Дело № ДЕЛО № 2-2540/2024

дело № 2-2540/2024 УИД 03RS0001-01-2024-002300-86 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 11 ноября 2024 года г.Уфа Демский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Киекбаевой А.Г., при секретаре Ильясовой Г.З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Управление жилищного хозяйства Демского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» к Пяткова Л.М. , Пятков В.И. , Пятков Г.И. , Тебенькова Ю.М. , Маргарян Е.М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: Акционерное общество «Управление жилищного хозяйства Демского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» обратилось в суд с иском к Пяткова Л.М. , Пятков В.И. , Пятков Г.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> , лицевой счет № 700009201. Истец является управляющей компанией по обслуживанию и содержанию многоквартирного <адрес> . Истец указывает, что у ответчиков имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2019 года по май 2023 года в размере 145 254,02 руб. Истец Акционерное общество «Управление жилищного хозяйства Демского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома за период с апреля 2019 года по май 2023 года в размере 22 213,21 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 4 164,44 руб. Заочным решением Демского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 28 ноября 2023 года по гражданскому делу № 2-3094/2023 по исковому заявлению акционерного общества «Управление жилищного хозяйства Демского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» к Пяткова Л.М. , Пятков В.И. , Пятков Г.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, постановлено: «Исковые требования АО «Управление жилищного хозяйства» Демского района ГО г. Уфа Республики Башкортостан к Пяткова Л.М. , Пятков В.И. , Пятков Г.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить частично. Взыскать солидарно с Пяткова Л.М. , ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № ), Пятков В.И. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 8015301330), Пятков Г.И. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № ) в пользу АО «Управление жилищного хозяйства» Демского района ГО г.Уфа Республики Башкортостан (ИНН 0272017353) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2019 года по май 2023 года в размере 124 560,13 руб., пени в размере 5000 руб., расходы по оплате госпошлины -4064,44 руб.». Демским районным судом г. Уфы Республики Башкортостан 22 января 2024 года по гражданскому делу № выданы исполнительные листы серии ФС № , серии ФС № , серии ФС № . Определением Демского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 19 июля 2024 года заочное решение Демского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 28 ноября 2023 года по гражданскому делу № 2-3094/2023 отменено, производство по делу возобновлено. Определением суда в качестве соответчиков привлечены Тебенькова Ю.М. , Маргарян Е.М. . Представитель истца Акционерного общества «Управление жилищного хозяйства Демского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан», ответчики Пяткова Л.М. , Пятков В.И. , Пятков Г.И. , Тебенькова Ю.М. , Маргарян Е.М. на судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом. Суд, в силу ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации). Частью 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ определено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей компанией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей компании, за исключением случаев, предусмотренных ч. 7.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с ч.1 ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (ч. 4 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации). Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих доводов и возражений. Как установлено судом и следует из материалов дела, собственниками по 1/5 доли <адрес> , расположенной по адресу: <адрес> являются: Пяткова Л.М. , Пятков В.И. , Пятков Г.И. , Тебенькова Ю.М. , Маргарян Е.М. . Согласно справке о регистрации, в <адрес> , расположенной по адресу: <адрес> , зарегистрированы: Пяткова Л.М. , Пятков В.И. , Пятков Г.И. , ФИО7 . Акционерное общество «Управление жилищного хозяйства Демского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» является управляющей организацией, обслуживающей вышеуказанный жилой дом. Как следует из выписки из лицевого счета №700009201 и Истории начислений и платежей, по квартире по адресу: <адрес> числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Размер задолженности за период с апреля 2019 года по май 2023 года в размере 145 254,02 руб. В настоящее время остаток задолженности по лицевому счету 700009201 составляет 22 213,21 руб. Указанный лицевой счет открыт на Пятковых. При таких обстоятельствах, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию: с Пяткова Л.М. в размере 7 405 руб., с Пятков В.И. в размере 7 405 руб., с Пятков Г.И. в размере 7 405 руб. руб. Оснований для взыскания задолженности с Тебенькова Ю.М. и Маргарян Е.М. не имеется, так как лицевой счет, задолженность по которому взыскивается, открыт на Пятковых. На основании ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины: с Пяткова Л.М. в размере 1 388,15 руб., с Пятков В.И. в размере 1 388,15 руб., с Пятков Г.И. в размере 1 388,15 руб. Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, РЕШИЛ: Исковые требования акционерного общества «Управление жилищного хозяйства Демского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» к Пяткова Л.М. , Пятков В.И. , Пятков Г.И. , Тебенькова Ю.М. , Маргарян Е.М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить частично. Взыскать с Пяткова Л.М. (паспорт № ) в пользу АО «Управление жилищного хозяйства Демского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» (ИНН 0272017353) задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг в размере 7 405 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1 388,15 руб. Взыскать с Пятков В.И. (паспорт № ) в пользу АО «Управление жилищного хозяйства Демского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» (ИНН 0272017353) задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг в размере 7 405 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1 388,15 руб. Взыскать с Пятков Г.И. (паспорт № ) в пользу АО «Управление жилищного хозяйства Демского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» (ИНН 0272017353) задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг в размере 7 405 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1 388,15 руб. В удовлетворении исковых требований акционерного общества «Управление жилищного хозяйства Демского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» к Тебенькова Ю.М. , Маргарян Е.М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, отказать. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня составления в окончательной форме через Демский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан – 25.11.2024. Судья Киекбаева А.Г.