Дело № ДЕЛО № 2-1213/2020 ~ М-826/2020

Дело № № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ а.Тахтамукай Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе: Председательствующего судьи Едиджи С.Х. при секретаре ФИО9 С участием Представителя истца по доверенности ФИО18 Ответчицы ФИО7 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 , ФИО5 , ФИО6 , ФИО7 , ФИО3 о призвании сведений о местоположении границ земельных участков реестровой ошибкой и о внесении в ЕГРН сведений о фактическом местоположении границ земельных участков УСТАНОВИЛ: Истец ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО2 , ФИО5 -К., ФИО6 , ФИО7 , ФИО3 о призвании сведений о местоположении границ земельных участков реестровой ошибкой и о внесении в ЕГРН сведений о фактическом местоположении границ земельных участков. В обоснование своих требований истец указал, что является собственником земельного участка с декларированной площадью 1800 кв.м., с кадастровым номером № :308, расположенного по адресу: <адрес> . ФИО7 и ее несовершеннолетним детям – ФИО10 , ФИО11 и ФИО12 на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с декларированной площадью 2176 кв.м., с кадастровым номером № :81, расположенный по адресу: <адрес> . ФИО3 является собственницей земельного участка с декларированной площадью 2675 кв.м., с кадастровым номером № :97, расположенного по адресу: <адрес> . ФИО6 является собственником земельного участка с площадью 2 248 кв.м., с кадастровым номером № :99, расположенного по адресу: <адрес> . ФИО5 -К., ФИО2 и их несовершеннолетним детям – ФИО13 и ФИО14 на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером № :192, расположенный по адресу: <адрес> . Согласно заключению, составленному ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО15 , при проведении кадастровых работ выявлено, что земельный участок с кадастровым номером № :308 на местности огорожен частично. По фасадной линии участка, соответствующей границе точек 8-2, проходит <адрес> границам точек 2-5 и 6-8 расположены смежные земельные участки, которые так же освоены и используются по назначению. При сравнительном анализе сведений государственного реестра недвижимости, данных геодезического замера и предоставленных документов выявлено, что при внесении на карту координат, соответствующих фактическому расположению участка, происходит пересечение границ с уточненными земельными участками с кадастровыми номерами № :99 и № :192, т.е. сведения государственного реестра недвижимости относительно местоположения границ данных участков не соответствует их фактическому расположению на местности, а именно: земельные участки смещены на кадастровой карте, в связи, с чем при внесении на карту фактических координат земельного участка с кадастровым номером № :308 происходит пересечение границ. С целью исправления существующих в государственной кадастровой карте реестровых ошибок привлечены собственники земельных участков, проведены дополнительные геодезические измерения и определены координаты характерных (узловых и поворотных) точек границ смежных земельных участков и земельных участков, расположенных по улице, согласно существующих на местности ограждений. Смежные земельные участки на местности имеют ограждения частично, освоены и используются по назначению. Спорных вопросов между смежниками по меже на момент проведения работ не выявлено. При изучении сведений государственного реестра недвижимости и результатов контрольных измерений установлено, что в государственном реестре недвижимости содержаться ошибочные сведения относительно местоположения границ земельных участков расположенных по <адрес> . В связи с чем, при внесении на карту координат, соответствующих фактическому расположению на местности земельных участков, происходит пересечение границ с земельными участками с кадастровыми номерами № :97 и № :81. Так как земельный участок с кадастровым номером № :308, расположенный по адресу: <адрес> имеет статус «декларированный», необходимо провести его уточнение и внести в государственный реестр недвижимости сведения о его фактическом расположении на местности, однако не представляется возможным, до исправления реестровой ошибки в отношении местоположения границ неправильно расположенных на кадастровой карте земельных участков с кадастровыми номерами № :192, № :99, № :97 и № :81. Истец уведомил ответчиков о необходимости принятия мер для устранения реестровой ошибки, однако, несмотря на отсутствие возражений и спора относительно фактических границ земельных участков, ответчики со своей стороны не предпринимают мер для устранения реестровой ошибки. В связи с изложенным, ФИО4 просит признать недействительными сведения о местоположении (координатах) границ земельного участка с кадастровым номером: № :192, расположенного по адресу: <адрес> . Признать недействительными сведения о местоположении (координатах) границ земельного участка с кадастровым номером: № :99 расположенный по адресу: <адрес> . Признать недействительными сведения о местоположении (координатах) границ земельного участка с кадастровым номером: № :97 расположенного по адресу: <адрес> . Признать недействительными сведения о местоположении (координатах) границ земельного участка с кадастровым номером: № :81 расположенного по адресу: <адрес> . Внести в ЕГРН сведения о фактическом местоположении земельного участка с кадастровым номером № :308, расположенного по адресу: <адрес> , согласно каталогу координат: <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Внести в ЕГРН сведения о фактическом местоположении земельного участка с кадастровым номером № :99 расположенного по адресу: <адрес> , согласно каталогу координат: <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Внести в ЕГРН сведения о фактическом местоположении земельного участка с кадастровым номером № :192, расположенного по адресу: <адрес> , согласно каталогу координат: <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Представитель истца по доверенности ФИО18 в судебном заседании уточнил исковые требования ФИО4 в соответствии с заключением судебной землеустроительной экспертизы и просил признать реестровой ошибкой и исключить из ЕГРН сведения о местоположении (координатах) границ земельного участка с кадастровым номером: № :192, расположенного по адресу: <адрес> . Признать реестровой ошибкой и исключить из ЕГРН сведения о местоположении (координатах) границ земельного участка с кадастровым номером: № :99 расположенный по адресу: <адрес> . Признать реестровой ошибкой и исключить из ЕГРН сведения о местоположении (координатах) границ земельного участка с кадастровым номером: № :97 расположенного по адресу: <адрес> . Признать реестровой ошибкой и исключить из ЕГРН сведения о местоположении (координатах) границ земельного участка с кадастровым номером: № :81 расположенного по адресу: <адрес> . Внести в ЕГРН сведения о фактическом местоположении земельного участка с кадастровым номером № :308, расположенного по адресу: <адрес> , согласно каталогу координат: № <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Внести в ЕГРН сведения о фактическом местоположении земельного участка с кадастровым номером № :97, расположенного по адресу: <адрес> , согласно каталогу координат (система МСК-23): №условнойточки <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Внести в ЕГРН сведения о фактическом местоположении земельного участка с кадастровым номером № :81, расположенного по адресу: <адрес> , согласно каталогу координат (система МСК-23): <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Взыскать с ФИО2 , ФИО5 -К., ФИО6 , ФИО7 , ФИО3 в пользу ФИО4 : -расходы на оплату стоимости судебной землеустроительной экспертизы по 9 000 рублей с каждого; -расходы на оплату юридических услуг представителя по 9 000 рублей с каждого. ФИО16 в судебном заседании пояснила, что споров по фактическим границам с ФИО4 не имеет, против удовлетворения искового заявления не возражает. Ответчики – ФИО2 , ФИО5 -К., ФИО6 , ФИО3 и третье лицо - ФГБУ «ФКП Росреестра ФСГ регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> », своевременно и надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания повесткой и путем публичного размещения информации на официальном сайте Тахтамукайского районного суда, не явился. Документы, свидетельствующие об уважительности неявки в судебное заседание, не представили и суд, с учетом полноты и достаточности документов, представленных в деле, считает законным рассмотреть гражданское дело по существу, в отсутствие ответчиков и третьего лица. Суд, выслушав представителя истца, ответчицу ФИО7 , исследовав материалы дела, считает законным уточненные исковые требования ФИО4 удовлетворить. Согласно cт. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Как установлено в судебном заседании, ФИО4 является собственником земельного участка с декларированной площадью 1800 кв.м., с кадастровым номером № :308, расположенного по адресу: <адрес> . ФИО7 и ее несовершеннолетним детям – ФИО10 , ФИО11 и ФИО12 на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с декларированной площадью 2176 кв.м., с кадастровым номером № :81, расположенный по адресу: <адрес> . ФИО3 является собственницей земельного участка с декларированной площадью 2675 кв.м., с кадастровым номером № :97, расположенного по адресу: <адрес> . ФИО6 является собственником земельного участка с площадью 2 248 кв.м., с кадастровым номером № :99, расположенного по адресу: <адрес> . ФИО5 -К., ФИО2 и их несовершеннолетним детям – ФИО13 и ФИО14 на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером № :192, расположенный по адресу: <адрес> . Согласно заключению, составленному ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО15 , при проведении кадастровых работ выявлено, что земельный участок с кадастровым номером № :308 на местности огорожен частично. По фасадной линии участка, соответствующей границе точек 8-2, проходит <адрес> границам точек 2-5 и 6-8 расположены смежные земельные участки, которые так же освоены и используются по назначению. При сравнительном анализе сведений государственного реестра недвижимости, данных геодезического замера и предоставленных документов выявлено, что при внесении на карту координат, соответствующих фактическому расположению участка, происходит пересечение границ с уточненными земельными участками с кадастровыми номерами № :99 и № :192, т.