Дело № ДЕЛО № 2-191/2026 (2-1391/2025;) ~ М-1171/2025

УИД : 01RS0007-01-2025-005244-23 дело №2-191/2026 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 26 января 2026 года г. Адыгейск Теучежский районный суд Республики Адыгея в составе председательствующего судьи Чич А.Х., при секретаре Джамирзе З.Н., с участием: истца Гамбарян ФИО15 , представителя истца по доверенности <адрес> 3 от ДД.ММ.ГГГГ - Ханахок ФИО17 , ответчика Кочаряна ФИО16 , его представителя по доверенности <адрес> 8 от ДД.ММ.ГГГГ - Григоряна ФИО18 , ответчика Григорян (Кочарян) ФИО19 , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гамбарян ФИО20 к Кочарян ФИО21 , Кочарян ФИО22 , Григорян ФИО23 при третьем лице, не заявляющем самостоятельных требований на предмет спора – нотариусе Адыгейского городского нотариального округа Хачмамук И.Ш. об определении долей супругов в совместно нажитом имуществе, УСТАНОВИЛ: Гамбарян А.М. обратилась в суд с иском к Кочаряну М.А., Кочарян М.М., Григорян (Кочарян) А.М., при третьем лице, не заявляющем самостоятельных требований на предмет спора – нотариусе Адыгейского городского нотариального округа Хачмамук И.Ш. об определении долей супругов в совместно нажитом имуществе. В обоснование исковых требований указано, что согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Адыгейского городского нотариального округа ФИО24 . на основании заявления о принятии наследства от ДД.ММ.ГГГГ Кочарян М.А. после смерти супруги Кочарян С.Р., умершей ДД.ММ.ГГГГ , заведено наследственное дело № года. Помимо Кочарян М.А. с соответствующим заявлением обратились наследники покойной - ее дети Гамбарян А.М., Кочарян М.М. и Григорян А.М. В связи с тем, что брачный договор между супругами не заключался, режим совместной собственности супругов не был изменен. Следовательно, для включения данной доли в наследственную массу, необходимо определить доли каждого из супругов, что подтверждается извещением № от ДД.ММ.ГГГГ , выданным наследникам ФИО8 ФИО10 Поскольку все дети наследодателя подали заявление о принятии наследства после смерти своей матери - Кочарян С.Р., необходимо получить заявление от всех наследников, а также согласие их отца - Кочарян М.А. В том случае, если некоторые из наследников либо переживший супруг не приходят к согласию, любой наследник вправе обратиться в судебные органы с целью определения наследственной массы. При жизни супругами Кочарян были приобретены жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> . Однако собственником данного имущества указан Кочарян М.А. Просила определить долю Кочарян С.Р., умершей ДД.ММ.ГГГГ , равной одной второй доле в совместно нажитом имуществе - жилом доме и земельном участке по адресу: <адрес> . В ходе судебного разбирательства исковые требования изменены, и в измененной редакции исковых требований истец просила признать доли супругов Кочарян С.Р., умершей ДД.ММ.ГГГГ , и Кочарян М.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в совместно нажитом имуществе, включающем в себя жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> , равными, указав при этом, что доля Кочарян С.Р. в указанном имуществе составляет одну вторую долю. Истец Гамбарян А.М. и ее представитель Ханахок М.А. в судебном заседании поддержали заявленные требования и просили их удовлетворить. Ответчик Кочарян М.А. и его представитель по доверенности Григорян А.М. иск не признали. В судебном заседании представитель Григорян А.М. дал следующие показания. ДД.ММ.ГГГГ умерла Кочарян С.Р., после её смерти было открыто наследство, наследниками первой очереди по закону являются: переживший супруг Кочарян М.А., дети наследодателя: Гамбарян А.М., Кочарян М.М. и Григорян А.М. До смерти супруги Кочарян М.А. совместно с ней владел жилым домом и земельным участком по адресу: <адрес> . Истец Кочарян М.А., будучи пожилым человеком, разрешил ответчику и её семье временно проживать в принадлежащем ему доме без передачи каких-либо прав. Однако совместное проживание стало невозможным из-за постоянных конфликтов, физического давления, неоднократно его толкали, имели место угрозы психическому здоровью. Есть видео и аудио фиксации конфликтов, неприятных и угнетающих высказываний и агрессии в сторону истца Кочарян М.А. со стороны истца, Истец препятствует общению с другими наследниками, нарушает его права на личную свободу и безопасность. Гамбарян А.М. инициировала открытие наследственного дела и препятствует распоряжению жилым домом, включая его продажу. Мирное разрешение спора путем получения полагающейся ей доли от умершей Кочарян С.Р. в размере 12.5% от стоимости дома, невозможно. Кочарян М.А. является единственным собственником жилого дома и является пожилым человеком в возрасте 80 лет. Он не может совместно проживать с Гамбарян А.М. и ее семьей. При этом у Гамбарян А.М. и ее семьи есть свой собственный жилой дом на соседней улице. Коммунальные услуги оплачиваются в размере 50% на Кочаряном М.А., 50 % - Гамбарян А.М. с составом семьи из 3 человек, что создает явное неравномерное недобросовестное распределение расходов. При этом фактическое пользование жилым домом осуществлялось преимущественно Гамбарян А.М. и ее семьей, а в ряде случаев все расходы по содержанию дома нес Кочарян М.А. Кочарян М.А. вынужден был из-за сложившейся обстановки покинуть свой дом и переехать в город Ростов-на-Дону к родственникам, ради своей безопасности и спокойной жизни. Кочарян М.