ГражданскоеПервая инстанциярассмотрено
Дело № ДЕЛО № 2-344/2021 (2-2518/2020;) ~ М-2295/2020
tahtamukaysky--adg.sudrf.ru
- Тип производства
- Гражданское
- Инстанция
- Первая инстанция
- Регион
- Республика Адыгея
- Дата поступления
- 26.11.2020
- Дата решения
- 12.02.2021
- Судья
- Едиджи С.Х.
- Стороны
- Результат
- Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Связанные персоны
Показать в графе →Едиджи С.Х.
Судья
case_uid: 01RS0006-01-2020-003146-82
uid_gas: 01RS0006-01-2020-003146-82
vnkod: tahtamukaysky--adg.sudrf.ru (—)
host: —
Полный текст судебного акта
26 223 зн.Гражданское дело №
№
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ а. Тахтамукай
Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:
Председательствующего судьи Едиджи С.Х.
при секретаре ФИО5
с участием:
Представителя истицы по доверенности ФИО3
Представителя ответчика по доверенности ФИО8
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации МО « <адрес> » о признании права собственности на базу отдыха
У С Т А Н О В И Л:
ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации МО « <адрес> » о признании права собственности на базу отдыха.
В обоснование своих требований истица указала, что ФИО6 являлся собственником земельного участка площадью 22 212 кв.м. из категории земель «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения» с видом разрешенного использования «для строительства базы отдыха», местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного на расстоянии 6160 м, по адресу: <адрес> , а. Афипсип, <адрес> (район Шапсугского водохранилища).
ДД.ММ.ГГГГ администрация МО « <адрес> » выдала ФИО6 разрешение на строительство базы отдыха на земельном участке со сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ года.
В июне 2008 года он приступил к строительству базы отдыха в границах своего земельного участка в соответствии с градостроительным планом, утвержденным администрацией МО « <адрес> ».
ДД.ММ.ГГГГ администрация <данные изъяты> выдала ФИО6 разрешение на строительство базы отдыха на земельном участке, которым продлён срок строительства до ДД.ММ.ГГГГ .
В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО6 произвел раздел своего земельного участка на три части.
Распоряжением главы администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ вновь образованным земельным участкам присвоены адресные номера: <адрес> , Шапсугская дамба, № .
При этом база отдыха незавершённая строительством находилась в границах земельного участка с адресным номером: <адрес> , Шапсугская дамба, № № , которому был присвоен кадастровый номер № .
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 по договору купли-продажи объектов недвижимости приобрёл у ФИО6 строящееся нежилое здание литер: А - базу отдыха, готовностью 37%, площадью застройки 98,6 кв.м. с присвоенным позднее кадастровым номером № , расположенное по адресу: <адрес> , Шапсугская дамба, № , а также расположенный под ним земельный участок площадью 2334 кв.м. с кадастровым номером: № из категории земель «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения» с видом разрешенного использования «для строительства базы отдыха».
ФИО3 получил технические условия № -Тах от ДД.ММ.ГГГГ на электроснабжение и технологическое присоединение к электрической сети; заключил с ОАО «Кубаньэнерго» договор № от ДД.ММ.ГГГГ об осуществлении технологического присоединения к электросетям, а также подписал акт № от ДД.ММ.ГГГГ о разграничении эксплуатационной ответственности электросетей.
ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 по договору дарения передал ФИО2 в дар недостроенное нежилое здание базы отдыха и земельный участок под ним.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрировала право собственности на недостроенное нежилое здание - базу отдыха готовностью 37%, площадью 98,6 кв.м., с кадастровым номером № , расположенное по адресу: <адрес> , пгт. Энем, <адрес> дамба, № , а также расположенный под ним земельный участок площадью 1483 кв.м. с кадастровым номером № , из категории земель «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения» с видом разрешенного использования «для строительства базы отдыха», расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир административное здание администрации <данные изъяты> . Участок находится примерно в 6160 м. по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес> , а. Афипсип, <адрес> , район Шапсугского водохранилища, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ .
В ноябре 2020 года ФИО2 закончила строительство трёхэтажной базы отдыха общей площадью 322,5 кв.м. на своём земельном участке.
ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в администрацию МО « <адрес> » за получением разрешения на ввод в эксплуатацию, однако ей было отказано, так как срок действия ранее выданных разрешений на строительство - истек и новое разрешение на строительство органом местного самоуправления ей не выдавалось.
