Дело № ДЕЛО № 2-421/2018 ~ М-54/2018

К делу № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Тахтамукайский районный суд РА в составе: Председательствующего судьи Дагуф С.Е., при секретаре ФИО4 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, уточненным в ходе подготовительных действий, указывая, что она является собственником жилого помещения по адресу <адрес> пгт. <адрес> Фрунзе 16 <адрес> , на основание свидетельства о праве собственности. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. С мая 2013 года в квартиру в качестве члена её семьи был вселен ответчик (бывший) муж и зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. С апреля 2015 года их отношения испортились, ответчик выехал на другое место жительства которое ей неизвестно. Причиной выезда стал развод, ответчик вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически их отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом её семьи. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в её квартире. Наличие регистрации создает ей препятствия при проживании в квартире. Просит признать ФИО2 утратившим жилым помещением по адресу Пгт. <адрес> Фрунзе 16 корпус 1 <адрес> . В судебное заседание истица не явилась, при подготовке к судебному заседанию уточнила иск и просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Ответчик ФИО2 . в судебное заседание не явился, заявлением просил о рассмотрении дела в его отсутствие, иск признал. Исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина России свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Согласно статье 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права по своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона. В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу <адрес> пгт. <адрес> Фрунзе 16 <адрес> , на основание свидетельства о праве собственности. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. С мая 2013 года в квартиру в качестве члена её семьи был вселен ответчик (бывший) муж и зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. С апреля 2015 года их отношения испортились, ответчик выехал на другое место жительства, которое ей неизвестно. Причиной выезда стал развод, ответчик вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически их отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом её семьи. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в её квартире. Наличие регистрации ответчика в данной квартире создает препятствия истице в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться домом, нести дополнительные расходы, поскольку оплата некоторых видов коммунальных услуг осуществляется из числа лиц зарегистрированных в доме. Сведений о том, что ответчик в настоящее время обладает какими-либо правами в отношении спорного жилья, в частности правом собственности, правом найма, правом безвозмездного пользования жилым помещением, у суда не имеется. Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Факт непроживания ответчика в спорной квартире более года подтверждается им самим, доказательств, что его непроживание носит вынужденный характер, у суда не имеется. Поскольку ответчик в силу действующего жилищного законодательства не является в настоящее время членом семьи истицы, не обладает какими-либо правами в отношении спорного жилья, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 основаны на законе и подлежит полному удовлетворению. В соответствии с п.«е» п.31 «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, р е ш и л: Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> пгт. <адрес> Фрунзе 16 <адрес> . Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту регистрации. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение месяца со дня его вынесения. Судья Дагуф С.Е.