Дело № ДЕЛО № 2-2586/2025 ~ М-2068/2025

Гражданское дело № № Решение в окончательной форме изготовлено и оглашено ДД.ММ.ГГГГ . РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ года а. Тахтамукай Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе: Председательствующего судьи Барчо Р.А., При секретаре ФИО8 , рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации МО «Старобжегокайское сельское поселение», ФИО3 и ФИО4 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности УСТАНОВИЛ: ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации МО «Старобжегокайское сельское поселение», ФИО3 и ФИО4 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности. В обоснование своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЗ № выданным отделом ЗАГС Яблоновского поселения <адрес> Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ , свидетельством о праве на наследство по закону, выданным нотариусом Тахтамукайского нотариального округа Республики Адыгея ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ . После смерти ФИО6 осталось наследство в виде: -недостроенного дома со степенью готовности 45% и земельного участка площадью 700 кв.м., находящихся по адресу: <адрес> ; -земельного участка площадью 681,97 кв.м. с кадастровым номером № :231, расположенным по адресу: <адрес> . В членской книжке садовода № от ДД.ММ.ГГГГ , где в графе правообладатель в качестве собственника указан ФИО6 , а в графе «состав семьи садовода» указана супруга - ФИО2 . Согласно проекту к организации территории садоводческого товарищества «70 лет Октября» участок № был закреплен за ФИО6 и ранее, участок принадлежал «Садоводческому товариществу «70 лет Октября», однако в соответствии с распоряжением администрации <адрес> Республики Адыгея № от ДД.ММ.ГГГГ «О переименовании садоводческого товарищества «70 лет Октября» в садоводческое товарищество «им. ФИО5 » за подписью главы <адрес> ФИО10 садоводческое товарищество «70 лет Октября» было переименовано в садоводческое товарищество «им. ФИО5 ». ФИО2 и ее покойный супруг являются родителями ФИО3 и ФИО4 , которые не претендовали и не претендуют на наследство, в то время как наследником по завещанию является супруга умершего — ФИО2 ФИО2 обратилась к нотариусу Тахтамукайского нотариального округа Республики Адыгея ФИО9 с заявлением о принятии наследства и на ее имя выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ в отношении недостроенного домовладения состоящего из полутораэтажного дома со степенью готовности 45 % и земельного участка площадью 700 кв.м, находящихся по адресу: <адрес> . Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении земельного участка площадью 681,97 кв.м., с кадастровым номером № :231, расположенного по адресу: <адрес> было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок. Между тем, ФИО2 фактически приняла меры по сохранению наследственного имущества в виде земельного участка мерою 681,97 кв.м., защите его от посягательств или притязаний третьих лиц и произвела необходимые действия по сохранению имущества покойного супруга, а именно: на земельном участке был осуществлен монтаж забора из металлопрофиля, возведены два домика, для пребывания на время посадки и уборки урожая, ежегодно ФИО2 косит траву и ведет садоводство/огородничество, оплачивает членские взносы в СДТ «им. ФИО5 », что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ , № от ДД.ММ.ГГГГ , № от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ , № от ДД.ММ.ГГГГ , № от ДД.ММ.ГГГГ , № от ДД.ММ.ГГГГ . Несмотря на то, что последние 4 квитанции за 2023 - 2025 г, были оплачены ФИО3 , так как в связи с получением инвалидности, ФИО2 перестала ходить и все взносы оплачивалась ее дочерью. Кроме того, вступления в наследство на недостроенный дом и на земельный участок площадью 700 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> , а также на земельный участок площадью 681,97 кв.м., ФИО2 сохранила вещи ФИО6 , а именно: наручные мужские часы с браслетом, портсигар, картину в раме, часы-будильник, 10 книг Александра Дюма и прочие вещи, принадлежавшие наследодателю, т.е. ФИО2 фактически вступила в наследство на все имущество, принадлежавшее при жизни ФИО6 Наличие в собственности ФИО6 спорного имущества подтверждено членской книжкой садовода участка № от ДД.ММ.ГГГГ , уведомлением администрации МО «Старобжегокайское сельское поселение». Однако, согласно сведениям ЕГРН в отношении земельного участка площадью 681,97 кв.