Дело № ДЕЛО № 2-2921/2025 ~ М-2449/2025

Дело № № Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГ . Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ . РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ года а. Тахтамукай Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе: Председательствующего судьи Барчо Р.А., при секретаре ФИО4 , С участием: -представителя истицы по доверенности ФИО8 , -представителя ответчика по доверенности ФИО5 , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации МО « <адрес> » о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации МО « <адрес> » о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование своих требований истец указал, что ФИО2 является супругой ФИО1 , что подтверждается свидетельством о заключении брака серии II-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ года. ФИО1 был предоставлен земельный участок, площадью 472 кв.м, для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> и, будучи членом <данные изъяты> , ФИО1 осуществлял садоводство, т.е. использовал земельный участок по прямому назначению своевременно оплачивая членские взносы. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ВО № от ДД.ММ.ГГГГ . После смерти супруга наследственное дело не открывалось, при этом ФИО2 фактически вступила в наследство, пользуется садовым участком, в качестве правопреемника вступила в СНТ и оплачивает членские взносы в СНТ, что подтверждается членской книжкой <данные изъяты> , а также справкой <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № об отсутствии задолженностей. Иных наследников, заявивших о своих притязаниях в отношении наследственного имущества – не имеется и кем-либо, кроме истицы, действия по фактическому принятию наследства не осуществлялись. В силу возраста и по состоянию здоровья ФИО2 не имеет возможности продолжить ведение садоводства, т.е. продолжить использование земельного участка, в связи с чем намерена переоформить его на детей, однако истица ограничена в реализации прав собственника на распоряжение имуществом, так как документы о предоставлении ее супругу земельного участка были утрачены, архивные копии документов уничтожены огнем и, в порядке межведомственного взаимодействия, право собственности наследодателя ранее не регистрировалось, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ . Просит признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 472 кв.м, по адресу: <адрес> с кадастровым номером № :163 в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 , умершего ДД.ММ.ГГГГ . Представитель истицы по доверенности – ФИО8 в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить и пояснила, что с ноября 1993 года, т.е. на протяжении более 31 года истица открыто и добросовестно владеет наследственным имуществом, что также подтверждают допрошенные свидетели. Представитель ответчика по доверенности – ФИО5 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. Суд, выслушав явившихся участников судебного разбирательства, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, считает исковые требования ФИО2 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Как установлено в судебном заседании, ФИО2 является супругой ФИО1 , что подтверждается свидетельством о заключении брака серии II-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ . ФИО1 был предоставлен земельный участок, площадью 472 кв.м, для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> и, будучи членом <данные изъяты> , ФИО1 осуществлял садоводство, т.е. использовал земельный участок по прямому назначению своевременно оплачивая членские взносы. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ВО № от ДД.ММ.ГГГГ . После смерти супруга наследственное дело не открывалось, при этом ФИО2 фактически вступила в наследство, пользуется садовым участком, в качестве правопреемника вступила в СНТ и оплачивает членские взносы в СНТ, что подтверждается членской книжкой <данные изъяты> , а также справкой <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № об отсутствии задолженностей. Иных наследников, заявивших о своих притязаниях в отношении наследственного имущества – не имеется и кем-либо, кроме истицы, действия по фактическому принятию наследства не осуществлялись. В силу возраста и по состоянию здоровья ФИО2 не имеет возможности продолжить ведение садоводства, т.е. продолжить использование земельного участка, в связи с чем намерена переоформить его на детей, однако истица ограничена в реализации прав собственника на распоряжение имуществом, так как документы о предоставлении ее супругу земельного участка были утрачены, архивные копии документов уничтожены огнем и, в порядке межведомственного взаимодействия, право собственности наследодателя ранее не регистрировалось, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ . Согласно ст.8 Федерального закона "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N 52-ФЗ, впредь до введения в действие закона о регистрации юридических лиц и закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации юридических лиц и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним. Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.. Согласно п.п.2-4 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Согласно абз.1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: -вступил во владение или в управление наследственным имуществом; -принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; -произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; -оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Допрошенные в судебном заседании ФИО6 и ФИО7 в судебном заседании они работали вместе с супругом истицы на Адыгейском консервном комбинате в пгт.Яблоновский и работникам комбината, в т.ч. ФИО1 был предоставлен земельный участок, площадью 472 кв.м, для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> , который использовался им и его супругой для ведения садоводства. Кроме этого, ФИО1 в период брака ФИО2 построил на указанном земельном участке садовый дом. У суда не имеется оснований не доверять свидетелям, чьи показания согласуются с представленными истицей письменными доказательствами. Таким образом, судом установлено, что ФИО1 задолго до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, являлся законным владельцем садового земельного участка, право собственности которого подлежит признанию возникшим до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Однако, до внесения в ЕГРН сведений о праве собственности, ФИО1 умер. При этом, в отношении указанного земельного участка распространяется действие п.9.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № - ФЗ. В судебном заседании установлено, что после смерти супруга, ФИО2 фактически приняла наследство в виде земельного участка. ФИО2 является членом садоводческого товарищества, а также на протяжении более 31 года открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется садовым земельным участком, задолженностей по всем видам платежей, предусмотренных уставом товарищества, не имеет. Претензии со стороны органов местного самоуправления, а также соседних землепользователей отсутствуют. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о законности требований истицы, в отношении имущества, которое подлежит оформлению в ее собственность, на основании п.2 ст.1152 и п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ. Согласно абз.2 ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии с п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. На основании положений ст.ст.218, 12 ГК РФ, суд считает признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 472 кв.м, по адресу: <адрес> с кадастровым номером № :163 в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 , умершего ДД.ММ.ГГГГ . На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление ФИО2 к администрации МО « <адрес> » о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить. Признать за ФИО2 (паспорт гражданина РФ серии № , выдан ДД.ММ.ГГГГ ) право собственности на земельный участок площадью 472 кв.м, по адресу: <адрес> с кадастровым номером № :163 в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 , умершего ДД.ММ.ГГГГ . Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Судья Р.А. Барчо