой ошибки в отношении местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами № и № . Сведения относительно земельных участков с кадастровыми номерами № и № в государственный кадастр недвижимости были внесены согласно межевых дел выполненных в разные периоды. В связи с тем, что кадастровая ошибка воспроизведена в государственном кадастре недвижимости на основании данных межевых дел, она подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости, с согласия собственника земельного участка или по решению суда. Для внесения в Государственный кадастр недвижимости достоверных сведений относительно местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами № и № и уточнением местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № необходимо подготовить и предоставить в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РА межевые планы с координатами соответствующими фактическому расположению на местности вышеуказанных участков. В том случае, если исправление кадастровой ошибки с согласия собственников земельных участков с кадастровыми номерами № , № не представится возможным, ФИО6 рекомендовано обратиться в суд, для решения вопроса об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о точном местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами - № и № и внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о фактическом местоположении границ своего земельного участка (план участка прилагается). Истцом было предложено ответчикам провести уточнение местоположения границ принадлежащих им участков и с этой целью провести повторное межевание участков с установлением их фактических границ. Между тем собственники земельных участков по адресу: <адрес> и 134 отказались от указанных работ, что лишило истца возможности установить их точные координаты участков и внести в ГКН сведения об этих участках и уточнить местоположение всех участков. Собственник и арендатор земельных участков по адресу: <адрес> и <данные изъяты> ФИО15 A.M. и ФИО3 согласились на доступ и межевание участков, в связи с чем представилось возможным определить точные координаты их фактических границ. Границы земельных участков ответчиков по данным ГКН пересекаются с границами населенного пункта, так как накладываются на проезжую дорогу, что также подлежит исправлению в обязательном порядке. Местоположение принадлежащего истцу на праве собственности земельного участка установлена на местности и существуют более 15 лет, на момент проведения кадастровых работ по установлению границ смежных земельных участков, кадастровыми инженерами проигнорированы указанные границы в виде межевого забора, а также наличие строений принадлежащих истцу на праве собственности, что стало причиной допущенной реестровой ошибки. Внесение в ГКН ошибочных сведений о границах смежных участков не позволяют истцу уточнить границы и поставить принадлежащий ей на праве собственности земельный участок на кадастровый учет. Просит признать реестровой ошибкой описание местоположения границ земельного участка, кадастровый № расположенного по адресу: <адрес> , принадлежащего на праве собственности ФИО7 ; земельного участка, кадастровый № , расположенного по адресу: <адрес> , принадлежащего на праве долевой собственности ФИО8 , ФИО9 , ФИО5 , ФИО4 ; земельного участка, кадастровый № , расположенного по адресу: <адрес> , принадлежащего на праве аренды ФИО2 ; земельного участка, кадастровый № , расположенного по адресу: <адрес> , принадлежащего на праве собственности ФИО3 . Признать установленными границы земельного участка принадлежащего на праве собственности мне ФИО6 по адресу: <адрес> , кадастровый № , с установленной фактической площадью 3600 кв.м., относящегося к категории земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства и внести сведения о местоположении границ земельного участка в ГКН по следующему списку координат местоположения границ земельного участка: Каталог координат поворотных точек, длин, углов Номер Координаты Длина Дирекционный точки Х(м) У(м) пинии(м) угол 1 463 260,49 1 375 751,39 25,74 26°29&apos; 2 463 283,53 1 375 762,87 36,99 113°40&apos; 3 463 268,68 1 375 796,74 63,46 113°40&apos; 4 463 243,21 1 375 854,86 39,35 115°08&apos; 5 463 226,50 1 375 890,49 25,28 209°28&apos; 6 463 204,48 1 375 878,06 39,30 293°39&apos; 7 463 220,24 1 375 842,06 99,20 293°56&apos; 1 463 260,49 1 375 751,39 Общий периметр: 329,32 м <адрес> : 3 600,28 кв.