Дело № ДЕЛО № 2-2323/2024 ~ М-2049/2024

К делу № года УИД01RS0 № -89 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 04 декабря 2024 г. а. Тахтамукай Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе: председательствующего судьи ФИО6 при секретаре ФИО3 , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО « <адрес> » о признании реестровой ошибкой сведения в ЕГРН, У С Т А Н О В И Л: ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО « <адрес> » о признании реестровой ошибкой сведения в ЕГРН. В обоснование иска указала, что ей принадлежит на праве аренды земельный участок площадью 800 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения подсобного хозяйства, с кадастровым номером 01:05:1300004:80, расположенного по адресу: <адрес> , что подтверждается регистрацией права аренды в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ . Земельный участок площадью 1529 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для эксплуатации одноэтажного жилого дома и придомовой территории, с кадастровым номером 01:05:1300004:90, расположенного по адресу: <адрес> , р-н Тахтамукайский, <адрес> поставлен на кадастровый учет с установленными границами, между тем право собственности не зарегистрировано, в связи с чем он относится к муниципальной собственности. ДД.ММ.ГГГГ Тахтамукайский районный суд рассмотрел гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании реестровой ошибкой в описании местоположения границ земельного участка, установлении смежной границы и внесении сведений в ЕГРН в соответствии с фактическим землепользованием и судом постановлено: Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании реестровой ошибкой в описании местоположения границ земельного участка, установлении смежной границы и внесении сведений в ЕГРН в соответствии с фактическим землепользованием удовлетворить полностью. Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в части местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 01:05:1300004:80, расположенного по адресу: <адрес> являющейся смежной с границей земельного участка с кадастровым номером 01:05:1300004:67, расположенного по адресу: <адрес> . Внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости в сведениях об описании местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 01:05:1300004:80, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с представленным каталогом координат: Каталог координат НомерТОЧКИ Координаты Длина линии(м) Дирекционный угол Х(м) Y(M) 1 463 986,36 1 373 284,21 13,95 292’13* 2 463 991,64 1 373 271,30 22.84 291’11" 3 463 999,89 1 373 250,01 5,74 20’54" 4 464 005,26 1 373 252,05 7,20 19’49" 5 464 012,03 1 373 254,49 47,78 109’03" 6 463 996,43 1 373 299,66 9,06 112’55" 7 463 992,91 1 373 308,00 13,18 203’34" 8 463 980,82 1 373 302,73 10,21 297’20" 9 463 985,51 1 373 293,66 5,80 203’55" 10 463 980,21 1 373 291,31 8,57 290’16" 11 463 983,18 1 373 283,26 3,32 16’29" 1 463 986,36 1 373 284.21 Общий периметр: 147,65 м <адрес> : 800.34 кв.м В судебном акте было указано, что решение суда является основанием для внесения изменений в ЕГРН о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером 01:05:1300004:80, расположенного по адресу: <адрес> , независимо от наложения на земельный участок с кадастровым номером 01:05:1300004:90. На основании выше указного решения в ЕГРН внесены уточненные сведения о местоположении принадлежащего мне на праве аренды земельного участка в соответствии с его фактическими границами. Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 01:05:1300004:80 после уточнения его границ стал пересекать границы земельного участка с кадастровым номером 01:05:1300004:90. Таким образом, по решению суда принадлежащий ей участок приведен в соответствии с фактическими границами, однако по причине того, что смежный участок не приведен в соответствии с фактическими границами, в ЕГРН продолжает отображаться наличие пересечений. При этом никаких споров по фактически существующим границам у нас не имеется. Гражданским кодексом РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п.1 ст.209), и собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304). Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (ст. 131). Юридически значимым обстоятельством при разрешении спора об исправлении реестровой ошибки является установление правильных сведений о местоположении характерных точек границ земельного участка. По смыслу ч.1 ст. 61 ФЗ-218 целью исправления реестровой ошибки является приведение данных о фактических границах земельного участка, содержащихся в ЕГРН, в соответствии с фактическими границами, установленными на местности, в соответствии с которыми земельный участок предоставлялся либо образовывался и существует на местности. Учитывая, что наличие пересечений участков препятствует истцу в распоряжении земельным участком, а также у меня не имеется возможности предоставить доступ кадастровому инженеру к участку ответчика для установления его фактических координат и исправления реестровой ошибки путем осуществления учета изменений местоположения границ земельного участка с кадастровым номером: 01:05:1300004:90, истцом заявлены требования о признании реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в части местоположения границ земельного участка, принадлежащего ответчику и исключении сведений о местоположении границ земельного участка из государственного реестра недвижимости. На основании выше изложенного, просит: - признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в части местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 01:05:1300004:90, принадлежащего на праве собственности ответчику и расположенного по адресу: <адрес> . - исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 01:05:1300004:90, расположенного по адресу: <адрес> . Истец ФИО4 , извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания, не явился, суд о причинах неявки не известила. Представитель ответчика администрации МО « <адрес> », извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания, не явился, о причинах неявки суд не известил. Суд, исследовав и оценив юридически значимые обстоятельства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всесторонне, полном, объективном и непосредственном исследовании, имеющихся в деле доказательств, согласно ст.