м. с кадастровым номером № :231, расположенный по адресу: РФ, <адрес> отсутствует запись о праве собственности ФИО6 , так как до введения ЖК РФ в 2005 г. объекты недвижимости регистрировались в БТИ. Так, в Российской Федерации до ДД.ММ.ГГГГ регистрацией сделок (купля-продажа, мена, дарение) и оформлением недвижимости, а также её учетом, занималось БТИ, где хранилась и вся информация о недвижимости, которую надлежало передать в Росреестр. В порядке межведомственного взаимодействия указанные действия не были совершены. Истица просит установить факт принятия ФИО2 наследства в виде земельного участка из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» с видом разрешенного использования «для ведения садоводства», площадью 681,97 кв.м., с кадастровым номером № :231, расположенного по адресу: <адрес> , оставшегося после смерти ФИО6 Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» с видом разрешенного использования «для ведения садоводства», площадью 681,97 кв.м., с кадастровым номером № :231, расположенного по адресу: <адрес> , в порядке наследования после смерти супруга - ФИО6 Истица и ее представитель по доверенности в судебное заседание не явились. Представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указала, что иск поддерживает в полном объёме и просить его удовлетворить. Ответчик – администрация МО «Старобжегокайское сельское поселение» и третье лицо нотариус Тахтамукайского нотариального округа, своевременно и надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания повесткой и путем публичного размещения информации на официальном сайте Тахтамукайского районного суда, не явились. Ответчики – ФИО3 и ФИО4 , в судебное заседание не явились. Представителе ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие и указали о том, что иск признают. Суд, исследовав материалы дела, считает возможным исковые требования ФИО2 удовлетворить. В соответствии с п.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЗ № выданным отделом ЗАГС Яблоновского поселения <адрес> Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ , свидетельством о праве на наследство по закону, выданным нотариусом Тахтамукайского нотариального округа Республики Адыгея ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ . После смерти ФИО6 осталось наследство в виде: -недостроенного дома со степенью готовности 45% и земельного участка площадью 700 кв.м., находящихся по адресу: <адрес> ; -земельного участка площадью 681,97 кв.м. с кадастровым номером № :231, расположенным по адресу: <адрес> . В членской книжке садовода № от ДД.ММ.ГГГГ , где в графе правообладатель в качестве собственника указан ФИО6 , а в графе «состав семьи садовода» указана супруга - ФИО2 . Согласно проекту к организации территории садоводческого товарищества «70 лет Октября» участок № был закреплен за ФИО6 и ранее, участок принадлежал «Садоводческому товариществу «70 лет Октября», однако в соответствии с распоряжением администрации <адрес> Республики Адыгея № от ДД.ММ.ГГГГ «О переименовании садоводческого товарищества «70 лет Октября» в садоводческое товарищество «им. ФИО5 » за подписью главы <адрес> ФИО10 садоводческое товарищество «70 лет Октября» было переименовано в садоводческое товарищество «им. ФИО5 ». ФИО2 и ее покойный супруг являются родителями ФИО3 и ФИО4 , которые не претендовали и не претендуют на наследство, в то время как наследником по завещанию является супруга умершего — ФИО2 ФИО2 обратилась к нотариусу Тахтамукайского нотариального округа Республики Адыгея ФИО9 с заявлением о принятии наследства и на ее имя выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ в отношении недостроенного домовладения состоящего из полутораэтажного дома со степенью готовности 45 % и земельного участка площадью 700 кв.м, находящихся по адресу: <адрес> . Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении земельного участка площадью 681,97 кв.м., с кадастровым номером № :231, расположенного по адресу: <адрес> было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок. Между тем, ФИО2 фактически приняла меры по сохранению наследственного имущества в виде земельного участка мерою 681,97 кв.м., защите его от посягательств или притязаний третьих лиц и произвела необходимые действия по сохранению имущества покойного супруга, а именно: на земельном участке был осуществлен монтаж забора из металлопрофиля, возведены два домика, для пребывания на время посадки и уборки урожая, ежегодно ФИО2 косит траву и ведет садоводство/огородничество, оплачивает членские взносы в СДТ «им. ФИО5 », что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ , № от ДД.ММ.