м Признать установленными границы земельного участка принадлежащего на праве собственности ФИО8 , ФИО9 , ФИО5 , ФИО4 земельного участка, кадастровый № , расположенного по адресу: <адрес> , <адрес> и переопределить точки координат, внесенные в ГКН по следующему списку координат местоположения границ земельного участка Каталог координат поворотных точек, длин, углов Номер Координаты Длина Дирекционный точки Х(м) Y(M) линии(м) угол 1 463 266,14 1 375 863,03 44,06 114°45&apos; 2 463 247,70 1 375 903,04 20,60 29°04&apos; 3 463 265,71 1 375 913,05 35,07 292°28&apos; 4 463 279,11 1 375 880,65 10,45 289°14&apos; 5 463 282,55 1 375 870,78 5,44 199°21&apos; 6 463 277,42 1 375 868,97 14,66 292°58&apos; 7 463 283,14 1 375 855,48 28,87 295°36 8 463 295,61 1 375 829,44 16,63 233°22&apos; 9 463 285,69 1 375 816,10 50,83 112°36&apos; 1 463 266,14 1 375 863,03 Общий периметр: 226,61 м <адрес> : 1 500,38 кв.м Признать установленными границы земельного участка принадлежащего на праве собственности ФИО7 , кадастровый № расположенного по адресу: <адрес> и переопределить точки координат, внесенные в ГКН по следующему списку координат местоположения границ земельного участка Каталог координат поворотных точек, длин, углов Номер Координаты Длина Дирекционный точки Х(м) Y(m) линии(м) угол 1 463 247,70 1 375 903,04 44,06 29445&apos;? 2 463 266,14 1 375 863,03 50,83 292°36&apos; 3 463 285,69 1 375 816,10 10,77 292°36&apos; 4 463 289,83 1 375 806,16 23,15 , 204°00&apos; 5 463 268,68 1 375 796,74 63,46 113°40&apos; 6 463 243,21 1 375 854,86 39,35 115°08&apos; 7 463 226,50 1 375 890,49 24,64 30°38&apos; 1 463 247,70 1 375 903,04 &#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0; Признать установленными границы земельного участка принадлежащего на праве аренды ФИО2 по адресу: <адрес> , категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование- для индивидуального жилищного строительства, кадастровый № , и переопределить точки координат, внесенные в ГКН по следующему списку координат местоположения границ земельного участка: Каталог координат поворотных точек, длин, углов Номер Координаты Длина Дирекционный точки Х(м) Y(m) линии(м) угол 1 463 283.53 1 375 762,87 36,99 113°40&apos; 2 463 268,68 1 375 796.74 23,15 24°00&apos; 3 463 289,83 1 375 806,16 2,08 24°00&apos; 4 463 291,73 1 375 807,00 41,12 294°48&apos; 5 463 308,97 1 375 769,68 26,34 194°59&apos; 1 463 283,53 1 375 762,87 Общий периметр: 129,67 м., <адрес> : 1000,19 кв.м. Признать установленными границы земельного участка принадлежащего на праве собственности ФИО3 по адресу: <адрес> , кадастровый № , с установленной фактической площадью 2401 кв.м., относящегося к категории земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства, и переопределить точки координат, внесенные в ГКН по следующему списку координат местоположения границ земельного участка: Каталог координат поворотных точек, длин, углов Номер Координаты Длина Дирекционный точки Х(м) Y(M) линии(м) угол 1 463 337,37 1 375 783,70 87,33 115°28&apos; 2 463 299,82 1 375 862,54 60,42 112°37&apos; 3 463 276,59 1 375 918,32 12,09 205°50&apos; 4 463 265,71 1 375 913,05 35,07 292°28&apos; 5 463 279,11 1 375 880,65 10,45 289° 14&apos; 6 463 282,55 1 375 870,78 5,44 199°21&apos; 7 463 277,42 1 375 868,97 14,66 292°58&apos; 8 463 283,14 1 375 855,48 28,87 295°36&apos; 9 463 295,61 1 375 829,44 59,54 295°36&apos; 10 463 321,33 1 375 775,74 17,90 26°23&apos; 1 463 337,37 1 375 783,70 Общий периметр: 331,77 м <адрес> : 2 400,85 кв.м В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования и просила удовлетворить их в полном объеме. Ответчики ФИО3 , ФИО4 , ФИО5 , представитель ФИО7 иск признали и подписали согласие с планами границ по фактическому расположению границ и координат поворотных точек, определенными специалистом кадастровым инженером ФИО13 Ответчик ФИО2 , просил о рассмотрении в его отсутствие. Третье лицо ФГУП «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РА, извещенные о дате и времени судебного заседания в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили. Суд в порядке ст.167 ГПК РФ определил возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика ФИО22 ., ФИО7 и представителя третьего лица, извещенных о дате и времени судебного заседания, о причинах не явки суд не известивших. В судебном заседании установлено, что истцу - ФИО6 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 3600 кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый № , расположенный по адресу: РА, <адрес> , что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ , реестр № и выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ . Земельный участок ДД.ММ.ГГГГ поставлен на государственный кадастровый учет без установления границ земельного участка, ему присвоен кадастровый № , установлена категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № . Ответчику ФИО7 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: РА, <адрес> , кадастровый № категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с установлением его границ ДД.