Истица просит признать за ней право собственности на трехэтажное здание базы отдыха общей площадью 322,5 кв.м., готовностью 100%, расположенное по адресу: <адрес> , Шапсугская дамба, № и возведённое на земельном участке площадью 1483 кв.м. с кадастровым номером № из категории земель «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения» с видом разрешенного использования «для строительства базы отдыха», расположенном по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир административное здание администрации <данные изъяты> .Участок находится примерно в 6160 м. по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес> , а. Афипсип, <адрес> , район Шапсугского водохранилища.
Представитель истца по доверенности - ФИО3 , в судебном заседании исковое заявление поддержал и пояснил, что истица окончила строительство базы отдыха, т.е. строения, которое соответствует целевому назначению и виду разрешенного использования земельного участка, находящегося в её собственности.
Строение находится в границах её земельного участка, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, а также не создает угрозу для жизни и здоровья граждан.
Также пояснил, что согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы Независимая экспертиза эСТЭКкс ИП ФИО7 № от ДД.ММ.ГГГГ , характеристики здания базы отдыха, расположенного по адресу: <адрес> , Шапсугская дамба, № , возведенного на земельном участке площадью 1483 кв.м., с кадастровым номером № , расположенном по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир административное здание администрации <данные изъяты> .Участок находится примерно в 6160 м. по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес> , а. Афипсип, <адрес> , район Шапсугского водохранилища, соответствуют требованиям действующих ГОСТов, СНИПов; противопожарные нормы соблюдены; требования, предъявляемые к аналогичным объектам при строительстве, установленные действующими СНИПами – соблюдены.
Здание базы отдыха, расположенное по адресу: <адрес> , Шапсугская дамба, № , возведённое на земельном участке площадью 1483 кв.м. с кадастровым номером № , расположенном по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир административное здание администрации <данные изъяты> .Участок находится примерно в 6160 м. по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес> , а. Афипсип, <адрес> , район Шапсугского водохранилища соответствует требованиям строительных норм и правил, предъявляемым к аналогичным строениям.
Процент готовности строения, расположенного по адресу: <адрес> , Шапсугская дамба, № , возведенного на земельном участке площадью 1483 кв.м. с кадастровым номером № , расположенном по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир административное здание администрации <данные изъяты> .Участок находится примерно в 6160 м. по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес> , а. Афипсип, <адрес> , район Шапсугского водохранилища, составляет 100%.
База отдыха, расположенная по адресу: <адрес> , Шапсугская дамба, № , возведённая на земельном участке площадью 1483 кв.м. с кадастровым номером № , расположенном по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир административное здание администрации <данные изъяты> .Участок находится примерно в 6160 м. по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес> , а. Афипсип, <адрес> , район Шапсугского водохранилища, своим техническим состоянием не создает угрозу жизни и здоровью третьих лиц.
Представитель ответчика по доверенности – ФИО8 в судебном заседании пояснила, что орган местного самоуправления в рамках своего регламента и имеющихся компетенций не имеет возможности выдать разрешение на ввод в эксплуатацию, однако указала, что строительство базы отдыха начато при наличии необходимой технической и разрешительной документации, окончено в ноябре 2020 года и соответствует требованиям действующих ГОСТов, СНИПов, противопожарным нормам, что подтверждается заключением судебной строительно-технической экспертизы.
В связи с изложенным, представитель ответчика пояснила, что администрация МО « <адрес> » не имеет возражений относительно исковых требований ФИО2 и просит принять решение на усмотрение суда.
Суд, выслушав представителя истицы, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает законным иск ФИО2 удовлетворить.
Как установлено в судебном заседании, ФИО6 являлся собственником земельного участка площадью 22 212 кв.м. из категории земель «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения» с видом разрешенного использования «для строительства базы отдыха», местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного на расстоянии 6160 м. по адресу: <адрес> , а. Афипсип, <адрес> (район Шапсугского водохранилища).
ДД.ММ.ГГГГ администрация МО « <адрес> » выдала ФИО6 разрешение на строительство базы отдыха на земельном участке со сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ года.
В июне 2008 года он приступил к строительству базы отдыха в границах своего земельного участка в соответствии с градостроительным планом, утвержденным администрацией МО « <адрес> ».
ДД.ММ.ГГГГ администрация <данные изъяты> выдала ФИО6 разрешение на строительство базы отдыха на земельном участке, которым продлён срок строительства до ДД.ММ.ГГГГ .
В сентябре 2009 года ФИО6 произвел раздел своего земельного участка на три части.