е. сведения государственного реестра недвижимости относительно местоположения границ данных участков не соответствует их фактическому расположению на местности, а именно: земельные участки смещены на кадастровой карте, в связи, с чем при внесении на карту фактических координат земельного участка с кадастровым номером № :308 происходит пересечение границ. С целью исправления существующих в государственной кадастровой карте реестровых ошибок привлечены собственники земельных участков, проведены дополнительные геодезические измерения и определены координаты характерных (узловых и поворотных) точек границ смежных земельных участков и земельных участков, расположенных по улице, согласно существующих на местности ограждений. Смежные земельные участки на местности имеют ограждения частично, освоены и используются по назначению. Спорных вопросов между смежниками по меже на момент проведения работ не выявлено. При изучении сведений государственного реестра недвижимости и результатов контрольных измерений установлено, что в государственном реестре недвижимости содержаться ошибочные сведения относительно местоположения границ земельных участков расположенных по <адрес> . В связи с чем, при внесении на карту координат, соответствующих фактическому расположению на местности земельных участков, происходит пересечение границ с земельными участками с кадастровыми номерами № :97 и № :81. Так как земельный участок с кадастровым номером № :308, расположенный по адресу: <адрес> имеет статус «декларированный», необходимо провести его уточнение и внести в государственный реестр недвижимости сведения о его фактическом расположении на местности, однако не представляется возможным, до исправления реестровой ошибки в отношении местоположения границ неправильно расположенных на кадастровой карте земельных участков с кадастровыми номерами № :192, № :99, № :97 и № :81. Истец уведомил ответчиков о необходимости принятия мер для устранения реестровой ошибки, однако, несмотря на отсутствие возражений и спора относительно фактических границ земельных участков, ответчики со своей стороны не предпринимают мер для устранения реестровой ошибки. Согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы ООО « <данные изъяты> » № от ДД.ММ.ГГГГ , земельный участок с кадастровым номером № :97, расположенный по адресу: <адрес> , имеет площадь 2577 кв.м, фактические точки границ данного земельного участка имеют следующие координаты (система МСК-23): <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Земельный участок с кадастровым номером с кадастровым номером № :81, расположенный по адресу: <адрес> , ул. I Ленина, 135/а, имеет площадь 2102 кв.м, фактические точки границ данного земельного участка имеют следующие координаты: <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Земельный участок с кадастровым номером № :308, расположенный по адресу: <адрес> , имеет площадь 1869 кв.м, фактические точки границ данного земельного участка имеют следующие координаты (система МСК-23): <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Местоположение фактических границ земельного участка с кадастровым номером № :192, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес> , не соответствует сведениям (координатам) о местоположении границ, внесенных в ЕГРН. Кроме этого установлено, что в фактических границах земельного участка с кадастровым номером № :192, расположены объекты капитального строительства, и фактические границы представляют собой физические закрытые границы, позволяющие определить местоположение границ земельного участка (заборы, ограждения, строения, сооружения), которые существуют на местности более 15 лет. Местоположение фактических границ земельного участка с кадастровым номером № :99, расположенного по адресу: <адрес> , не соответствует сведениям (координатам) о местоположении границ внесенных в ЕГРН. В фактических границах земельного участка с кадастровым номером № :99, расположены объекты капитального строительства, и фактические границы представляют собой физические закрытые границы, позволяющие определить местоположение границ земельного участка (заборы, ограждения, строения, сооружения), данные границы существуют на местности более 15 лет. Местоположение фактических границ земельного участка с кадастровым номером № :97, расположенного по адресу: <адрес> , не соответствует сведениям (координатам) о местоположении границ внесенных в ЕГРН. В фактических границах земельного участка с кадастровым номером № :97, расположены объекты капитального строительства, и фактические границы представляют собой физические закрытые границы, позволяющие определить местоположение границ земельного участка (заборы, ограждения, строения, сооружения), которые существуют на местности более 15 лет. Местоположение фактических границ земельного участка с кадастровым номером № :81, расположенного но адресу: <адрес> , не соответствует сведениям (координатам) о местоположении границ внесенных в ЕГРН Кроме этого установлено, что в фактических границах земельного участка с кадастровым номером № :81, расположены объекты капитального строительства, и фактические границы представляют собой физические закрытые границы, позволяющие определить местоположение границ земельного участка (заборы, ограждения, строения, сооружения), данные границы существуют на местности более 15 лет. В связи с тем, что границы земельного участка с кадастровым номером № :308, расположенного