Дело № ДЕЛО № 2-1298/2025 ~ М-544/2025

К делу № УИД № Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ Р Е Ш Е Н И Е ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ а.Тахтамукай Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе: Председательствующей судьи ФИО9 при секретаре ФИО3 , с участием представителя истца ФИО2 по доверенности по доверенности ФИО4 , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО10 ФИО2 к Администрации муниципального образования « <адрес> » о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л: Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования « <адрес> » о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, в обоснование указав, что согласно наследственного дела № ФИО2 является единственным наследником принявшим наследство после смерти ФИО1 . Наследственное имущество состоит в том числе: из земельного участка площадью 569+/-83 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес> , <адрес> . Данный земельный участок принадлежал умершей на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения РА-1 № . Согласно данного акта, документом, послужившим основанием для выдачи земельного участка наследодателю является решение Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ . При оформлении наследственных прав истца, нотариус отказалась включить указанный земельный участок в состав наследства, так как право на него не было зарегистрировано, что послужило основанием для обращения в суд. Просит включить в наследственную массу после смерти ФИО1 , умершей ДД.ММ.ГГГГ , земельный участок площадью 569+/-83 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес> , <адрес> признать за ней право собственности на вышеуказанное имущество в порядке наследования. В судебном заседании представитель истца ФИО2 , по доверенности ФИО4 на удовлетворении требований настаивала по изложенным в иске основаниям. В ходе судебного разбирательства, с согласия представителя истца была произведена замена ненадлежащего ответчика администрации МО « <адрес> » на надлежащего администрацию МО « <адрес> ». В судебное заседание представитель ответчика администрации МО « <адрес> » не прибыл, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал. Представитель, привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации МО « <адрес> » в судебное заседание не прибыл, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, при вынесении решения полагался на усмотрение суда. Третье лицо нотариус <адрес> ФИО6 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, представила материалы наследственного дела № , открытого ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1 , умершей ДД.ММ.ГГГГ . Неявка лица, участвующего в деле, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, и поэтому не может быть препятствием к рассмотрению дела. Суд, заслушав представителя истца, участвующего в судебном заседании, исследовав и оценив, собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, имеющихся в деле доказательств, согласно ст.ст. 12, 55, 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, приходит к следующим выводам. В силу ч. 1 ст. 8 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским Кодексом Российской Федерации. Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу ст. 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. В соответствии с п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно п.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Кодекса не следует иное. В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умерла– ФИО1 , что подтверждается свидетельством о смерти. После смерти ФИО1 открылось наследственное имущество, состоящее в том числе из: садового дома с кадастровым номером № и земельного участка площадью 569+/-83 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> <адрес> , <адрес> . Единственным наследником по закону первой очереди после смерти ФИО1 является ее дочь ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о рождении. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Краснодарского нотариального округа Нотариальной палаты <адрес> ФИО6 было заведено наследственное дело № после смерти ФИО1 , умершей ДД.ММ.ГГГГ . Из материалов наследственного дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении садового дома по адресу: <адрес> <адрес> , <адрес> . При этом, в связи с отсутствием в ЕГРН сведений о зарегистрированном праве собственности наследодателя в отношении земельного участка площадью 569+/-83 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> <адрес> , <адрес> нотариусом было указано на невозможность включения указанного имущества в наследственную массу и рекомендовано обратиться в суд. Вышеуказанный земельный участок принадлежал умершей ФИО1 на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения РА-1 № . Согласно данного акта, документом, послужившим основанием для выдачи земельного участка наследодателю является решение Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ . Из материалов дела следует, что данное право возникло до принятия Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. В соответствии с ч. 2 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. В силу п. 9.1 (п.9.1 введен Федеральным законом от 30.06.2006г. № 93-ФЗ) ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Исходя из указанной нормы закона решение Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует считать документом устанавливающим право собственности умершей ФИО1 , на земельный участок и соответственно земельный участок является наследственной массой. Таким образом, в судебном заседании нашел свое подтверждение факт наличия в собственности наследодателя ФИО1 имущества, в отношении которого истцом заявлены требования. В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В судебном заседании установлено, что после смерти матери ФИО2 фактически в установленный шестимесячный срок приняла наследство и распорядилась наследственным имуществом, а именно владеет им и несет бремя его содержания и содержит имущество в надлежащем санитарном и техническом состоянии, т.е. приняла меры к его сохранению. При этом, в судебном заседании не были установлены сведения о том, что спорный земельный участок на момент рассмотрения спора принадлежит каким-либо иным лицам, либо о том, что в отношении спорного объекта имеются правопритязания третьих лиц. Исков об истребовании спорного имущества посторонними лицами не заявлялось, потенциальных собственников на имущество не имеется. Согласно разъяснениям, содержащимся в п.8 постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено,- также требования о признании права собственности в порядке наследования. Анализируя представленные доказательства, и оценивая их в совокупности, учитывая мнение представителя ответчика, полагавшегося при вынесении решения на усмотрение суда, суд приходит к выводу, что требования истца ФИО2 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ФИО2 ФИО12 ФИО2 к Администрации муниципального образования « <адрес> » о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования-удовлетворить. Включить в наследственную массу после смерти ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ , земельный участок площадью 569+/-83 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес> Признать за ФИО2 ФИО11 ФИО2 право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 569+/-83 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес> , <адрес> . Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья ФИО13