Распоряжением главы администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ вновь образованным земельным участкам присвоены адресные номера: <адрес> , Шапсугская дамба, № .
При этом база отдыха незавершённая строительством находилась в границах земельного участка с адресным номером: <адрес> , Шапсугская дамба, № № , которому был присвоен кадастровый номер № .
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 по договору купли-продажи объектов недвижимости приобрёл у ФИО6 строящееся нежилое здание литер: А - базу отдыха, готовностью 37%, площадью застройки 98,6 кв.м. с присвоенным позднее кадастровым номером № , расположенное по адресу: <адрес> , Шапсугская дамба, № , а также расположенный под ним земельный участок площадью 2334 кв.м. с кадастровым номером: № из категории земель «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения» с видом разрешенного использования «для строительства базы отдыха».
ФИО3 получил технические условия № -Тах от ДД.ММ.ГГГГ на электроснабжение и технологическое присоединение к электрической сети; заключил с ОАО «Кубаньэнерго» договор № от 20.04 2010 года об осуществлении технологического присоединения к электросетям, а также подписал акт № от ДД.ММ.ГГГГ о разграничении эксплуатационной ответственности электросетей.
ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 по договору дарения передал ФИО2 в дар недостроенное нежилое здание базы отдыха и земельный участок под ним.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрировала право собственности на недостроенное нежилое здание - базу отдыха, готовностью 37%, площадью 98,6 кв.м., с кадастровым номером № , расположенное по адресу: <адрес> , пгт. Энем, <адрес> дамба, № , а также расположенный под ним земельный участок площадью 1483 кв.м. с кадастровым номером № из категории земель «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения» с видом разрешенного использования «для строительства базы отдыха», местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир административное здание администрации <данные изъяты> . Участок находится примерно в 6160 м. по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес> , а. Афипсип, <адрес> , район Шапсугского водохранилища, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ .
В ноябре 2020 года ФИО2 окончила строительство трехэтажной базы отдыха общей площадью 322,5 кв.м. на своём земельном участке.
ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в администрацию МО « <адрес> » за получением разрешения на ввод в эксплуатацию, однако ей было отказано, так как срок действия ранее выданных разрешений на строительство - истек и новое разрешение на строительство органом местного самоуправления ей не выдавалась.
В соответствии с п.п. 1-2 ч. 1 ст. 40 ЗК РФ, собственник земельного участка имеет право:
- использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные водоемы, а также пруды, обводненные карьеры в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
Согласно п.п. 1-2 ст. 263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260 ГК РФ).
Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.
Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях - в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:
- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нём данного объекта;
- если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;
- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно пункту 26 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к её легализации, в частности, к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения и/или акта ввода объекта в эксплуатацию. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.
Обращение в муниципальный орган за выдачей разрешения на проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию здания является доказательством того, что лицом были предприняты меры для легализации самовольной постройки. Если возведенное здание соответствует всем строительным и санитарным нормам и не нарушает права иных лиц, то этого достаточно для признания права собственности на данный объект.
Судом установлено, что:
-строительство базы отдыха осуществлено с получением разрешения на строительство, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО « <адрес> », продленного ДД.ММ.ГГГГ администрацией <данные изъяты> ;
-в отношении базы отдыха ОАО «Кубаньэнерго» выданы технические условия № -Тах от ДД.ММ.ГГГГ на электроснабжение и технологическое присоединение к электрическим сетям; заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ об осуществлении технологического присоединения к электросетям; подписан акт № от ДД.ММ.ГГГГ о разграничении эксплуатационной ответственности электросетей;
-база отдыха возведена ФИО2 в границах земельного участка площадью 1483 кв.м. с кадастровым номером № , принадлежащего ей на праве собственности;
-строение, соответствует целевому назначению, категории земель - «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения» и виду разрешенного использования - «для строительства базы отдыха».
Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы Независимая экспертиза эСТЭкс ИП ФИО7 № от ДД.ММ.ГГГГ , характеристики здания базы отдыха, расположенного по адресу: <адрес> , Шапсугская дамба, № , возведенного на земельном участке площадью 1483 кв.м., с кадастровым номером № , расположенном по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир административное здание администрации <данные изъяты> .Участок находится примерно в 6160 м. по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес> , а. Афипсип, <адрес> , район Шапсугского водохранилища, соответствуют требованиям действующих ГОСТов, СНИПов; соблюдены противопожарные нормы, установленные действующими СНИПами, при строительстве, предъявляемые к аналогичным объектам.
