Дело № ДЕЛО № 2-2360/2023 ~ М-2024/2023

Дело № УИД № RS0 № -33 Решение в окончательной форме изготовлено и оглашено 13.10.2023 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 13 октября 2023 года а. Тахтамукай Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе: Председательствующего судьи Лебедевой И.А., при секретаре ФИО2 , с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО6 , представителя ответчика – администрации МО « <адрес> » по доверенности ФИО4 , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлениюПчегатлукНуриетШугаибовны к администрации МО « <адрес> » о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО « <адрес> » о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, в обоснование указав, чтоей в 2002 году для проживания была предоставлена <адрес> кадастровым номером 01:05:0400040:190, площадью 29,99 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> , а.Афипсип, ул. ФИО3 , <адрес> . Доказательства, подтверждающие какое-либо право пользования (аренда, безвозмездное пользование) указанным имуществом отсутствуют. Истец добросовестно и открыто владеет указанной квартирой, несет бремя расходов по содержанию жилья. Истец в течение 21 года добросовестно, открыто и непрерывно осуществляет владение данным имуществом, что подтверждается справками об отсутствии задолженностей по оплате коммунальных услуг и расходов по содержанию указанного имущества. Истец никогда не предпринимала никаких мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом от третьих лиц, в том числе добросовестно исполняла обязанности, возложенные на нее, как на владельца квартиры, в частности по уплате установленных законом обязательных налогов и сборов, а также других платежей. В течение всего периода владения квартирой никто не оспаривал право истца на владение и пользование этим имуществом. Истец просила признать за ней право собственности на <адрес> кадастровым номером 01:05:0400040:190, площадью 29,99 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> , а.Афипсип, ул. ФИО3 , <адрес> , в силу приобретательной давности. В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО6 исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении. Представитель ответчика- администрации муниципального образования « <адрес> » по доверенности ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. Суд, выслушав представителей сторон, исследовав и оценив, собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, имеющихся в деле доказательств, согласно ст.ст. 12, 55, 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, приходит к следующим выводам. В силу ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ)гражданское законодательство основывается на обеспечении восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. Судом установлено и из материалов дела следует, что истец ФИО1 проживает в <адрес> , с кадастровым номером 01:05:0400040:190, расположенной по адресу: <адрес> , а.Афипсип, ул. ФИО3 , <адрес> . В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст.11 и ст.12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Заявляя требование о признании права собственности в силу приобретательной давности на спорнуюквартиру истец указывает, что она в течение 21 года проживает в указанной квартире, несет бремя содержания жилого помещения. В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Вопреки указанным положениям истцом не представлены суду доказательства, подтверждающие изложенные ею в исковом заявлении обстоятельства. В частности, не представлены суду какие-либо документы, свидетельствующие о наличии у ФИО1 права владения и пользования спорной квартирой, предоставлении истцу администрацией спорной квартиры для проживания. При этом, в представленных истцом документах, подтверждающих факт ее проживания в спорной квартире, указаны различные периоды времени проживания истца. Так, согласно справке, выданной администрацией МО «Афипсипское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ № , истец проживает по адресу: <адрес> , а.Афипсип, ул. ФИО3 , <адрес> , с 2002 года. В то время как из справки ООО «Коммунал-Сервис» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО1 проживает в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ . Кроме того, согласно представленному в материалы дела постановлению и.о. главы администрации МО « <адрес> » от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> , расположенный по <адрес> в а.Афипсип, в котором расположена спорная квартира, признан аварийным и подлежащим переселению. Таким образом, изучив материалы дела, доводы искового заявления и представленные доказательства суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований ПчегатлукНуриетШугаибовны к администрации МО « <адрес> » о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности – отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Судья:И.А. Лебедева