ГГГГ , № от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ , № от ДД.ММ.ГГГГ , № от ДД.ММ.ГГГГ , № от ДД.ММ.ГГГГ . Несмотря на то, что последние 4 квитанции за 2023 - 2025 г, были оплачены ФИО3 , так как в связи с получением инвалидности, ФИО2 перестала ходить и все взносы оплачивалась ее дочерью. Кроме того, вступления в наследство на недостроенный дом и на земельный участок площадью 700 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> , а также на земельный участок площадью 681,97 кв.м., ФИО2 сохранила вещи ФИО6 , а именно: наручные мужские часы с браслетом, портсигар, картину в раме, часы-будильник, 10 книг Александра Дюма и прочие вещи, принадлежавшие наследодателю, т.е. ФИО2 фактически вступила в наследство на все имущество, принадлежавшее при жизни ФИО6 В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: -вступил во владение или в управление наследственным имуществом; -принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; -произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; -оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Согласно ст.8 Федерального закона "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N 52-ФЗ, впредь до введения в действие закона о регистрации юридических лиц и закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации юридических лиц и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним. Согласно п.2.1 ст.3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ, переоформление гаражными потребительскими кооперативами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации, и сроком не ограничивается. Согласно п.4 ст.218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В соответствии с разъяснениями изложенными в п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Согласно абз.2 ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Наличие в собственности ФИО6 спорного имущества подтверждено членской книжкой садовода участка № от ДД.ММ.ГГГГ , уведомлением администрации МО «Старобжегокайское сельское поселение». Однако, согласно сведениям ЕГРН в отношении земельного участка площадью 681,97 кв.м. с кадастровым номером № :231, расположенный по адресу: РФ, <адрес> отсутствует запись о праве собственности ФИО6 , так как до 2005 г. объекты недвижимости регистрировались в БТИ. Так, в Российской Федерации до ДД.ММ.ГГГГ регистрацией сделок (купля-продажа, мена, дарение) и оформлением недвижимости, а также её учетом, занималось БТИ, где хранилась и вся информация о недвижимости, которую надлежало передать в Росреестр. В порядке межведомственного взаимодействия указанные действия не были совершены, что воспрепятствовало истице получить свидетельство о праве на наследство по закону и зарегистрировать право собственности в порядке наследования. Несмотря на вышеизложенные обстоятельства, ФИО2 фактически приняла меры по сохранению наследственного имущества в виде земельного участка мерою 681,97 кв.м., защите его от посягательств или притязаний третьих лиц и произвела необходимые действия по сохранению имущества покойного супруга, в связи с чем, с учетом обстоятельств, установленных в судебном заседании, суд установить факт принятия ФИО2 наследства в виде земельного участка из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» с видом разрешенного использования «для ведения садоводства», площадью 681,97 кв.м., с кадастровым номером № :231, расположенного по адресу: <адрес> , оставшегося после смерти ФИО6 Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» с видом разрешенного использования «для ведения садоводства», площадью 681,97 кв.м., с кадастровым номером № :231, расположенного по адресу: <адрес> , в порядке наследования после смерти супруга - ФИО6 Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ФИО2 к администрации МО «Старобжегокайское сельское поселение», ФИО3 и ФИО4 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности, удовлетворить. Установить факт принятия ФИО2 наследства в виде земельного участка из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» с видом разрешенного использования «для ведения садоводства», площадью 681,97 кв.м., с кадастровым номером № :231, расположенного по адресу: <адрес> , оставшегося после смерти ФИО6 . Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» с видом разрешенного использования «для ведения садоводства», площадью 681,97 кв.м., с кадастровым номером № :231, расположенного по адресу: <адрес> , в порядке наследования после смерти супруга - ФИО6 . Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. Судья Р.А. Барчо