Дело № ДЕЛО № 2-2111/2022 ~ М-2014/2022

Дело № УИД 01RS0 № -14 Р Е Ш Е Н И Е И ФИО1 14 сентября 2022 года а. Тахтамукай Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе: Председательствующего судьи: Лебедевой И.А., при секретаре ФИО4 , с участием истца ФИО3 , представителя ответчика ФИО2 А.Х.Т., на основании ст. 50 ГПК РФ, ФИО5 , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 -Халик Темировичу о признании утратившим право пользования жилим помещением, У С Т А Н О В И Л: ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 А.Х.Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска истец указал, что на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> , пгт. Энем, <адрес> . В принадлежащем истцу домовладении был зарегистрирован ответчик с 2018 года. Прожив один месяц, ответчик уехал. С этого момента ответчик перестал проживать в данном домовладении, его личных вещей в данном доме не имеется. Данный факт подтверждается актом о не проживании. Ответчик в 2014 года обещал в устной форме сняться с регистрационного учета в данном домовладении и зарегистрироваться по новому месту постоянного жительства, адрес которого истцу не известен. Однако ответчик в добровольном порядке не желает этого делать, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд. Поскольку между истцом и ответчиком какого-либо договора не право проживания ответчика в вышеуказанном домовладении не заключалось, ответчик утратил право пользования данной квартирой. На основании вышеизложенного истец просит ФИО2 -Халик Темировича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домовладением, расположенным по адресу: <адрес> , пгт. Энем, <адрес> . Истец ФИО3 в судебном заседании пояснил, что заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме, настаивает на их удовлетворении. Представитель ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ, ФИО5 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований. Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав и оценив, собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства по делу, приходит к следующим выводам. На основании ч.1 ст. 209 Гражданского Кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со статьей 288 ГК РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Согласно нормам ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО3 является собственником жилого дома, с кадастровым номером: 01:05:0100015:18, расположенного по адресу: <адрес> , пгт. Энем, <адрес> , что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ . Как видно из акта о не проживании, составленного ДД.ММ.ГГГГ , гражданин ФИО2 А.Х.Т. по адресу: Республики Адыгея, <адрес> , пгт. Энем, <адрес> не проживает, что подтверждают соседи Ниб С.И. и ФИО6 Судом установлено, что соглашение о пользовании жилым помещением стороны не заключали, личные вещи, предметы быта ответчиков в жилом помещении отсутствуют. Ответчик перестал проживать в данном домовладении, однако в добровольном порядке сниматься в регистрационного учета не желает. Таким образом, суд находит исковые требования ФИО3 к ФИО2 А.Х.Т. о признании утратившим право пользования жилим помещением подлежащими удовлетворению. На основании ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В силу п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № в редакции от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Исходя из смысла указанной нормы, после вступления решения суда в силу, регистрирующий орган обязан снять ответчика ФИО2 -Халик Темировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета лиц, зарегистрированных по адресу: Республики Адыгея, <адрес> , пгт. Энем, <адрес> . На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ФИО3 к ФИО2 -Халик Темировичу о признании утратившим право пользования жилим помещением - удовлетворить. ФИО2 -Халик Темировича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: Республики Адыгея, <адрес> , пгт. Энем, <адрес> . Решение суда является основанием для снятия ФИО2 -Халик Темировича ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу:Республики Адыгея, <адрес> , пгт. Энем, <адрес> . Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня его вынесения. Судья: И.А. Лебедева