Дело № ДЕЛО № 2-243/2026 (2-3188/2025;) ~ М-2769/2025

Дело № № Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ . Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ . РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ года а. Тахтамукай Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе: Председательствующего Барчо Р.А., При секретаре ФИО4 , С участием представителя истца по доверенности ФИО5 , Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО « <адрес> » о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО « <адрес> » о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования. В обоснование исковых требований указное, что ФИО1 является сыном ФИО2 и ФИО6 , что подтверждается свидетельством о рождении серии II-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ . В соответствии с решением администрации Шенджийского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ и на основании свидетельства о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй № от ДД.ММ.ГГГГ , ФИО2 являлся собственником земельного участка площадью 0,21 Га, расположенного по адресу: <адрес> . На указанном земельном участке ФИО2 осуществил строительство жилого дома площадью 49,2 кв.м., где впоследствии ФИО2 , ФИО6 и ФИО1 проживали. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии VII-ИК № от ДД.ММ.ГГГГ . После его смерти осталось имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> . Со дня смерти ФИО2 , его супруга и сын - ФИО6 и ФИО1 вступили во владение наследственным имуществом: продолжили проживание в домовладении, оплачивали потребленные коммунальные услуги, несли расходы на техническое содержание жилого дома и поддерживали земельный участок в надлежащем санитарном состоянии, т.е. фактически приняли наследство. Однако, ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЗ № от ДД.ММ.ГГГГ . Однако, несмотря на то, что в порядке межведомственного взаимодействия были осуществлены государственный кадастровый учет земельного участка с присвоением кадастрового номера № :21, а также государственный кадастровый учет жилого дома с присвоением кадастрового номера № :47, при жизни родителей истца в ЕГРН не были внесены записи о праве собственности, в связи с чем ФИО1 не имел возможности обратиться к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, однако в пределах установленного законом шестимесячного срока после смерти ФИО2 и ФИО6 , он фактически принял наследство, так как продолжает проживать в домовладении, оплачивает потребленные коммунальные услуги, несет расходы на техническое содержание жилого дома и поддержание земельного участка в надлежащем санитарном состоянии. Кроме этого, ФИО1 с привлечением кадастрового инженера произвела замеры границ земельного участка, с целью получения координат фактических границ и информации о фактической площади земельного участка (2 459 кв.м.) для дальнейшего совершения действия, способствующих осуществлению государственного кадастрового учета и регистрации права. ФИО1 просит включить жилой дом площадью 49,2 кв.м. с кадастровым номером № :47 и земельный участок площадью 2 429 кв.м. с кадастровым номером № :21, расположенные по адресу: <адрес> в состав наследства (наследственную массу) после смерти ФИО2 , умершего ДД.ММ.ГГГГ . Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности жилой дом площадью 49,2 кв.м. с кадастровым номером № :47 и земельный участок площадью 2 429 кв.м. с кадастровым номером № :21, расположенные по адресу: <адрес> . Представитель истца по доверенности – ФИО5 в судебном заседании иск поддержала просила удовлетворить. Ответчик, своевременно и надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания повесткой и путем публичного размещения информации на официальном сайте Тахтамукайского районного суда, не явился. Представили суду ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить. В соответствии с п.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Как установлено в судебном заседании, ФИО1 и ФИО6 являются детьми ФИО6 , который при жизни являлся собственником: -домовладения, расположенного по адресу: <адрес> , что подтверждается справкой Энемского поселкового Совета от ДД.ММ.ГГГГ за № и записью в похозяйственной книге № (лицевой счет 798); -домовладения, расположенного по адресу: <адрес> , что подтверждается справкой Энемского поселкового Совета от ДД.ММ.ГГГГ за № и записью в похозяйственной книге № (лицевой счет 780). Кроме этого, ФИО1 является сыном ФИО2 и ФИО6 , что подтверждается свидетельством о рождении серии II-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ . В соответствии с решением администрации Шенджийского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ и на основании свидетельства о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй № от ДД.ММ.