Дело № ДЕЛО № 2-1498/2025 ~ М-873/2025

К делу № УИД № RS0 № -45 Резолютивная часть решения оглашена 23.06.2025 Решение в окончательной форме изготовлено 03.07.2025 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 23 июня 2025 года а. Тахтамукай Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе: Председательствующей судьи Горюновой М.С., при секретаре ФИО5 , с участием представителя истцов ФИО4 и ФИО1 по доверенности ФИО8 , представителя ответчика администрации муниципального образования « <адрес> » по доверенности ФИО6 , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 , ФИО1 к администрации муниципального образования «Старобжегокайское сельское поселение», администрации муниципального образования « <адрес> » о признании права собственности на наследственное имущество, УСТАНОВИЛ: Истцы ФИО4 , ФИО1 обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования «Старобжегокайское сельское поселение» о признании права собственности на наследственное имущество, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 , что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ . В нотариальной конторе нотариуса Тахтамукайского нотариального округа ФИО9 заведено наследственное дело № . Наследником, фактически принявшим наследство, является ФИО10 (в девичестве ФИО2 ) ФИО3 , дочь умершей ФИО2 . Однако ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ , не оформив наследственных прав в установленном законом порядке. Имущества, подлежащего наследованию после смерти ФИО3 , кроме наследственного имущества матери (бабушки истцов) ФИО2 , не имеется. Согласно справке нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ № наследниками, обратившимися за принятием наследства, после смерти ФИО3 являются ФИО1 (сын ФИО3 и внук ФИО2 ) и ФИО4 (дочь ФИО3 и внучка ФИО2 ). Наследственное имущество ФИО2 состоит из домовладения, расположенного по адресу: <адрес> , аул Новая Адыгея, <адрес> , состоящее в целом из: -земельного участка с кадастровым номером 01:05:09000001:7, площадью 1980 кв.м., земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства; -жилого дома с кадастровым номером 01:05:09000001:55 площадью 29 кв.м., этажность: 1, год завершения строительства 1993. Согласно справке Отделения по <адрес> филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ указанное домовладение состоит из жилого дома литер «А» с пристройками «а», «а2». Последняя инвентаризация проводилась в 1993 году. Наследственное домовладение расположено между домовладениями по адресу: <адрес> , аул Новая Адыгея, <адрес> , в фактически установленных на местности границах, обозначенных на местности межевыми заборами уже более 50 лет, споров по границам не возникало. Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ , выданной администраций Старобжегокайского сельского поселения, ФИО3 был предоставлен земельный участок 1300 кв.м. на праве частной собственности. Запись в похозяйственной книге сделана на основании свидетельства на право собственности № от ДД.ММ.ГГГГ . Истцы фактически приняли наследство, открыто проживают и пользуются указанным недвижимым имуществом, оплачивают коммунальные платежи, несут бремя расходов по содержанию наследственного имущества. Нотариус Тахтамукайского нотариального округа ФИО9 отказалась выдать истцам свидетельства о праве на наследство по закону, ввиду того, что у умершей ФИО3 надлежащим образом не были оформлены документы, что послужило основанием для обращения в суд. Просили признать за ФИО1 и ФИО4 право общей долевой собственности по ? доли каждого на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> , аул Новая Адыгея, <адрес> , состоящее в целом из: -земельного участка с кадастровым номером 01:05:09000001:7, площадью 1980 кв.м., земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства; -жилого дома с кадастровым номером 01:05:09000001:55 площадью 29 кв.м., этажность: 1, год завершения строительства 1993, и указать, что решение суда является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> . В судебном заседании представитель истцов ФИО4 и ФИО1 по доверенности ФИО8 на удовлетворении требований настаивал по изложенным в иске основаниям. В судебное заседание представитель ответчика администрации муниципального образования «Старобжегокайское сельское поселение» не прибыл, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, при вынесении решения полагался на усмотрение суда. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика была привлечена администрация муниципального образования « <адрес> », представитель которой в судебном заседании исковые требования не признал, сославшись на представленные возражения, в которых ходатайствовал об исключении администрации муниципального образования « <адрес> » из числа ответчиков на основании Закона РА от ДД.ММ.ГГГГ № , в связи с чем просил в удовлетворении требований к администрации МО « <адрес> » отказать. Третье лицо нотариус Тахтамукайского нотариального округа Республики Адыгея ФИО9 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, при вынесении решения полагалась на усмотрение суда. Представитель, привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, отдела Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, при вынесении решения полагался на усмотрение суда. Неявка лица, участвующего в деле, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, и поэтому не может быть препятствием к рассмотрению дела. Суд, заслушав представителей истцов и ответчика, исследовав и оценив, собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, имеющихся в деле доказательств, согласно ст.ст. 12, 55, 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, приходит к следующим выводам. В силу ч. 1 ст. 8 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским Кодексом Российской Федерации. Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу ст. 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. В соответствии с п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно п.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Кодекса не следует иное. В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти. Умершая ФИО3 являлась матерью истца ФИО4 ( ФИО10 ) О.А., и истца ФИО1 , что подтверждается свидетельствами о рождении. После смерти ФИО3 открылось наследство в виде: жилого дома с кадастровым номером 01:05:09000001:55 площадью 29 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером 01:05:09000001:7, площадью 1980 кв.м., земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес> , аул Новая Адыгея, <адрес> . Указанное имущество было фактически принято, но без оформления наследственных права, наследником ФИО3 после смерти ее матери ФИО2 , умершей ДД.ММ.ГГГГ . Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ , выданной нотариусом Тахтамукайского нотариального округа Республики Адыгея ФИО9 , следует, что на основании поданного ФИО3 заявления ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 . По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО4 - все наследники, обратившиеся к нотариусу, ФИО3 , принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав умерла ДД.ММ.ГГГГ . Согласно данным инвентарного дела № с ДД.ММ.ГГГГ собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> , аул Новая Адыгея, <адрес> , является ФИО2 , и оно состоит из жилого дома литер «А» площадью 29 кв.м. с пристройками «а1», «а2», последняя инвентаризация проводилась в 1993 году. Вышеуказанный земельный участок площадью 1300 кв.м. принадлежал умершей ФИО2 на основании свидетельства на право собственности № от ДД.ММ.ГГГГ , что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ , выданной Администраций Старобжегокайского сельского поселения. Право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 01:05:09000001:7, площадью 1980 кв.м., земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства и жилой дом с кадастровым номером 01:05:09000001:55 площадью 29 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> , аул Новая Адыгея, <адрес> , не зарегистрировано, что подтверждается выписками ЕГРН. Из материалов дела следует, что данное право возникло до принятия Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. В соответствии с ч. 2 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. После смерти ФИО3 наследниками первой очереди являлись дочь (истец) ФИО4 ( ФИО10 ) О.А., и сын (истец) ФИО1 После смерти ФИО3 истцы приняли наследство, содержат его в надлежащем санитарно-техническом состоянии, производят оплату коммунальных и налоговых платежей. При обращении в нотариальную контору ФИО4 и ФИО1 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанное имущество, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов и рекомендовано обратиться в суд. В силу п. 9.1 (п.9.1 введен Федеральным законом от 30.06.2006г. № 93-ФЗ) ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Исходя из указанной нормы закона свидетельство на право собственности № от ДД.ММ.ГГГГ и данные инвентарного дела № следует считать документами, устанавливающим право собственности умершей ФИО2 , а впоследствии ФИО3 , на земельный участок и находящийся на нем жилой дом, в связи с чем земельный участок с кадастровым номером 01:05:09000001:7 и жилой дом с кадастровым номером 01:05:09000001:55 являются наследственной массой, сформированной после смерти ФИО2 , а затем после смерти ФИО3 В судебном заседании не были установлены сведения о том, что спорный земельный участок и жилой дом на момент рассмотрения спора принадлежат каким-либо иным лицам, либо о том, что в отношении спорного объекта имеются правопритязания третьих лиц. Исков об истребовании спорного имущества посторонними лицами не заявлялось, потенциальных собственников на имущество не имеется. Таким образом, в судебном заседании нашел свое подтверждение факт наличия в собственности наследодателя ФИО3 имущества, в отношении которого истцами заявлены требования. В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Согласно разъяснениям, содержащимся в п.8 постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено,- также требования о признании права собственности в порядке наследования. В силу пп.4 п.1 Закона Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ № «О наделении муниципального образования «Тахтамукайский муниципальный район Республики Адыгея» статусом муниципального района, об образовании муниципальных образований в его составе и установлении их границ», Старобжегокайское сельское поселение входит в состав муниципального образования « <адрес> ». В соответствии с приложением № к Закону № , <адрес> входит в состав Старобжегокайского сельского поселения. Из материалов дела усматривается, что спорное наследственное имущество, состоящее из земельного участка и находящегося на нем жилого дома, расположены по адресу: <адрес> , т.е. в пределах муниципального образования Старобжегокайское сельское поселение, в связи с чем у суда отсутствуют правовые основания для удовлетворения требований истцов к администрации муниципального образования " <адрес> ». При этом, анализируя представленные доказательства, и оценивая их в совокупности, учитывая мнение представителя ответчика муниципального образования «Старобжегокайское поселение», полагавшегося при вынесении решения на усмотрение суда, суд приходит к выводу, что требования истцов ФИО1 и ФИО4 о признании права собственности на наследственное имущество являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ФИО4 , ФИО1 к администрации муниципального образования «Старобжегокайское сельское поселение», администрации муниципального образования « <адрес> » о признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить частично. Признать за ФИО1 (паспорт 7910 584802) и ФИО4 (паспорт 7913 667547) право общей долевой собственности по ? доли каждого на земельный участок с кадастровым номером 01:05:09000001:7, площадью 1980 кв.м., категории земель-земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> . Признать за ФИО1 (паспорт 7910 584802) и ФИО4 (паспорт 7913 667547) право общей долевой собственности по ? доли каждого на жилой дом с кадастровым номером 01:05:09000001:55 площадью 29 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> .ю <адрес> .ю <адрес> . Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности за ФИО1 и ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером 01:05:09000001:7 и жилой дом с кадастровым номером 01:05:09000001:55. В удовлетворении исковых требований ФИО4 , ФИО1 к администрации муниципального образования « <адрес> » о признании права собственности на наследственное имущество отказать. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья М.С. Горюнова