ст. 12,55,56,59,60,67 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, приходит к следующим выводам. В соответствии с нормами статьи 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. На основании в.1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. На основании ч. 1 ст.64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке. Согласно ч.1 ст. 69 ЗК РФ землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда. На основании п.1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Статьей 11.1 ЗК РФ определяется земельный участок как часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истцу принадлежит на праве аренды земельный участок площадью 800 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения подсобного хозяйства, с кадастровым номером 01:05:1300004:80, расположенного по адресу: <адрес> , что подтверждается регистрацией права аренды в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ . Земельный участок площадью 1529 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для эксплуатации одноэтажного жилого дома и придомовой территории, с кадастровым номером 01:05:1300004:90, расположенного по адресу: <адрес> , р-н Тахтамукайский, <адрес> поставлен на кадастровый учет с установленными границами, между тем право собственности не зарегистрировано, в связи с чем он относится к муниципальной собственности. ДД.ММ.ГГГГ Тахтамукайский районный суд рассмотрел гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании реестровой ошибкой в описании местоположения границ земельного участка, установлении смежной границы и внесении сведений в ЕГРН в соответствии с фактическим землепользованием и судом постановлено: Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании реестровой ошибкой в описании местоположения границ земельного участка, установлении смежной границы и внесении сведений в ЕГРН в соответствии с фактическим землепользованием удовлетворить полностью. Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в части местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 01:05:1300004:80, расположенного по адресу: <адрес> являющейся смежной с границей земельного участка с кадастровым номером 01:05:1300004:67, расположенного по адресу: <адрес> . Внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости в сведениях об описании местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 01:05:1300004:80, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с представленным каталогом координат: Каталог координат НомерТОЧКИ Координаты Длина линии(м) Дирекционный угол Х(м) Y(M) 1 463 986,36 1 373 284,21 13,95 292’13* 2 463 991,64 1 373 271,30 22.84 291’11" 3 463 999,89 1 373 250,01 5,74 20’54" 4 464 005,26 1 373 252,05 7,20 19’49" 5 464 012,03 1 373 254,49 47,78 109’03" 6 463 996,43 1 373 299,66 9,06 112’55" 7 463 992,91 1 373 308,00 13,18 203’34" 8 463 980,82 1 373 302,73 10,21 297’20" 9 463 985,51 1 373 293,66 5,80 203’55" 10 463 980,21 1 373 291,31 8,57 290’16" 11 463 983,18 1 373 283,26 3,32 16’29" 1 463 986,36 1 373 284.21 Общий периметр: 147,65 м <адрес> : 800.34 кв.м В судебном акте было указано, что решение суда является основанием для внесения изменений в ЕГРН о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером 01:05:1300004:80, расположенного по адресу: <адрес> , независимо от наложения на земельный участок с кадастровым номером 01:05:1300004:90. На основании выше указного решения в ЕГРН внесены уточненные сведения о местоположении принадлежащего мне на праве аренды земельного участка в соответствии с его фактическими границами. Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 01:05:1300004:80 после уточнения его границ стал пересекать границы земельного участка с кадастровым номером 01:05:1300004:90. Таким образом, по решению суда принадлежащий истице участок приведен в соответствии с фактическими границами, однако по причине того, что смежный участок не приведен в соответствии с фактическими границами, в ЕГРН продолжает отображаться наличие пересечений. При этом никаких споров по фактически существующим границам у нас не имеется. Гражданским кодексом РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п.1 ст.209), и собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304). Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (ст. 131). Земельный кодекс РФ определяет, что земельный участок, как объект права собственности и иных прав на землю, является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (п.З ст.6). Не допускается образование земельных участков, не позволяющих использования расположенных на них объектов недвижимости (п. 4 ст. 11.9). Образование участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные ЗК РФ, другими федеральными законами (п. 6 ст. 11.9). Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" (ст. 70). В соответствии с положениями Гражданского кодекса РФ, Земельного кодекса РФ, территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основании документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству. На основании ч. 1 ст. 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" (о государственном кадастре недвижимости), местоположение границ земельных участков подлежит в установленном указанным Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в ч.3 ст.39 указанного закона, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости. Смежная граница между двумя земельными участками является частью границы одного из этих земельных участков, которая одновременно является частью границы второго (смежного к первому) земельного участка (ч. 2 ст. 39). Согласно п. 3 ст. 61 3. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости Так как земельные участки относятся к объектам недвижимости, они должны соответствовать требованиям Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", в силу которого каждый неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории РФ кадастровый номер, который присваивается органом регистрации прав (ч.1 ст.5). Одним из документов, необходимых для осуществления кадастрового учета земельного участка, является межевой план (пп.7 ч.2 ст. 14), форма и состав которого определены ст. 22 данного закона. Межевой план содержит, как текстовую, так и графическую части. В графической части указываются сведения кадастрового плана территории, местоположение границ участка, доступ к нему от земель общего пользования (ч.6), местоположение границ участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ (ч.8), площадь определяется площадью геометрической фигуры, образованной проекцией границ участка на горизонтальную плоскость (ч.9). Порядок учета и установления границ участков регулирует Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", который определяет, что кадастровой деятельностью являются выполнение кадастровым инженером работ в отношении недвижимого имущества по подготовке документов, содержащих сведения, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета такого имущества (ч.4 ст. 1). Кадастровыми инженерами определяются координаты характерных точек границ земельного участка, осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой определяется площадь объектов недвижимости, и осуществляется описание местоположения объектов недвижимости, проводится согласование местоположения границ земельного участка (ч. 4.2 ст. 1). Результат согласования местоположения границ оформляется в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана (ч. 1 ст.40). В соответствии с п. 1.1 ст. 43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (вступившей в силу с ДД.