Дело № ДЕЛО № 2-293/2026 (2-3255/2025;) ~ М-2822/2025

Гражданское дело № № Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГ . Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ . РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ а. Тахтамукай Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе председательствующего судьи Барчо Р.А., при секретаре ФИО3 , рассмотрев в открытом судебном, заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО « ФИО5 » к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате отопления и горячего водоснабжения, У С Т А Н О В И Л: ООО « ФИО5 » обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате отопления и горячего водоснабжения. В обоснование заявленных требований истец указал, что ООО « ФИО5 » является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии в многоквартирный дом, расположенный по адресу: пгт.Воршагор, <адрес> обладает статусом ЕТО (единой теплоснабжающей организации) для жителей дома, что подтверждается постановлением администрации МО « <данные изъяты> » Республики Коми от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении актуализированной схемы теплоснабжения МО « <данные изъяты> » на период с 2024 года по 2039 годы. Таким образом, ООО « ФИО5 » транспортирует тепловую энергию до конечного потребителя. Согласно сведениям, внесенным в ЕГРН, собственником жилого помещения, расположенного, по адресу: пгт.Воршагор, <адрес> , является ФИО1 Согласно выписке по лицевому счету указанной <адрес> , а также согласно расчету задолженности собственник жилого помещения допустил образование задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате теплоснабжения и ГВС в сумме 71 100,53 рублей. В связи неисполнением ответчиками своих обязательств, истец обратился в суд с заявлением о выдаче судебных приказов. Так судебным приказом мирового судьи Северного судебного участка <адрес> Республики Коми в порядке замещения миррового судьи Воршагорского судебного участка <адрес> Республики Коми от ДД.ММ.ГГГГ с должника взыскана задолженность по коммунальным услугам. Однако, от ответчика поступили возражения и определением в порядке замещения миррового судьи Воршагорского судебного участка <адрес> Республики Коми от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен. До настоящего времени задолженность не погашена. Просит взыскать в пользу ООО « ФИО5 » с ФИО1 задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате теплоснабжения и ГВС в сумме 71 100,53 рублей, а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 4 000 рублей. Истец, своевременно и надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте слушания по делу повестками и публикациями информации на официальном сайте суда, в судебное заседание не явился. О причинах неявки суд не уведомил. Ответчик – ФИО1 своевременно и надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте слушания по делу повестками и публикациями информации на официальном сайте суда, в судебное заседание не явился. Ранее предоставил суду возражения на исковое заявление, из которых следует, что ответчик иск не признает, так как в квартире в заявленный истцом период никто не проживал и входная дверь была заварена, при этом отопительных элементов в квартире - два (батарея на кухне была демонтирована в 2020 году), что подтверждается актами о вскрытии жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ ; при этом лицом зарегистрированным в квартире числится ФИО4 О., который умер в <адрес> , однако подтверждающих документов не имеется, в связи с чем считает обоснованным снизить величину взыскания на 1/3. Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд полагает исковые требования ООО « ФИО5 » законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению частично. Судом установлено, что ООО « ФИО5 » является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии в многоквартирный дом, расположенный по адресу: пгт.Воршагор, <адрес> обладает статусом ЕТО (единой теплоснабжающей организации) для жителей дома, что подтверждается постановлением администрации МО « <данные изъяты> » Республики Коми от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении актуализированной схемы теплоснабжения МО « <данные изъяты> » на период с 2024 года по 2039 годы. Таким образом, ООО « ФИО5 » транспортирует тепловую энергию до конечного потребителя. Согласно сведениям, внесенным в ЕГРН, собственником жилого помещения, расположенного, по адресу: пгт.Воршагор, <адрес> , является ФИО1 Согласно выписке по лицевому счету указанной <адрес> , а также согласно расчету задолженности собственник жилого помещения допустил образование задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате теплоснабжения и ГВС в сумме 71 100,53 рублей. В связи неисполнением ответчиками своих обязательств, истец обратился в суд с заявлением о выдаче судебных приказов. Так судебным приказом мирового судьи Северного судебного участка <адрес> Республики Коми в порядке замещения миррового судьи Воршагорского судебного участка <адрес> Республики Коми от ДД.