Дело № ДЕЛО № 3га-146/2022 (3га-1752/2021;) ~ М-1274/2021

дело № 3га-146/2022 (№ 3га-1752/2021) Верховный суд Республики Башкортостан Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е г.Уфа 23 августа 2022 года Верховный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Салихова Х.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ширшовой Э.С., рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ПАС к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по адрес , Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес , Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, ГБУ Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и Техническая инвентаризация» об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости равной рыночной стоимости, УСТАНОВИЛ: ПАС обратился в Верховный суд Республики Башкортостан с административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости равной рыночной стоимости. Административный истец указал, что является собственником помещений с кадастровыми номерами №... , зданий с кадастровыми номерами №... , расположенных в адрес Республики Башкортостан, и просил установить кадастровую стоимость объектов недвижимости равной рыночной стоимости, определенной в отчете оценщика СИС №... от дата Определением суда от дата принят отказ административного истца от исковых требований в отношении помещения с кадастровом номером 02:55:020508:464 и производство по делу в этой части прекращено. Представитель ПАС – РРД представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия. ПАС , представители ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по адрес , Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес , Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, ГБУ Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и Техническая инвентаризация», администрации городского округа адрес Республики Башкортостан, Межрайонной ИФНС России №... по адрес на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены своевременно и надлежащим образом. В соответствии с положениями ст.150 КАС РФ, неявка в судебное заседание лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, не является препятствием к рассмотрению дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с п.1 ст.403 Налогового кодекса РФ налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его кадастровая стоимость, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащая применению с 1 января года, являющегося налоговым периодом, с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей. В соответствии с ч.1 ст.22 Федерального закона от дата № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами и физическими лицами, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права или обязанности этих лиц, а также органами государственной власти и органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности (за исключением случаев, установленных настоящей статьей), в комиссии в случае ее создания в субъекте Российской Федерации или в суде. Для обращения в суд предварительное обращение в комиссию не является обязательным. Приказом Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан от дата №... утверждены результаты государственной кадастровой оценки отдельных объектов недвижимости Республики Башкортостан по состоянию на дата . Судом установлено, что административный истец является собственником помещений с кадастровыми номерами №... , зданий с кадастровыми номерами №... , расположенных в адрес Республики Башкортостан, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости. Кадастровая стоимость объектов недвижимости затрагивает права административного истца как плательщика налога на имущество. Административным истцом представлены выписки из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объектов недвижимости, отчет оценщика СИС №... от дата . Определением суда от дата назначена судебная экспертиза по определению рыночной стоимости объектов недвижимости, производство которой поручено экспертам ООО «Центр Независимой Экспертизы и Оценки». Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объектов недвижимости, отчета оценщика СИС №... от дата , заключения эксперта ООО «Центр Независимой Экспертизы и Оценки» №... -О/С/2022 от дата , письменных пояснений эксперта ГГМ от дата , кадастровая и рыночная стоимость объектов недвижимости определена в размере: Кадастровый номер Дата, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость Кадастровая стоимость (руб.) Рыночная стоимость по отчету (руб.) Рыночная стоимость по заключению (руб.) №... 01.01.2020 ... ... ... №... 01.01.2020 ... ... ... №... 01.01.2020 ... ... ... №... 01.01.2020 ... ... ... №... 01.01.2020 ... ... ... №... 01.01.2020 ... ... ... №... 01.01.2020 ... ... ... №... 01.01.2020 ... ... ... №... 01.01.2020 ... ... ... №... 01.01.2020 ... ... ... Суд, оценивая доказательства, представленные по настоящему делу, приходит к выводу о необходимости использования в качестве обоснования рыночной стоимости объектов недвижимости заключения эксперта ООО «Центр Независимой Экспертизы и Оценки» №... -О/С/2022 от дата , поскольку заключение является достоверным, допустимым, относимым и достаточным, подготовлено квалифицированным экспертом, компетенция эксперта проверена судом, эксперт предупрежден в установленном законом порядке об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, заключение составлено с учетом представленных эксперту документов об объектах оценки и доступных сведений об аналогах, выводы эксперта основаны на профессиональных знаниях. Лицами, участвующими в деле, каких-либо доводов, позволяющих подвергать сомнению указанное заключение судебной экспертизы, не приведено, доказательств в опровержение данного заключения не представлено, ходатайств о проведении повторной или дополнительной экспертиз не заявлено. Руководствуясь ст.ст.175-180 КАС РФ, суд Р Е Ш И Л: административное исковое заявление ПАС об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости равной рыночной стоимости, поданное дата , удовлетворить. Установить кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №... площадью ... кв.м., назначение: нежилое, наименование: помещения, расположенного по адресу: адрес , Октябрьский, адрес , равной рыночной стоимости в размере ... руб. по состоянию на 01.01.2020 года. Установить кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №... площадью 1319,4 кв.м., назначение: нежилое, наименование: торговое, расположенного по адресу: адрес , Октябрьский, адрес , равной рыночной стоимости в размере ... руб. по состоянию на 01.01.2020 года. Установить кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №... площадью 1289,7 кв.м., назначение: нежилое, наименование: торговое, расположенного по адресу: адрес , равной рыночной стоимости в размере ... руб. по состоянию на 01.01.2020 года. Установить кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №... , площадью 1049,8 кв.м., назначение: нежилое, наименование: торговое, расположенного по адресу: адрес , Октябрьский, адрес , равной рыночной стоимости в размере ... руб. по состоянию на 01.01.2020 года. Установить кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №... , площадью 923,9 кв.м., назначение: нежилое, наименование: торговое, расположенного по адресу: адрес , Октябрьский, адрес , равной рыночной стоимости в размере ... руб. по состоянию на 01.01.2020 года. Установить кадастровую стоимость здания с кадастровым номером №... , площадью 33,8 кв.м., назначение: нежилое, наименование: здание, расположенного по адресу: адрес , ул. адрес , равной рыночной стоимости в размере ... руб. по состоянию на 01.01.2020 года. Установить кадастровую стоимость здания с кадастровым номером №... , площадью 204,6 кв.м., назначение: нежилое, наименование: гаражи, расположенного по адресу: адрес , ул. адрес , равной рыночной стоимости в размере ... руб. по состоянию на 01.01.2020 года. Установить кадастровую стоимость помещения с кадастровым номером №... площадью 129,9 кв.м., назначение: нежилое, наименование: помещения, расположенного по адресу: адрес , ул. адрес , равной рыночной стоимости в размере ... руб. по состоянию на 01.01.2020 года. Установить кадастровую стоимость здания с кадастровым номером №... , площадью 809,9 кв.м., назначение: нежилое, наименование: склад, расположенного по адресу: адрес , ш.Уфимское, адрес , равной рыночной стоимости в размере ... руб. по состоянию на 01.01.2020 года. Установить кадастровую стоимость здания с кадастровым номером №... , площадью 53 кв.м., назначение: нежилое, наименование: магазин, расположенного по адресу: адрес , ул. адрес , равной рыночной стоимости в размере ... руб. по состоянию на 01.01.2020 года. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по административным делам Четвертого апелляционного суда общей юрисдикции в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Судья Верховного суда Республики Башкортостан Салихов Х.А. Мотивированное решение суда составлено дата .