ГражданскоеПервая инстанциярассмотрено
Дело № ДЕЛО № 2-2359/2024
demsky--bkr.sudrf.ru
- Тип производства
- Гражданское
- Инстанция
- Первая инстанция
- Регион
- Республика Бурятия
- Дата поступления
- 25.07.2024
- Дата решения
- 07.10.2024
- Судья
- Киекбаева Альфия Гайсовна
- Стороны
- Результат
- Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Связанные персоны
Показать в графе →Киекбаева Альфия Гайсовна
Судья
case_uid: 03RS0001-01-2024-001029-19
uid_gas: 03RS0001-01-2024-001029-19
vnkod: demsky--bkr.sudrf.ru (—)
host: —
Полный текст судебного акта
25 525 зн.Дело № 2-2359/2024
УИД 03RS0001-01-2024-001029-19
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 октября 2024 года г. Уфа
Демский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Киекбаевой А.Г.,
при секретаре судебного заседания Ильясовой Г.З.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора г. Сибай Республики Башкортостан в защиту интересов неопределенного круга лиц к ООО «ТрастИнвест», ФИО1 об обязании устранить строительные недостатки на объекте долевого строительства,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор г. Сибай Республики Башкортостан обратился с исковым заявлением в суд в защиту интересов неопределенного круга лиц к ООО «ТрастИнвест» в лице директора Шангареева З.Ф. об обязании устранить строительные недостатки на объекте долевого строительства, в обосновании иска указав, что 02.02.2024 прокуратурой города с привлечением Государственного комитета РБ по жилищному и строительному надзору в присутствии представителя ООО «ТрастИнвест» проведена проверка исполнения застройщиком законодательства при строительстве объекта капитального строительства многоквартирного дома № 22 по ул. Коммунистическая, в ходе которой выявлены нарушения требований к качеству объекта долевого строительства, а именно:
Планировка квартир № 4, 20 не соответствует проектному решению - нарушение л. 1.4 проектной документации 044-150913-АР;
Отделка квартир № 4, 14, 15, 20 и лестничной клетки не соответствует проектному решению - нарушение л. 1.17 проектной документации 044-150913-АР;
В квартире № 18 в жилой комнате нарушена отделка стен до шлакоблока, через отверстия с улицы поступает холодный поток воздуха - нарушение л. 1.17 проектной документации 044-150913-АР;
Нарушение отделки стен подъезда мансардного этажа между квартирами № 21 и № 22 присутствуют следы копоти, идущие с квартиры № 22 - нарушение л. 1.17 проектной документации 044-150913-АР;
Нарушение бетонного основания пола в квартире № 4 - нарушение л. 1.17,1.18 проектной документации 044-150913-АР;
На 3 этаже в коридоре общего пользования установлена перегородка, которая не соответствует проектному решению - нарушение л. 1.4 проектной документации 044-150913-АР;
Входные двери квартир № 2, 3, 8, 12, 20 не противопожарные утепленные - нарушение л. 1.1 проектной документации 044-150913-АР;
В квартире № 14 не смонтированы откосы внутриквартирных межкомнатных дверей - нарушение л. 1.16 проектной документации 044-150913- АР;
Отсутствуют межкомнатные двери в квартирах № 4, 14, 15, 20 (кроме дверей в санузлах и кухни) - нарушение л. 1.4, 1.5, 1.16 проектной документации 044-150913-АР;
Отсутствуют автономные дымовые пожарные извещатели в жилых комнатах квартир № 14, 15, 20 - нарушение п. 6.2.16 СП 484.1311500.2020 «Системы противопожарной защиты. Системы пожарной сигнализации и автоматизация систем противопожарной защиты. Нормы и правила проектирования»;
Имеется дверной проем, соединяющий лестничную клетку жилой части с техническим пространством, находящимся в подвальном помещении. Эвакуационные выходы из помещений подвальных этажей следует предусматривать ведущими непосредственно наружу и обособленными от общей лестничной клетки здания - нарушение ч. 4 ст. 89 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;
В подвальном помещении полимерные трубы не проложены в защитных футлярах из негорючих материалов в местах возможного механического повреждения (под порогами, на стыках плит перекрытий, в местах пересечения перекрытий, внутренних стен и перегородок и т.п.) - нарушение п. 14.7 СП 60.13330.2020 «Свод правил. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. СНиП 41-01-2003»;
В подвальном помещении не выполнена заделка зазоров и отверстий в местах пересечений трубопроводами ограждающих конструкций, предусмотренная негорючим материалом, обеспечивающим нормируемый предел огнестойкости пересекаемых конструкций - нарушение п. 14.8 СП 60.13330.2020 «Свод правил. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. СНиП 41-01-2003»;
В подвальном помещении при прокладке труб канализации в перекрытиях не обернуты в гидроизоляционный материал без зазора - нарушение п. 4.4.2 СП 40-102-2000 «Проектирование и монтаж трубопроводов систем водоснабжения и канализации из полимерных материалов. Общие требования»;
В подвальном помещении швы между плитами перекрытий, а также швы в местах примыкания плит к стенам не заделаны на всю высоту шва цементным раствором - нарушение п. 6.9 СП 70.13330.2012. «Свод правил.
Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87»;
В подвальном помещении в местах прохода полимерных труб канализации через перекрытия не установили противопожарные муфты - нарушение п. 4.23 СП 40-107-2003 «Проектирование, монтаж и эксплуатация систем внутренней канализации из полипропиленовых труб»;
В доме не оборудована кладовая уборочного инвентаря, оборудованная раковиной - нарушение п. 7.36 СП 54.13330.2022 «Свод правил. Здания жилые многоквартирные. СНиП 31-01-2003»;
В санузлах и в кухонных комнатах квартирах №№ 4, 20 в вытяжных каналах частично отсутствуют регулируемые вентиляционные решетки - нарушение п. 9.11 СП 54.13330.2022 «Свод правил. Здания жилые многоквартирные. СНиП 31-01-2003»;
На лестничных клетках в местах прохода проводов и кабелей через междуэтажные перекрытия выполнен без отрезков труб, короба, проема и т.п. Для этого проход должен быть выполнен в трубе, коробе, проеме и т.п. С целью предотвращения проникновения и скопления воды и распространения пожара в местах прохода через стены, перекрытия не заделаны зазоры между проводами, кабелями и трубой. Не заделаны отверстия после проведения коммуникаций, заделка должна допускать замену, дополнительную прокладку новых проводов и кабелей и обеспечивать предел огнестойкости проема не менее предела огнестойкости стены (перекрытия) - нарушение п. 2.1.58 Правил устройства электроустановок;
Не смонтронтировано ограждение и снегозадерживающие устройство кровли - нарушение п. 9.11 СП 17.13330.2017 «Свод правил. Кровли. Актуализированная редакция СНиП П-26-76».
Более того, выявлен факт эксплуатации объекта капитального строительства без разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, что является нарушение пункта 1 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Прокурор г. Сибай Республики Башкортостан просит обязать Общество с ограниченной ответственностью «ТрастИнвест» (ИНН 0272023910, ОГРН 1140280034355), директора и учредителя юридического лица Общества с ограниченной ответственностью «ТрастИнвест» Шангареева З.Ф. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (ИНН № ), зарегистрированной и проживающей по адресу: <адрес> , имеющая паспорт серия № № , выданного МВД по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ устранить строительные недостатки на объекте долевого строительства, расположенного по адресу: <адрес> , а именно:
устранить в подъезде мансардного этажа следы копоти на стене и потолке между квартирами № 21 и № 22;
демонтировать перегородку, установленную на 3 этаже в коридоре общего пользования;
установить в квартирах №№ 2, 3, 8, 12, 20 металлические противопожарные утепленные входные двери;
в квартире № 14 смонтировать откосы внутриквартирных межкомнатных дверей;
установить в квартирах №№ 4, 14, 15, 20 межкомнатные двери (кроме дверей в санузлах и кухни);
оборудовать в квартирах №№ 14, 15, 20 автономные дымовые пожарные извещатели;
установить в санузлах и в кухонных комнатах квартир №№ 4, 20 на вытяжных каналах регулируемые вентиляционные решетки;
места прохода проводов и кабелей через междуэтажные перекрытия выполнить в трубе, а также заделать в перекрытиях зазоры между проводами и кабелями;
выполнить на лестничных клетках в местах прохода проводов и кабелей через междуэтажные перекрытия с использованием отрезков труб, короба и т.п.;
предусмотреть эвакуационный выход из подвального помещения непосредственно наружу обособленным от общей лестничной клетки здания;
проложить в подвальном помещении полимерные трубы в защитные футляры из негорючих материалов;
в подвальном помещении выполнить работы по заделке негорючими материалами, обеспечивающими нормируемый предел огнестойкости пересекаемых конструкций, образовавшихся отверстий и зазоров в местах пересечения трубопроводами ограждающих конструкций;
в подвальном помещении выполнить работы по обертыванию труб канализации гидроизоляционным материалом без зазора;
в подвальном помещении заделать цементным раствором швы между плитами перекрытий, а также швы в местах примыкания плит к стенам;
в подвальном помещении установить противопожарные муфты в местах прохода полимерных труб канализации через перекрытия;
предусмотреть в многоквартирном доме кладовую уборочного инвентаря, оборудованную раковиной;
установить на кровле ограждения и снегозадерживающие устройства.