ММ.ГГГГ с должника взыскана задолженность по коммунальным услугам. Однако, от ответчика поступили возражения и определением в порядке замещения миррового судьи Воршагорского судебного участка <адрес> Республики Коми от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен. До настоящего времени задолженность не погашена. Согласно ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ч.1 и п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи. В соответствии со ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно ст.547 ГК РФ, в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб (пункт 2 статьи 15). Согласно п.1 ст.548 ГК РФ, правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. Согласно п.1 ст.15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Судом установлено, что ООО « ФИО5 » на законных основаниях транспортирует тепловую энергию до конечного потребителя, в т.ч. осуществляет поставку теплоснабжения и ГВС в многоквартирный дом, расположенный по адресу пгт.Воршагор, <адрес> , в котором находится жилое помещение № , принадлежащее ответчику на праве собственности. При этом, разрешая требования истца, суд учитывает возражения ответчика и исходит из следующего. Из акта о вскрытии жилого помещения, составленному ООО «ВАРК» от ДД.ММ.ГГГГ , следует что в <адрес> по адресу: пгт.Воршагор, <адрес> , согласно в квартире зарегистрирован 1 человек – ФИО4 О.; в квартире длительное время никто не проживает; причиной вскрытия квартиры послужил прорыв отопительного радиатора на кухне, в связи с чем установлена перемычка на стояке в помещении кухни, после чего дверь закрыта путем восстановления дверных петель и засова с внутренней стороны. Доступ в квартиру ограничен. Согласно акту о вскрытии жилого помещения, составленному ООО «Полярный круг» от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> по адресу: пгт.Воршагор, <адрес> , согласно в квартире зарегистрирован 1 человек – ФИО4 О.; доверенное лицо собственника жилого помещения не смогло предоставить доступ к квартире, так как металлическая входная дверь была ранее заварена и закрыта на засов с внутренней стороны, в связи с чем дверь была открыта путем срезания металлического засова; в помещении кухни отсутствует радиатор; в жилых помещениях № и № имеются радиаторы прогреты равномерно; помещении санузла имеется полотенцесушитель, который прогрет равномерно. Подача горячего и холодного водоснабжения перекрыта отсечными вентилями (вентили в не в аварийном состоянии). Вышеизложенным подтверждаются доводы ответчика о том, что за заявленный истцом период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в квартире никто не проживал и потребление горячего водоснабжения не производилось, при этом отопление в квартиру подавалось на 2 радиатора отопления, так как кухонный радиатор был демонтирован, организацией, осуществлявшей управление многоквартирным домом. При таких, обстоятельствах стоимость за поставку горячего водоснабжения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ответчика взысканию не подлежит, а стоимость коммунальной услуги по отоплению подлежит взысканию в рарзмере 2/3 части от заявленной суммы. На основании изложенного, суд считает взыскать в пользу ООО « ФИО5 » с ФИО1 задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате теплоснабжения в сумме 40 401,40 рублей, а в удовлетворении требования о взыскании задолженности по горячему водоснабжению за этот же период – отказать. Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в сумме 4 000 рублей, что подтверждается платежными документами, представленными в деле. На основании положений ст.98 ГПК РФ, в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина с ответчика, пропорционально удовлетворённым требованиям (56,823%). Суд считает взыскать в пользу ООО « ФИО5 » с ФИО1 расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 272,92 рубля. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Исковые требования ООО « ФИО5 » (ИНН № ) к ФИО1 (ИНН № ) о взыскании задолженности по оплате отопления и горячего водоснабжения, удовлетворить частично. Взыскать с ФИО1 в пользу ООО « ФИО5 » задолженность по оплате теплоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 40 401 /сорок тысяч четыреста один/ рубль 40 копеек, расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 272 /две тысячи двести семьдесят два/ рубля 92 копейки. В удовлетворении требования ООО « ФИО5 » о взыскании с ФИО1 задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате горячего водоснабжения, отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме. Судья Р.А. Барчо