по адресу: <адрес> , не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, определить соответствие/несоответствие сведений (координат) о местоположении границ внесенных в ЕГРН, фактическим координатам границ, не представляется возможным. Реестровые ошибки в определении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № :192, № :99, № :97, № :81 - установлены. Для устранения реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами № :192, № :99, № :97, № :81 и уточнения границ земельного участка с кадастровым номером № :308, необходимо провести комплекс кадастровых работ с целью уточнения границ на местности в соответствии с действующим законодательством, с согласованием фактических границ со всеми заинтересованными лицами. Согласно ч.3 ст. 86 ГПК РФ суд оценивает заключение эксперта по правилам, установленным в статье 67 настоящего Кодекса. В соответствии с ч.2 ст.86 ГПК РФ, заключение эксперта должно содержать подробное описание проведённого исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы. В случае, если эксперт при проведении экспертизы установит имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела обстоятельства, по поводу которых ему не были поставлены вопросы, он вправе включить выводы об этих обстоятельствах в своё заключение. Суд считает законным положить в основу решения заключение ООО « <данные изъяты> », так как экспертиза проведена в соответствии с законом, эксперту разъяснены права и обязанности, предупрежден об уголовной ответственности. Эксперт ФИО17 имеет высшее профессиональное (техническое) образование, имеет последующую подготовку по конкретной экспертной специальности в области землеустройства и аттестован на самостоятельное производство судебных экспертиз. Заключение экспертизы мотивировано, выводы обоснованы, и экспертиза выполнена в соответствии с требованиями закона. Выводы судебной экспертизы по результатам исследования местоположения границ земельных участков сторонами не оспаривались. Наличие спора относительно местоположения земельных участков, а также относительно реестровой ошибки, в судебном заседании не установлено. Согласно ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок, подлежит восстановлению в случаях: самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Согласно ч.1 ст.64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке. Согласно ч.1 ст. 69 ЗК РФ, землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда. В соответствии со ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. В соответствии со ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В судебном заседании нашел свое подтверждение факт наличия реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами № :192, № :99, № :97 и № :81, которые принадлежат истцу и ответчикам. Возможен единственный способ устранения реестровой ошибки в отношении земельных участков сторон – путем исключения из ЕГРН ошибочных сведений о местоположении границ с последующим внесением в ЕГРН сведений о фактических площадях и координатах их границ. На основании изложенного, суд считает законным признать реестровой ошибкой и исключить из ЕГРН сведения о местоположении (координатах) границ земельного участка с кадастровым номером: № :192, расположенного по адресу: <адрес> . Признать реестровой ошибкой и исключить из ЕГРН сведения о местоположении (координатах) границ земельного участка с кадастровым номером: № :99 расположенный по адресу: <адрес> . Признать реестровой ошибкой и исключить из ЕГРН сведения о местоположении (координатах) границ земельного участка с кадастровым номером: № :97 расположенного по адресу: <адрес> . Признать реестровой ошибкой и исключить из ЕГРН сведения о местоположении (координатах) границ земельного участка с кадастровым номером: № :81 расположенного по адресу: <адрес> . При разрешении вопроса о внесении в ЕГРН уточненных (фактических) координат границ земельных участков с кадастровыми номерами № :192, № :99, суд считает законным исходить из того, что в соответствии с п.3 ч.3 ст.42.8 Федерального закона "О кадастровой деятельности" от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ, при уточнении местоположения границ земельного участка, определенного в пункте 1 части 1 статьи 42.1 настоящего Федерального закона, его площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" требований, не должна быть больше площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, более чем на десять процентов, если предельный минимальный размер земельного участка не установлен. Как видно из выписок из ЕГРН, представленных в деле, в Едином государственном реестре недвижимости указано, что площадь земельного участка с кадастровым номером № :192 должна составлять 1500 кв.м., однако в результате замеров, произведенных экспертом, фактическая площадь земельного участка существенно превышает допустимую погрешность (10%) и составляет 2154 кв.м.. Кроме этого, в Едином государственном реестре недвижимости указано, что площадь земельного участка с кадастровым номером № :99 должна составлять 2248 кв.м., однако в результате замеров, произведенных экспертом, фактическая площадь земельного участка также существенно превышает допустимую погрешность (10%) и составляет 2657 кв.