ГГГГ , ФИО2 являлся собственником земельного участка площадью 0,21 Га, расположенного по адресу: <адрес> . На указанном земельном участке ФИО2 осуществил строительство жилого дома площадью 49,2 кв.м., где впоследствии ФИО2 , ФИО6 и ФИО1 проживали. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии VII-ИК № от ДД.ММ.ГГГГ . После его смерти осталось имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> . Со дня смерти ФИО2 , его супруга и сын - ФИО6 и ФИО1 вступили во владение наследственным имуществом: продолжили проживание в домовладении, оплачивали потребленные коммунальные услуги, несли расходы на техническое содержание жилого дома и поддерживали земельный участок в надлежащем санитарном состоянии, т.е. фактически приняли наследство. Однако, ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЗ № от ДД.ММ.ГГГГ . Однако, несмотря на то, что в порядке межведомственного взаимодействия были осуществлены государственный кадастровый учет земельного участка с присвоением кадастрового номера № :21, а также государственный кадастровый учет жилого дома с присвоением кадастрового номера № :47, при жизни родителей истца в ЕГРН не были внесены записи о праве собственности, в связи с чем ФИО1 не имел возможности обратиться к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, однако в пределах установленного законом шестимесячного срока после смерти ФИО2 и ФИО6 , он фактически принял наследство, так как продолжает проживать в домовладении, оплачивает потребленные коммунальные услуги, несет расходы на техническое содержание жилого дома и поддержание земельного участка в надлежащем санитарном состоянии. Кроме этого, ФИО1 с привлечением кадастрового инженера произвела замеры границ земельного участка, с целью получения координат фактических границ и информации о фактической площади земельного участка (2 459 кв.м.) для дальнейшего совершения действия, способствующих осуществлению государственного кадастрового учета и регистрации права. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: -вступил во владение или в управление наследственным имуществом; -принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; -произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; -оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В судебном заседании установлено нахождение у ФИО2 во владении земельного участка площадью 2 429 кв.м. и жилого дома площадью 49,2 на законных основаниях, порождающих право собственности, которое подлежит регистрации. При этом, до смерти наследодателя право собственности не было зарегистрировано в порядке межведомственного взаимодействия. Истец является единственным наследником по закону после смерти ФИО2 , а впоследствии выступил единственным наследником после смерти матери, что подтверждается совокупностью письменных доказательств, из которых следует, что в пределах установленного законом шестимесячного срока ФИО1 фактически принял наследство и несет бремя его содержания. Отсутствие записи о праве собственности на земельный участок и на жилой дом препятствует истцу получить свидетельство о праве на наследство по закону и зарегистрировать право собственности в порядке наследования. На основании изложенного, суд считает включить жилой дом площадью 49,2 кв.м. с кадастровым номером № :47 и земельный участок площадью 2 429 кв.м. с кадастровым номером № :21, расположенные по адресу: <адрес> в состав наследства (наследственную массу) после смерти ФИО2 , умершего ДД.ММ.ГГГГ . Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности жилой дом площадью 49,2 кв.м. с кадастровым номером № :47 и земельный участок площадью 2 429 кв.м. с кадастровым номером № :21, расположенные по адресу: <адрес> . Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ФИО1 к администрации МО « <адрес> » о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности, удовлетворить. Включить жилой дом площадью 49,2 кв.м. с кадастровым номером № :47 и земельный участок площадью 2 429 кв.м. с кадастровым номером № :21, расположенные по адресу: <адрес> в состав наследства (наследственную массу) после смерти ФИО2 , умершего ДД.ММ.ГГГГ . Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом площадью 49,2 кв.м. с кадастровым номером № :47 и земельный участок площадью 2 429 кв.м. с кадастровым номером № :21, расположенные по адресу: <адрес> . Вступившее в законную силу решение суда является основанием для ППК Роскадастр/Управления Росреестра по <адрес> произвести регистрацию права собственности ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на жилой дом площадью 49,2 кв.м. с кадастровым номером № :47 и земельный участок площадью 2 429 кв.м. с кадастровым номером № :21, расположенные по адресу: <адрес> . Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. Судья Р.А. Барчо