ММ.ГГГГ на основании ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 478-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В указанном случае в межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется. Согласно ч. 2 ст. 43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости, если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в ЕГРН, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в ЕГРН (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в ЕГРН, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей. В силу указанных положений законодательства для определения земельного участка в качестве индивидуально определенной вещи, как объекта недвижимости, его необходимо индивидуализировать на местности, описать границы, установить его конфигурацию и площадь путем проведения землеустроительных (кадастровых) работ, т.е. межевания, результатом которых является межевой план, содержащий сведения о границах участка, которые вносятся в данные кадастрового учета. В случаях, установленных настоящим Федеральным законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами определяются координаты характерных точек границ земельного участка (части земельного участка), осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой определяется площадь объектов недвижимости и осуществляется описание местоположения объектов недвижимости, проводится согласование местоположения границ земельного участка (ч. 4.2 ст. 1 Закона N 221-ФЗ). Согласно ст. 22 ч. 8 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ, местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Таким образом, местоположение границы описывается координатами ее последовательно расположенных характерных точек, общее число которых фиксировано. Смежная граница между двумя земельными участками является частью границы одного из этих земельных участков, которая одновременно является частью границы второго (смежного к первому) земельного участка (согласно ч. 2 ст. 39 Федерального закона "О кадастровой деятельности" от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ, далее - Закон 221-ФЗ). В силу ч. 9 ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" споры, возникающие в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в части 7 настоящей статьи, рассматриваются в судебном порядке. Согласно статье 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке. Статьей 60 ЗК РФ установлено, что действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Иски об исправлении реестровой ошибки отнесены к числу негаторных. Иск об исправлении реестровой ошибки является разновидностью негаторного иска, которым устраняются препятствия в пользовании имуществом, выраженные в рассматриваемом случае в неправильном определении характерных точек границ земельных участков. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, даже если эти нарушения не были соединены с лишением владения. Согласно диспозиции данной нормы негаторный иск представляет собой требование владеющего вещью собственника к третьему лицу об устранении препятствий в осуществлении пользования и распоряжения имуществом. Подача негаторного иска подразумевает наличие у истца в собственности или на основании иного вещного права индивидуально определенной вещи. В соответствии с пп. 46-49 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Юридически значимым обстоятельством при разрешении спора об исправлении реестровой ошибки является установление правильных сведений о местоположении характерных точек границ земельного участка. По смыслу ч.1 ст. 61 ФЗ-218 целью исправления реестровой ошибки является приведение данных о фактических границах земельного участка, содержащихся в ЕГРН, в соответствии с фактическими границами, установленными на местности, в соответствии с которыми земельный участок предоставлялся либо образовывался и существует на местности. Учитывая, что наличие пересечений участков препятствует истцу в распоряжении земельным участком, а также у меня не имеется возможности предоставить доступ кадастровому инженеру к участку ответчика для установления его фактических координат и исправления реестровой ошибки путем осуществления учета изменений местоположения границ земельного участка с кадастровым номером: 01:05:1300004:90, в связи с чем, требования о признании реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в части местоположения границ земельного участка, принадлежащего ответчику и исключении сведений о местоположении границ земельного участка из государственного реестра недвижимости являются обоснованными. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым : - признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в части местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 01:05:1300004:90, принадлежащего на праве собственности ответчику и расположенного по адресу: <адрес> . - исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 01:05:1300004:90, расположенного по адресу: <адрес> . На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ФИО1 к администрации МО « <адрес> » о признании реестровой ошибкой сведения в ЕГРН, удовлетворить полностью. Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в части местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 01:05:1300004:90, принадлежащего на праве собственности ответчику и расположенного по адресу: <адрес> . Исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № , расположенного по адресу: <адрес> . Ответчик вправе подать в Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в течение одного месяца со дня вынесения Тахтамукайским районным судом Республики Адыгея определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья ФИО7