м.. Документы, свидетельствующие о наличии законных оснований увеличения площадей земельных участков с кадастровыми номерами № :192, № :99 – суду не представлены. В связи с изложенным, суд считает невозможным разрешение вопроса об уточнении границ указанных земельных участков, а сведения о фактических координатах их границ – не подлежащими внесению в ЕГРН без документального подтверждения законности увеличения площади. При этом, суд считает законным внести в ЕГРН сведения о фактическом местоположении земельного участка с кадастровым номером № :308, расположенного по адресу: <адрес> , согласно каталогу координат: <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Внести в ЕГРН сведения о фактическом местоположении земельного участка с кадастровым номером № :97, расположенного по адресу: <адрес> , согласно каталогу координат (система МСК-23): <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Внести в ЕГРН сведения о фактическом местоположении земельного участка с кадастровым номером № :81, расположенного по адресу: <адрес> , согласно каталогу координат (система МСК-23): <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Как видно из материалов дела, истцом понесены расходы на оплату стоимости судебной землеустроительной экспертизы в размере 45 000 рублей и расходы на оплату юридических услуг представителя 45 000 рублей. В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Согласно п.п.11-13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности, взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ). Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер. Согласно п.20 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательстве о возмещении издержек, связанные с рассмотрения дела», при неполном (частичном) удовлетворении имущественных требований, подлежащих оценке, судебные издержки присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику – пропорционально той части исковых требований, в которой истцу 6 отказано (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ). Суд считает законным взыскать с собственников, уточняемых земельных участков - ФИО7 , ФИО3 в пользу ФИО4 расходы на оплату стоимости судебной землеустроительной экспертизы в размере 45 000 рублей в равных долях, т.е. по 22 500 рублей с каждого. При определении размера расходов, подлежащих взысканию с ответчиков в пользу истца, суд учитывает объем заявленных требований, цену иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и считает законным взыскать с собственников, уточняемых земельных участков - ФИО7 , ФИО3 в пользу ФИО4 расходы на оплату юридических услуг представителя в размере 25 000 рублей в равных долях, т.е. по 12 500 рублей с каждого, считая указанные суммы разумными. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ФИО4 к ФИО2 , ФИО5 , ФИО6 , ФИО7 , ФИО3 о призвании сведений о местоположении границ земельных участков реестровой ошибкой и о внесении в ЕГРН сведений о фактическом местоположении границ земельных участков, удовлетворить. Признать реестровой ошибкой и исключить из ЕГРН сведения о местоположении (координатах) границ земельного участка с кадастровым номером: № :192, расположенного по адресу: <адрес> . Признать реестровой ошибкой и исключить из ЕГРН сведения о местоположении (координатах) границ земельного участка с кадастровым номером: № :99 расположенный по адресу: <адрес> . Признать реестровой ошибкой и исключить из ЕГРН сведения о местоположении (координатах) границ земельного участка с кадастровым номером: № :97 расположенного по адресу: <адрес> . Признать реестровой ошибкой и исключить из ЕГРН сведения о местоположении (координатах) границ земельного участка с кадастровым номером: № :81 расположенного по адресу: <адрес> . Внести в ЕГРН сведения о фактическом местоположении земельного участка с кадастровым номером № :308, расположенного по адресу: <адрес> , согласно каталогу координат: <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Внести в ЕГРН сведения о фактическом местоположении земельного участка с кадастровым номером № :97, расположенного по адресу: <адрес> , согласно каталогу координат (система МСК-23): <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Внести в ЕГРН сведения о фактическом местоположении земельного участка с кадастровым номером № :81, расположенного по адресу: <адрес> , согласно каталогу координат (система МСК-23): <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Взыскать с ФИО7 в пользу ФИО4 : -расходы на оплату судебной землеустроительной экспертизы в размере 22 500 /двадцать две тысячи пятьсот/ рублей; -расходы на оплату юридических услуг представителя в размере 12 500 /двенадцать тысяч пятьсот/ рублей. Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО4 : -расходы на оплату судебной землеустроительной экспертизы в размере 22 500 /двадцать две тысячи пятьсот/ рублей; -расходы на оплату юридических услуг представителя в размере 12 500 /двенадцать тысяч пятьсот/ рублей. Решение является основанием для ФКП Росреестра по <адрес> в ЕГРН исключить/внести изменения в части сведений о площади и координатах местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами № :192, № :99, № :97, № :308 и № :81, расположенных по <адрес> в <адрес> Республики Адыгея. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме. Судья Едиджи С.Х.