ММ.ГГГГ , ему присвоен кадастровый № , установлена категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для ведения ^Личного подсобного хозяйства, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ . Ответчикам ФИО8 , ФИО9 , ФИО5 , ФИО1 принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: РА, <адрес> , кадастровый № категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с установлением границ земельного участка ДД.ММ.ГГГГ , ему присвоен кадастровый № , установлена категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ . Ответчику ФИО2 на праве аренды принадлежит земельный участок площадью 1000 кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование- для индивидуального жилищного строительства, кадастровый № , расположенный по адресу: РА, <адрес> , что подтверждается договором аренды № от ДД.ММ.ГГГГ . Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с установлением границ земельного участка ДД.ММ.ГГГГ , ему присвоен кадастровый № , установлена категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для индивидуального жилищного строительства, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ . Ответчику ФИО3 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 2355 кв.м., кадастровый № , установлена категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № № от ДД.ММ.ГГГГ , запись регистрации права № Принадлежащий истцу земельный участок имеет ограждения, фактические границы установлены и существует более 60 лет, споров по фактическим границам у них со смежными землепользователями не имелось и не имеется по настоящее время. Учитывая, что границы принадлежащего истцу на праве собственности земельного участка не зафиксированы и сведения о местоположении границ участка не внесены в ГКН, ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к кадастровому инженеру ФИО13 . Кадастровым инженером было проведено межевание декларированного земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: РА, <адрес> , принадлежащего истцу на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ . В государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером № (кадастровая выписка о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ .) <адрес> - 3600 кв.м., т.е. границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, а площадь участка является ориентировочной и подлежит уточнению при межевании, на основании документов, предусмотренных частью 9 статьи 38 Закона о кадастре. Разрешенное использование земельного участка - для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов. Межевание земельного участка проведено в соответствии с требованиями действующего законодательства, нормативно-техническими документами Росземкадастра, а также в соответствии с техническим заданием на выполнение работ. Целью проведения работ было определение фактического местоположения земельного участка, для дальнейшей подготовки межевого плана на уточнение местоположения границ и площади данного участка. Геодезические измерения земельного участка расположенного по адресу: РА, <адрес> , были выполнены техником- геодезистом ООО «Землемер» ФИО14 , путем осмотра, обхода по периметру и координирования характерных (поворотных) точек существующих на местности границ земельного участка методом спутниковых измерений (CPS технология). Под характерной точкой понимается точка, в которой очертание измеряемого (определяемого) объекта изменяет свое направление, или точка, в которой происходит примыкание смежного с ним объекта. Положение на местности характерных точек границ описано координатами (X; У), вычисленными в системе координат - МСК 23, принятой для ведения Государственного кадастра недвижимости по <адрес> и <адрес> . В результате выполненных измерений по определению положения на местности характерных точек и их камеральной обработки были получены координаты характерных точек (границ) объекта исследования расположенного по адресу: РА, <адрес> , с кадастровым номером № . Проведя сравнительный анализ сведений государственного кадастра недвижимости, данных геодезического замера и предоставленных документов было выявлено, что в государственном кадастре недвижимости содержаться ошибочные сведения относительно местоположения границ смежных земельных участков расположенных по <адрес> в <адрес> . Т.