А. неоднократно предлагал мирное урегулирование, включая выплату ответчику законной доли 12,5% от наследственной массы (50% дома — наследственная масса, разделённая на 4 наследника, без продажи дома), возможность продажи дома с выплатой ответчику её законной доли, что также многократно предлагалось в мировом порядке, на что Гамбарян А.М. отказалась, она просит 7.000 000 ( семь миллионов) рублей. Кочарян М.А. при жизни вправе самостоятельно распоряжаться своим имуществом. Со стороны других наследников Кочарян М.М. и Григорян А.М. каких-либо споров относительно наследственного имущества не имеется. Спор о разделе наследственного имущества отсутствует. Просили определить долю умершей Кочарян С.Р. в совместно нажитом имуществе в размере 50% на земельный участок и жилой дом. Ответчик Григорян (Кочарян) А.М. не возражала против удовлетворения заявленных требований. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора – нотариус Хачмамук И.Ш. участия в судебном заседании не принимала, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, отзыв на иск не представила. Заслушав явившиеся стороны и их представителей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Исходя из положений ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. В соответствии со ст.33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. Согласно ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода. В силу ст. 39 СК РФ доли супругов в общем имуществе, если иное не предусмотрено договором, признаются равными. Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ответчик Кочарян М.А. и наследодатель Кочарян С.Р. состояли в браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-CЛ № , выданным ДД.ММ.ГГГГ <адрес> отделом ЗАГС <адрес> . На основании договора кули-продажи от ДД.ММ.ГГГГ , заключенного между Гошоковой Р.С. (Продавей) и Кочаряном М.А. (Покупатель) Кочаряном М.А. приобретены жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> . Согласно данным ЕГРН собственником указанных объектов недвижимости является Кочарян М.А. ДД.ММ.ГГГГ Кочарян С.Р. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти I-АЗ № , выданным отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ После смерти Кочарян С.Р. к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратились ее наследники – супруг Кочарян М.А., ее дети: Гамбарян А.М., Кочарян М.М. и Григорян А.М., что подтверждается справкой нотариуса о наследника от 01.03.2022 г. На основании их заявлений заведено наследственное дело № г., однако в выдаче свидетельств о праве на наследство отказано в связи с тем, что все дети наследодателя подали заявление о принятии наследства после смерти своей матери - Кочарян С.Р., необходимо получить заявление от всех наследников, а также согласие их отца - Кочарян М.А. В том случае, если некоторые из наследников либо переживший супруг не приходят к согласию, любой наследник вправе обратиться в судебные органы с целью определения наследственной массы. То есть для включения данной доли в наследственную массу, необходимо определить доли каждого из супругов. На момент заключения договора купли-продажи от 16.05.2019 г. ответчик Кочарян М.А. и наследодатель Кочарян С.Р. находились в браке, брачный договор между супругами не заключался, режим совместной собственности супругов не был изменен. Наследственным имуществом стали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> . Разрешая исковые требования о признании 1/2 доли умершей Кочарян С.Р., в совместно нажитом имуществе, включающем в себя жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> , суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в связи со следующим. Юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Сторонами не оспаривалось, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> , принадлежали супругам ФИО13 на праве общей совместной собственности. В силу пункта 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В силу статьи 1153 Гражданского кодекса РФ одним из способов принятия наследства является вступление во владение или в управление наследственным имуществом. Из разъяснений, содержащихся в п.33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретённом во время брака. В этом случае всё это имущество входит в состав наследства. Таким образом, после смерти одного из супругов (бывших супругов) в его наследственную массу входит имущество, составляющее его долю в общем имуществе, а остальная часть общего имущества поступает в единоличную собственность пережившего супруга. Тем самым общая совместная собственность на такое имущество прекращается, а принадлежащая умершему доля в имуществе переходит к его наследникам. При таких обстоятельствах суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Гамбарян ФИО25 удовлетворить. Признать доли супругов Кочарян ФИО26 , умершей ДД.ММ.ГГГГ , и Кочаряна ФИО27 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в совместно нажитом имуществе, включающем в себя жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> , равными. Признать, что доля Кочарян ФИО28 , умершей ДД.ММ.ГГГГ , в совместно нажитом имуществе, включающем в себя жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> , равна одной второй. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея путем подачи апелляционной жалобы через Теучежский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения, которое изготовлено ДД.ММ.ГГГГ . Председательствующий А.Х. Чич Копия верна