Здание базы отдыха, расположенное по адресу: <адрес> , Шапсугская дамба, № , возведённое на земельном участке площадью 1483 кв.м., с кадастровым номером № , расположенном по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир административное здание администрации <данные изъяты> .Участок находится примерно в 6160 м. по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес> , а. Афипсип, <адрес> , район Шапсугского водохранилища, соответствует требованиям строительных норм и правил, предъявляемым к аналогичным строениям.
Процент готовности строения, расположенного по адресу: <адрес> , Шапсугская дамба, № , возведенного на земельном участке площадью 1483 кв.м., с кадастровым номером № , составляет 100%.
База отдыха, расположенная по адресу: <адрес> , Шапсугская дамба, № , возведённая на земельном участке площадью 1483 кв.м., с кадастровым номером № , расположенном по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир административное здание администрации <данные изъяты> .Участок находится примерно в 6160 м. по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес> , а. Афипсип, <адрес> , район Шапсугского водохранилища, своим техническим состоянием не создает угрозу жизни и здоровью третьих лиц.
Согласно ч. 3 ст. 86 ГПК РФ суд оценивает заключение эксперта по правилам, установленным в статье 67 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч. 2 ст. 86 ГПК РФ, заключение эксперта должно содержать подробное описание проведённого исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы. В случае, если эксперт при проведении экспертизы установит имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела обстоятельства, по поводу которых ему не были поставлены вопросы, он вправе включить выводы об этих обстоятельствах в свое заключение.
Суд считает законным положить в основу решения заключение судебной строительно-технической экспертизы Независимая экспертиза эСТЭкс ИП ФИО7 № от ДД.ММ.ГГГГ , поскольку экспертиза проведена в соответствии с законом, эксперту разъяснены права и обязанности, он предупрежден об уголовной ответственности. Эксперт ФИО7 имеет высшее профессиональное (техническое) образование, имеет последующую подготовку по конкретной экспертной специальности и аттестован на самостоятельное производство судебных строительно-технических экспертиз.
Заключение эксперта мотивировано, выводы обоснованы и экспертиза выполнена в соответствии с требованиями закона.
Выводы судебной экспертизы сторонами в судебном заседании не оспаривались.
Судом установлено, что истицей, в соответствии с п. 26 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04 2010 г. № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», были предприняты надлежащие меры к легализации объекта недвижимости (было получено разрешение на строительство, а впоследствии истица обращалась за вводом строения в эксплуатацию), при этом истечение срока действия ранее выданных разрешений на строительство само по себе не является основанием для признания трехэтажного здания базы отдыха - самовольной постройкой.
На основании изложенного, суд считает законным признать за ФИО2 право собственности на трехэтажное нежилое здание базы отдыха общей площадью 322,5 кв.м., готовностью 100%, расположенное по адресу: <адрес> , Шапсугская дамба, № , возведённое на земельном участке площадью 1483 кв.м., с кадастровым номером № , из категории земель – «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения» с видом разрешенного использования «для строительства базы отдыха», расположенном по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир административное здание администрации <данные изъяты> . Участок находится примерно в 6160 м. по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес> , а. Афипсип, <адрес> , район Шапсугского водохранилища.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2 к администрации МО « <адрес> » о признании права собственности на базу отдыха, удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на трехэтажное нежилое здание базы отдыха общей площадью 322,5 кв.м., готовностью 100%, расположенное по адресу: <адрес> , Шапсугская дамба, № , возведённое на земельном участке площадью 1483 кв.м., с кадастровым номером № , из категории земель «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения» с видом разрешенного использования «для строительства базы отдыха», расположенном по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир административное здание администрации <данные изъяты> .Участок находится примерно в 6160 м. по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес> , а. Афипсип, <адрес> , район Шапсугского водохранилища.
Решение суда является основанием для Управления ФСГ регистрации, кадастра и картографии ФКП Росреестра по <адрес> осуществить государственный кадастровый учет и регистрацию права собственности ФИО2 на трехэтажное нежилое здание базы отдыха общей площадью 322,5 кв.м., готовностью 100%, расположенное по адресу: <адрес> , Шапсугская дамба, № , возведённое на земельном участке площадью 1483 кв.м., с кадастровым номером № , из категории земель «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения» с видом разрешенного использования «для строительства базы отдыха», расположенном по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир административное здание администрации <данные изъяты> . Участок находится примерно в 6160 м. по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес> , а. Афипсип, <адрес> , район Шапсугского водохранилища.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья С.Х. Едиджи