Дело № ДЕЛО № 3га-57/2021 (3га-1300/2020;) ~ М-1105/2020

дело № 3га-57/2021 ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации город Уфа 13 января 2021 года Верховный Суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Тазетдиновой Г.А., при секретаре судебного заседания Г.Б.Р. ., рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «ГазХим» к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Республике Башкортостан, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Государственному бюджетному учреждению Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» об установлении кадастровой стоимости земельных участков равной рыночной стоимости, УСТАНОВИЛ: ООО «ГазХим» обратилось в Верховный Суд Республики Башкортостан с административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости земельных участков равной рыночной стоимости. В обоснование заявленных требований административный истец указал, что является арендатором и собственником земельных участков в адрес , категория земель: земли населенных пунктов. Установленная кадастровая стоимость спорных земельных участков значительно превышает рыночную стоимость, что влечет увеличение арендных и налоговых платежей, на основании изложенного, административный истец просил установить кадастровую стоимость объектов недвижимости равной рыночной стоимости. Представитель административного истца Самигуллина А.Н. административный иск поддержала, просила удовлетворить. Представитель административных ответчиков Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Государственного бюджетного учреждения Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» Гайсина И.Г. административный иск не признала, пояснила, что замечаний к заключению экспертизы не имеет, ходатайств о назначении повторной и дополнительной экспертизы нет. Представители административных ответчиков и заинтересованного лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается отчетами об отслеживании почтовых отправлений, реестром отправки исходящей корреспонденции, сведений об уважительных причинах неявки не представили. В соответствии с положениями статей 150, 247 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть административное дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, явка которых не признана судом обязательной. Выслушав представителя административного истца и административных ответчиков, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему. Статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка. Кадастровая стоимость земельного участка также может применяться для определения арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности. Согласно статье 66 Земельного кодекса Российской Федерации рыночная стоимость земельного участка устанавливается в соответствии с федеральным законом об оценочной деятельности. Для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель, за исключением случаев, определенных пунктом 3 настоящей статьи. Государственная кадастровая оценка земель проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации утверждают средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу). В случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости. Исходя из положений части 1 статьи 245 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, статьи 22 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее - Федеральный закон от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ) юридические лица и граждане вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости в случае, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности. Для обращения в суд предварительное обращение в комиссию не является обязательным. Пунктом 6 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30 июня 2015 года № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости» разъяснено, что с заявлением, административным исковым заявлением о пересмотре кадастровой стоимости вправе обратиться юридические и физические лица, владеющие объектом недвижимости на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, а также иные лица, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности (абзацы первый и второй статьи 24.18 Закона об оценочной деятельности, статьи 373, 388, 400 НК РФ). На основании частей 4, 7 статьи 22 Федерального закона от 3 июля 2016 года « 237-ФЗ заявление об оспаривании может быть подано в комиссию или в суд со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости объекта недвижимости до дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости такого объекта недвижимости, определенной в результате проведения новой государственной кадастровой оценки или по итогам оспаривания кадастровой стоимости в порядке, предусмотренном данным Федеральным законом, или в соответствии со статьей 16 данного Федерального закона. Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в комиссии или в суде на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости, определенной на дату, по состоянию на которую определена его кадастровая стоимость. В части 4 статьи 18 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ указано, что в случае изменения кадастровой стоимости в порядке, установленном статьей 22 данного Федерального закона, сведения о кадастровой стоимости применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января года, в котором в суд подано заявление об оспаривании, но не ранее даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания. Положениями части 3 статьи 24 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ установлено, что решение о дате перехода к проведению государственной кадастровой оценки в соответствии с данным Федеральным законом принимается высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации. Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 24 апреля 2017 года № 183 «О дате перехода к проведению государственной кадастровой оценки в Республике Башкортостан» установлена дата перехода к проведению государственной кадастровой оценки в соответствии с Федеральным законом от 03 июля 2016 года № 237-ФЗ с 1 июня 2017 года. Судом установлено, что истец является собственником и арендатором спорных земельных участков, следовательно, общество имеет законный интерес в установлении кадастровой стоимости участков в размере действительной рыночной стоимости. Приказом Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан от 18 октября 2019 года № 1443 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков Республики Башкортостан в составе земель отдельных категорий по состоянию на 1 января 2019 года» была утверждена кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером №... :1230 – 295 128 730 рублей, №... :29 – 9 618 390,54 рублей, с кадастровым номером №... :65 – 2254570,97 рублей, с кадастровым номером №... :67 – 93423306,24 рублей, с кадастровым номером №... :15 – 17 590 840,63 рублей, с кадастровым номером №... :24 – 10 851 637,16 рублей, с кадастровым номером №... :63 – 15 849 920,08 рублей, с кадастровым номером №... :58 – 2 947 857,01 рублей, №... :69 – 46 378 666,62 рублей, с кадастровым номером №... :64 – 31 474 752,42 рублей, с кадастровым номером №... :19 – 5 825 236,61 рублей, с кадастровым номером №... :21 – 12 157 833,24 рублей, с кадастровым номером №... :5 – 558 040,23 рублей, с кадастровым номером №... :102 – 8854344,2 рублей, с кадастровым номером №... :104 – 3 558 768,98 рублей, с кадастровым номером №... :146 – 5822639,92 рублей, с кадастровым номером №... :106 – 12 513 954,81 рублей, с кадастровым номером №... :17 – 26 308 966,23 рублей, с кадастровым номером №... :22 – 1 737 422,23 рублей. Актами об определении кадастровой стоимости Государственного бюджетного учреждения Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» утверждена кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером №... :95 в размере 9806100,63 рублей по состоянию на 1 ноября 2019 года, с кадастровым номером №... :17 – 82417381,2 рублей по состоянию на 22 мая 2020 года, с кадастровым номером №... :59 – 77 311 091,91 рублей по состоянию на 25 сентября 2019 года, с кадастровым номером №... :147 – 623 827 977, 78 рублей по состоянию на 30 августа 2019 года, с кадастровым номером №... :99 – 85416511,32 рублей по состоянию на 24 октября 2019 года. Оспаривая результаты определения кадастровой стоимости земельного участка, административный истец представил в суд отчет об оценке, подготовленный ЗАО «Эксперт-оценка» от 5 августа 2020 года № 20-538-Н, в соответствии с которым рыночная стоимость спорных объектов недвижимости по состоянию на 1 января 2019 года с кадастровым номером №... :1230 – 136 338 000 рублей, №... :29 –6089000 рублей, с кадастровым номером №... :65 – 1 190 000 рублей, с кадастровым номером №... :67 – 44 734 000 рублей, с кадастровым номером №... :15 – 9 223 000 рублей, с кадастровым номером №... :24 – 5 190 000 рублей, с кадастровым номером №... :63 – 12 214 000 рублей, с кадастровым номером №... :58 –1650000 рублей, №... :69 – 23 116 000 рублей, с кадастровым номером №... :64 – 16 047 000 рублей, с кадастровым номером №... :19 –3 248 000 рублей, с кадастровым номером №... :21 – 6 612 000 рублей, с кадастровым номером №... :5 – 381 000 рублей, с кадастровым номером №... :102 –4 570 000 рублей, с кадастровым номером №... :104 – 1 894 000 рублей, с кадастровым номером №... :146 – 3 149 000 рублей, с кадастровым номером №... :106 – 6 191 000 рублей, с кадастровым номером №... :17 – 48 869 000 рублей, с кадастровым номером №... :22 – 1 006 000 рублей, с кадастровым номером №... :95 в размере 5 368 000 рублей по состоянию на 1 ноября 2019 года, с кадастровым номером №... :17 – 48 869 000 рублей по состоянию на 22 мая 2020 года, с кадастровым номером №... :59 – 39 225 000 рублей по состоянию на 25 сентября 2019 года, с кадастровым номером №... :147 – 317 937 000 рублей по состоянию на 30 августа 2019 года, с кадастровым номером №... :99 – 46 488 000 рублей по состоянию на 24 октября 2019 года. Одним из источников сведений о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения административного дела, являются заключения экспертов (статья 59 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации). По ходатайству представителя административного истца, с целью определения действительной рыночной стоимости земельного участка, определением Верховного Суда Республики Башкортостан от 28 октября 2020 года по делу назначена судебная экспертиза по определению рыночной стоимости земельных участков, проведение которой поручено эксперту ООО «Агентство независимой экспертизы и оценки» М.Л.Я. Согласно заключению эксперта ООО «Агентство независимой экспертизы и оценки» М.Л.Я. . № 206/2020 от 14 декабря 2020 года по состоянию на вышеуказанные даты рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером №... :1230 – 142 762 000 рублей, №... :29 – 7 684 000 рублей, с кадастровым номером №... :65 – 1 614 000 рублей, с кадастровым номером №... :67 – 4 912 000 рублей, с кадастровым номером №... :15 – 12 116 000 рублей, с кадастровым номером №... :24 – 6 673 000 рублей, с кадастровым номером №... :63 – 14 078 000 рублей, с кадастровым номером №... :58 –2 265 000 рублей, №... :69 –23 817 000 рублей, с кадастровым номером №... :64 –18 699 000 рублей, с кадастровым номером №... :19 – 4 571 000 рублей, с кадастровым номером №... :21 – 8 574 000 рублей, с кадастровым номером №... :5 – 495 000 рублей, с кадастровым номером №... :102 – 6 499 000 рублей, с кадастровым номером №... :104 –2 612 000 рублей, с кадастровым номером №... :146 – 4 423 000 рублей, с кадастровым номером №... :106 – 8 012 000 рублей, с кадастровым номером №... :17 –рублей, с кадастровым номером №... :22 –рублей, с кадастровым номером №... :95 - рублей, с кадастровым номером №... :17 –49 830 000 рублей, с кадастровым номером №... :59 – 39 303 000 рублей, с кадастровым номером №... :147 – 326 413 000 рублей, с кадастровым номером №... :99 – 46 860 000 рублей. Суд, оценив представленные доказательства в их совокупности, при объективном и непосредственном исследовании, приходит к выводу, что заключение судебной экспертизы, выполненное экспертом ООО «Агентство независимой экспертизы и оценки» М.Л.Я. соответствует требованиям Федерального закона от 31 мая 2001 года № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», Федеральным стандартам оценки. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Заключение подготовлено лицом, обладающим специальными познаниями в указанной области и содержит все необходимые сведения доказательственного значения, влияющие на определение рыночной стоимости объекта оценки, содержит подробное описание проведенного исследования стоимости объекта оценки. Приведенные в заключении судебной экспертизы выводы эксперта не допускают их неоднозначного толкования, исходные данные и расчеты не вводят в заблуждение. Профессиональное суждение эксперта относительно рыночной стоимости объекта оценки полностью подтверждается собранной информацией и приведенными расчетами. Итоговое суждение о величине рыночной стоимости оцениваемого земельного участка основано экспертом на исчерпывающем анализе ценностных характеристик и расчетных показателей стоимости, что в полной мере согласуется с требованиями федеральных стандартов оценки. Каких-либо доказательств того, что рыночная стоимость данных земельных участков является иной, чем отражено в экспертном заключении, суду лицами, участвующими в деле не представлено. Эксперт М.Л.Я. . провела полноценный анализ сегмента рынка объекта исследования, выявила предложения сопоставимые с объектом исследования по ряду ценообразующих факторов, применил все необходимые корректировки в связи с выявленными отличиями объектов. Все выводы судебного эксперта были сделаны в рамках его профессиональных знаний; экспертиза назначалась непосредственно судом; экспертное заключение подготовлено лицом, обладающим правом на проведение подобного рода исследований, в пределах имеющейся у эксперта соответствующей специальности; материалами дела подтверждается, что эксперт Марданова Л.Я. имеет высокую квалификацию и большой стаж работы в области оценочной деятельности. При таких обстоятельствах, у суда не имеется оснований не доверять заключению эксперта и с учетом требований статей 82, 84 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, оценив данное заключение на предмет относимости, допустимости и достоверности, суд принимает его в качестве доказательства, подтверждающего требования административного истца, оснований для назначения повторной или дополнительной экспертизы не усматривается. На основании изложенного, оценив представленные по делу доказательства в совокупности, в том числе названное выше экспертное заключение, суд полагает возможным удовлетворить заявленное административным истцом требование. Руководствуясь статьями 175-180, 249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд РЕШИЛ: административный иск общества с ограниченной ответственностью «ГазХим» об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости равной рыночной стоимости удовлетворить. Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №... :1230, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания производственных помещений, с общей площадью 325390+/-200 кв.м, по адресу: адрес равной рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2019 года, в размере 142 762 000 (сто сорок два миллиона семьсот шестьдесят две тысячи) рублей. Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №... :95, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания производственных помещений, с общей площадью 9941+/-35 кв.м, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: адрес равной рыночной стоимости по состоянию на 1 ноября 2019 года, в размере 7 295 000 (семь миллионов двести девяносто пять тысяч) рублей. Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №... :29, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания ВЗТ, Р-26, с общей площадью 12634 кв.м, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: адрес , равной рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2019 года, в размере 7 684 000 (семь миллионов шестьсот восемьдесят четыре тысячи) рублей. Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №... :65, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания С-69, с общей площадью 2389 кв.м, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: адрес равной рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2019 года, в размере 1 614 000 (один миллион шестьсот четырнадцать тысяч) рублей. Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №... :67, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания С-48, с общей площадью 102366 кв.м, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: адрес , равной рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2019 года, в размере 44912000 (сорок четыре миллиона девятьсот двенадцать тысяч) рублей. Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №... :15, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания Р-22, с общей площадью 19921 кв.м, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: адрес равной рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2019 года, в размере 12 116 000 (двенадцать миллионов сто шестнадцать тысяч) рублей. Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №... :24, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания И-18, с общей площадью 10972 кв.м, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: адрес равной рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2019 года, в размере 6 673 000 (шесть миллионов шестьсот семьдесят три тысячи) рублей. Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №... :63, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания факельного хозяйства, с общей площадью 26669 кв.м, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: адрес , равной рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2019 года, в размере 14078 000 (четырнадцать миллионов семьдесят восемь тысяч) рублей. Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №... 58, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания ВПЧ-20, с общей площадью 3353 кв.м, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: адрес , равной рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2019 года, в размере 2 265 000 (два миллиона двести шестьдесят пять тысяч) рублей. Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №... :69, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания И-17, с общей площадью 51714 кв.м, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: адрес равной рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2019 года, в размере 23 817 000 (двадцать три миллиона восемьсот семнадцать тысяч) рублей. Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №... :64, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания И-17, с общей площадью 35423 кв.м, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: адрес равной рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2019 года, в размере 18 699 000 (восемнадцать миллионов шестьсот девяносто девять тысяч) рублей. Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №... :17, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания цеха сырья №2 (И-1А), с общей площадью 95634+/-108 кв.м, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: адрес равной рыночной стоимости по состоянию на 22 мая 2020 года, в размере 49830000 ( сорок девять миллионов восемьсот тридцать тысяч) рублей. Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №... :19, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания цеха сырья №2, с общей площадью 6767+/-29 кв.м, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: адрес равной рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2019 года, в размере 4571 000 (четыре миллиона пятьсот семьдесят одна тысяча) рублей. Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №... :21, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания цеха сырья №2, с общей площадью 14098 кв.м, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: адрес , равной рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2019 года, в размере 8574000 (восемь миллионов пятьсот семьдесят четыре тысячи) рублей. Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №... :59, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания К-27, К-28, К-34, ТП-3, К-8, К-33, К-7, К-1, К-29, К-5, К-21, К-16, с общей площадью 78137+/-98 кв.м, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: адрес равной рыночной стоимости по состоянию на 25 сентября 2019 года, в размере 39 303 000 (тридцать девять миллионов триста три тысячи) рублей. Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №... :5, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания насосной грунтовой воды С-3, с общей площадью 733 кв.м, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: адрес равной рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2019 года, в размере 495 000 ( четыреста девяносто пять тысяч) рублей. Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №... :147, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания производственных помещений, с общей площадью 685209+/-290 кв.м, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: адрес , равной рыночной стоимости по состоянию на 30 августа 2019 года, в размере 326 413 000 (триста двадцать шесть миллионов четыреста тринадцать тысяч) рублей. Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №... :99, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания производственных помещений, с общей площадью 93162+/-107 кв.м, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: адрес , равной рыночной стоимости по состоянию на 24 октября 2019 года, в размере 46 860 000 (сорок шесть миллионов восемьсот шестьдесят тысяч) рублей. Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №... :102, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания производственных помещений, с общей площадью 9620+/-34 кв.м, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: адрес , равной рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2019 года, в размере 6 499 000 (шесть миллионов четыреста девяносто девять тысяч) рублей. Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №... :104, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания производственных помещений, с общей площадью 3866+/-22 кв.м, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: адрес равной рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2019 года, в размере 2 612 000 (два миллиона шестьсот двенадцать тысяч) рублей. Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №... :146, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для расширения производственных мощностей, с общей площадью 6547+/-28 кв.м, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: адрес , равной рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2019 года, в размере 4 423 000 (четыре миллиона четыреста двадцать три тысячи) рублей. Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №... :106, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания производственных помещений, с общей площадью 13173+/-40 кв.м, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: адрес , равной рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2019 года, в размере 8 012 000 (восемь миллионов двенадцать тысяч) рублей. Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №... :17, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: гаражи и стоянки для постоянного и кратковременного хранения индивидуального автотранспорта, с общей площадью 31527 кв.м, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: адрес равной рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2019 года, в размере 16643000 (шестнадцать миллионов шестьсот сорок три тысячи) рублей. Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №... :22, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания цех сырья №2, с общей площадью 2003 кв.м, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: адрес , равной рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2019 года, в размере 1353000 (один миллион триста пятьдесят три тысячи) рублей. Датой подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости земельных участков считать 7 сентября 2020 года. Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Четвертый апелляционный суд общей юрисдикции, через Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья Верховного Суда Республики Башкортостан Г.А. Тазетдинова