е. при внесении на карту координат соответствующих фактическому расположению земельного участка расположенного по адресу: РА, <адрес> происходит пересечение границ с уточненными земельными участками с кадастровыми номерами № и № Для выяснения сложившейся ситуации, были проведены дополнительные геодезические измерения и определены координаты характерных (узловых и поворотных) точек границ земельных участок расположенных по данной стороне <адрес> , согласно существующих на местности ограждений. На момент проведения межевания спорных вопросов со смежниками по меже не было выявлено. В результате проведенного анализа сведений государственного кадастра недвижимости, данных геодезического замера и предоставленных документов было выявлено, что в государственном кадастре недвижимости содержаться ошибочные сведения относительно местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами № и № . Земельные участки смещены влево. Таким образом, для уточнения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № необходимо провести исправление кадастровой ошибки в отношении местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами № и № . Сведения относительно земельных участков с кадастровыми номерами № и № в государственный кадастр недвижимости были внесены согласно межевых дел выполненных в разные периоды. В связи с тем, что кадастровая ошибка воспроизведена в государственном кадастре недвижимости на основании данных межевых дел, она подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости, с согласия собственника земельного участка или по решению суда. Для внесения в Государственный кадастр недвижимости достоверных сведений относительно местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами № и № и уточнением местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 01:05:2100001:80 необходимо подготовить и предоставить в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РА межевые планы с координатами соответствующими фактическому расположению на местности вышеуказанных участков. С ДД.ММ.ГГГГ вступил в силу ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Согласно ст. 61 указанного Федерального закона воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка ), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости (ч.3). В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (ч.4). Уведомления об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки направляются органом регистрации прав правообладателям в течение трех рабочих дней со дня внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости в форме и в порядке, которые установлены органом нормативно-правового регулирования (ч.5). Орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки. Порядок и способы направления органом регистрации прав данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков (ч.6). По истечении шести месяцев со дня направления указанным в части 6 настоящей статьи лицам решения о необходимости устранения реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка орган регистрации прав вправе внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ и площади такого земельного участка без согласия его правообладателя. Изменение в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки в случае, указанном в настоящей части, осуществляется органом регистрации прав с учетом сведений, содержащихся в правоустанавливающих документах, с использованием картографической основы в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования. При этом площадь земельного участка после изменения сведений о местоположении границ земельного участка в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в настоящей части, может отличаться от площади земельного участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости не более чем на пять процентов (ч.7). В течение пяти рабочих дней со дня исправления реестровой ошибки в случае, указанном в части 7 настоящей статьи, орган регистрации прав обязан уведомить об этом правообладателя земельного участка в порядке и способами, которые установлены органом нормативно-правового регулирования (ч. 8). Споры, возникающие в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в части 7 настоящей статьи, рассматриваются в судебном порядке (ч.9). Аналогичные положения содержал Федеральный закон от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», действовавший с 01.03.2008г. (ст.28) Согласно ст. 8 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений (ч.2). По смыслу ч.5 ст.14 и ч.2 ст.15 ФЗ N 218-ФЗ государственному кадастровому учету на основании заявления собственника объекта недвижимости подлежат, в том числе, изменения основных характеристик объекта недвижимости. Документом, являющимся основанием для осуществления государственного кадастрового учета изменения местоположения границы земельного участка, закон называет межевой план. В силу ст.22 ФЗ N 218-ФЗ межевой план составляется на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках (ч.1). В случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования (ч.3). Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч.8). Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость (ч.9). Межевой план подготавливается в форме электронного документа и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план. Межевой план, если это предусмотрено договором подряда, также подготавливается в форме документа на бумажном носителе, заверенного подписью и печатью подготовившего такой план кадастрового инженера, для передачи его заказчику по договору подряда (ч.12). Форма и состав сведений межевого плана, требования к его подготовке, а также требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования (ч.13). Согласно ст. 43ФЗ N 218-ФЗ государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (ч.1). Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей (ч.2). По смыслу ст.ст.26,27 того же Федерального закона в случае, если границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости), осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав будет сначала приостановлено, а затем в таком учете и (или) регистрации будет отказано. В судебном заседании установлено, что спора о границах земельного участка между истцом и ответчиками не имеется. Фактически границы участков не передвигались, не изменялись и не пересекаются. Земельные участки истицы и ответчиков являются смежными и спора о местоположении общей границы между ними нет. Согласно заключению специалиста ФИО13 возможно устранить реестровую ошибку при внесении изменений в описание границ по фактическому расположению спорных участков и представила каталог координат поворотных точек всех спорных земельных участков, с которыми стороны согласились и подписали. Эти планы границ с указанными координатами поворотных точек являются неотъемлемой частью решения при внесении изменений в ГКН. Вместе с тем, устранить имеющееся пересечение границ земельных участком в ином, кроме судебного, порядке не представляется возможным, поскольку по объяснению истца ФГУП «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РА указала о необходимости устранения кадастровой ошибки в судебном порядке. Оценивая представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что имеет место реестровая ошибка, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ФИО6 к ФИО7 , ФИО5 , ФИО4 , ФИО3 о признании реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков, признании установленными границы земельного участка по фактическому пользованию удовлетворить. Признать реестровой ошибкой описание местоположения границ земельного участка, кадастровый № расположенного по адресу: <адрес> , принадлежащего на праве собственности ФИО7 ; земельного участка, кадастровый № , расположенного по адресу: <адрес> , принадлежащего на праве долевой собственности ФИО8 , ФИО9 , ФИО5 , ФИО4 ; земельного участка, кадастровый № , расположенного по адресу: <адрес> , принадлежащего на праве аренды ФИО2 ; земельного участка, кадастровый № , расположенного по адресу: <адрес> , принадлежащего на праве собственности ФИО3 . Признать установленными границы земельного участка принадлежащего на праве собственности ФИО6 по адресу: <адрес> , кадастровый № , с установленной фактической площадью 3600 кв.м., относящегося к категории земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства и внести сведения о местоположении границ земельного участка в ГКН по следующему списку координат местоположения границ земельного участка: Каталог координат поворотных точек, длин, углов Номер Координаты Длина Дирекционный точки Х(м) У(м) пинии(м) угол 1 463 260,49 1 375 751,39 25,74 26°29&apos; 2 463 283,53 1 375 762,87 36,99 113°40&apos; 3 463 268,68 1 375 796,74 63,46 113°40&apos; 4 463 243,21 1 375 854,86 39,35 115°08&apos; 5 463 226,50 1 375 890,49 25,28 209°28&apos; 6 463 204,48 1 375 878,06 39,30 293°39&apos; 7 463 220,24 1 375 842,06 99,20 293°56&apos; 1 463 260,49 1 375 751,39 Общий периметр: 329,32 м <адрес> : 3 600,28 кв.м 3. Признать установленными границы земельного участка принадлежащего на праве собственности ФИО8 , ФИО9 , ФИО5 , ФИО4 земельного участка, кадастровый № , расположенного по адресу: <адрес> , <адрес> и переопределить точки координат, внесенные в ГКН по следующему списку координат местоположения границ земельного участка Каталог координат поворотных точек, длин, углов Номер Координаты Длина Дирекционный точки Х(м) Y(M) линии(м) угол 1 463 266,14 1 375 863,03 44,06 114°45&apos; 2 463 247,70 1 375 903,04 20,60 29°04&apos; 3 463 265,71 1 375 913,05 35,07 292°28&apos; 4 463 279,11 1 375 880,65 10,45 289°14&apos; 5 463 282,55 1 375 870,78 5,44 199°21&apos; 6 463 277,42 1 375 868,97 14,66 292°58&apos; 7 463 283,14 1 375 855,48 28,87 295°36 8 463 295,61 1 375 829,44 16,63 233°22&apos; 9 463 285,69 1 375 816,10 50,83 112°36&apos; 1 463 266,14 1 375 863,03 Общий периметр: 226,61 м <адрес> : 1 500,38 кв.