Дело № ДЕЛО № 2-283/2026 (2-3245/2025;) ~ М-2798/2025

Гражданское дело № № Решение в окончательной форме изготовлено и оглашено ДД.ММ.ГГГГ . ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ года а. Тахтамукай Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе: Председательствующего судьи Барчо Р.А., при секретаре ФИО5 , рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением УСТАНОВИЛ: ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указано, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственницей квартиры, расположенной по адресу: <адрес> , о чем в ЕГРН внесена запись о государственной регистрации права собственности № . ФИО2 , фактически никогда не проживал и до настоящего времени не проживает в квартире истицы, однако числится зарегистрированным в ней, что подтверждается адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ , выданной ОМВД России по <адрес> . Соответственно, ответчик не ведет с истицей совместное хозяйство, не имеет с ней общих предметов быта, а также не заключал с сделку, порождающую право пользования жильем. Нахождение ответчика на регистрационном учете в квартире ущемляет права собственницы, которая из своего бюджета несет расходы по коммунальным платежам по числу зарегистрированных лиц. ФИО3 просит признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> . Истица – ФИО3 своевременно и надлежащим образом извещенная, повестками с информацией о дате времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась. Представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ответчик - ФИО2 , своевременно и надлежащим образом извещенный, повестками с информацией о дате времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился. О причинах неявки суд не уведомил. № " style="TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными, основанными на законе и подлежащими удовлетворению. Согласно п.1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Как установлено в судебном заседании, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственницей квартиры, расположенной по адресу: <адрес> , о чем в ЕГРН внесена запись о государственной регистрации права собственности № . ФИО2 , фактически никогда не проживал и до настоящего времени не проживает в квартире истицы, однако числится зарегистрированным в ней, что подтверждается адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ , выданной ОМВД России по <адрес> . В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № , снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Факт проживания ФИО2 в жилом помещении, принадлежащем истице, в судебном заседании не нашел своего подтверждения. Судом установлено, что ответчик не ведет с истицей совместное хозяйство, не имеет с ней общих предметов быта, а также не заключал с сделку, порождающую право пользования жильем и нахождение ответчика на регистрационном учете в квартире ущемляет права собственницы, которая из своего бюджета несет расходы по коммунальным платежам по числу зарегистрированных лиц. На основании изложенного, суд считает признать ФИО2 , утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> . На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковое заявление ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> . Вступившее в законную силу решение суда является основанием для ОВМ ОМВД России по <адрес> Республики Адыгея снять ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес> . Ответчик вправе подать в Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в течение одного месяца со дня вынесения Тахтамукайским районным судом Республики Адыгея определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Р.А. Барчо