м 4. Признать установленными границы земельного участка принадлежащего на праве собственности ФИО7 , кадастровый № расположенного по адресу: <адрес> и переопределить точки координат, внесенные в ГКН по следующему списку координат местоположения границ земельного участка Каталог координат поворотных точек, длин, углов Номер Координаты Длина Дирекционный точки Х(м) Y(m) линии(м) угол 1 463 247,70 1 375 903,04 44,06 294°45&apos; 2 463 266,14 1 375 863,03 50,83 292°36&apos; 3 463 285,69 1 375 816,10 10,77 292°36&apos; 4 463 289,83 1 375 806,16 23,15 204°00&apos; 5 463 268,68 1 375 796,74 63,46 113°40&apos; 6 463 243,21 1 375 854,86 39,35 115°08&apos; 7 463 226,50 1 375 890,49 24,64 30°38&apos; 1 463 247,70 1 375 903,04 Общий периметр: 256,26 м <адрес> : 2 500,26 кв.м 5. Признать установленными границы земельного участка принадлежащего на праве аренды ФИО2 по адресу: <адрес> , категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование- для индивидуального жилищного строительства, кадастровый № , и переопределить точки координат, внесенные в ГКН по следующему списку координат местоположения границ земельного участка: Каталог координат поворотных точек, длин, углов Номер Координаты Длина Дирекционный точки Х(м) Y(m) * пинии(м) угол 1 463 283.53 1 375 762,87 36,99 113°40&apos; 2 463 268,68 1 375 796.74 23,15 24°00&apos; 3 463 289,83 1 375 806,16 2,08 24"00&apos; 4 463 291,73 1 375 807,00 41,12 294°48&apos; 5 463 308,97 1 375 769,68 26,34 194°59&apos; 1 463 283,53 1 375 762,87 Общий периметр: 129,67 м., <адрес> : 1000,19 кв.м. 6. Признать установленными границы земельного участка принадлежащего на праве собственности ФИО3 по адресу: <адрес> , кадастровый № , с установленной фактической площадью 2401 кв.м., относящегося к категории земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства, и переопределить точки координат, внесенные в ГКН по следующему списку координат местоположения границ земельного участка: Каталог координат поворотных точек, длин, углов Номер Координаты Длина Дирекционный точки Х(м) Y(M) линии(м) угол 1 463 337,37 1 375 783,70 87,33 115°28&apos; 2 463 299,82 1 375 862,54 60,42 112°37&apos; 3 463 276,59 1 375 918,32 12,09 205°50&apos; 4 463 265,71 1 375 913,05 35,07 292°28&apos; 5 463 279,11 1 375 880,65 10,45 289° 14&apos; 6 463 282,55 1 375 870,78 5,44 199°21&apos; 7 463 277,42 1 375 868,97 14,66 292°58&apos; 8 463 283,14 1 375 855,48 28,87 295°36&apos; 9 463 295,61 1 375 829,44 59,54 295°36&apos; 10 463 321,33 1 375 775,74 17,90 26°23&apos; 1 463 337,37 1 375 783,70 Общий периметр: 331,77 м <адрес> : 2 400,85 кв.м Данное решение является основанием для постановки земельного участка принадлежащего на праве собственности ФИО6 по адресу: <адрес> , кадастровый № , земельного участка, кадастровый № расположенного по адресу: <адрес> , принадлежащего на праве собственности ФИО7 ; земельного участка, кадастровый № , расположенного по адресу: <адрес> , принадлежащего на праве долевой собственности ФИО8 , ФИО9 , ФИО5 , ФИО4 ; земельного участка, кадастровый № , расположенного по адресу: <адрес> , принадлежащего на праве аренды ФИО2 ; земельного участка, кадастровый № , расположенного по адресу: <адрес> , принадлежащего на праве собственности ФИО3 на государственный кадастровый учет в Филиале федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> и основанием для государственной регистрации права собственности на эти земельные участки с указанными координатами и площадями за этими собственниками. Эта обязанность по постановке указанного земельного участка принадлежащего на праве собственности ФИО6 по адресу: <адрес> , кадастровый № , земельного участка, кадастровый № расположенного по адресу: <адрес> , принадлежащего на праве собственности ФИО7 ; земельного участка, кадастровый № , расположенного по адресу: <адрес> , принадлежащего на праве долевой собственности ФИО8 , ФИО9 , ФИО5 , ФИО4 ; земельного участка, кадастровый № , расположенного по адресу: <адрес> , принадлежащего на праве аренды ФИО2 ; земельного участка, кадастровый № , расположенного по адресу: <адрес> , принадлежащего на праве собственности ФИО3 на государственный кадастровый учет в Филиале федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> и по государственной регистрации права собственности за ними возлагается на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> и на ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> . На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд РА через Тахтамукайский районный суд РА в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме. Судья: Дагуф С.Е.