Прокурор г. Сибай Республики Башкортостан, представитель ответчика ООО «ТрастИнвест», ответчик ФИО1 , третьи лица Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору, Администрация ГО г. Сибай Республики Башкортостан Моргун Т.А. , Рассадникова М.А. , Баянова Г.Б. , Баянов А.И. , Ильбакова М.К. , Сиргалин А.Г. , Рузанов В.А. , Салихова А.З. , Яковлева Т.Н. , Ишемгулова Г.А. , Хабилова З.Г. , ФИОМурзакаев Н.Д. , ФИО3 Р.А., Заманова З.Г. , Альметова В.А. , Зарипов Р.И. , ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в заочном порядке.
Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии с частью 1 статьи 4 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее по тексту - Федеральный закон № 214-ФЗ) по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
Участниками долевого строительства являются граждане и юридические лица, денежные средства которых привлекаются для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
Застройщиком является хозяйственное общество которое или основное общество которого либо любое из дочерних хозяйственных обществ основного общества имеет опыт (не менее трех лет) участия в строительстве (создании) многоквартирных домов общей площадью не менее пяти тысяч квадратных метров в совокупности, при наличии полученных в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешений на ввод в эксплуатацию таких многоквартирных домов в качестве застройщика, и (или) технического заказчика, и (или) генерального подрядчика в соответствии с договором строительного подряда.
В соответствии с пунктом 1 статьи 7 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.
В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика, в том числе безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.
Согласно части 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).
Судом установлено, что 13.10.2015 состоялось заседание комиссии по организации и проведению торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, на котором было принято решение о заключении договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: г. Сибай, ул. Коммунистическая, д. 22, с единственным заявителем заявки ООО «ТрастИнвест».
05.11.2015 главным архитектором ГО г. Сибай согласован градостроительный план земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> , кадастровый № .
28.12.2015 ООО «ТрастИнвест» получено разрешение на строительство многоквартирного жилого дома № RU № со сроком действия разрешения до 18.10.2018. Впоследствии срок действия указанного разрешения на строительство неоднократно продлялся, согласно последнему продлению, срок его действия определен до 30.06.2022.
01.07.2019 Администрацией ГО г. Сибай РБ с ООО «ТрастИнвест» заключен вновь договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: г. Сибай, ул. Коммунистическая, д. 22, со сроком действия по 30.06.2022.
Между гражданами и ООО «ТрастИнвест» заключены договоры инвестирования строительства многоэтажного жилого дома, согласно которым граждане внесли денежные средства для строительства строящегося многоэтажного жилого дома № 22 по ул. Коммунистическая г. Сибай. Указанные договоры содержат все условия, установленные законодательством о долевом строительстве.
В августе 2022 года в целях получения заключения о соответствии построенного объекта, ООО «ТрастИнвест» в адрес Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору направлялось уведомление (извещение) об окончании строительства объекта, по результатам которого 05.09.2022 контрольным органом выявлены нарушения строительных норм, которые по настоящее время ООО «ТрастИнвест» не устранены.
02.02.2024 прокуратурой города с привлечением Государственного комитета РБ по жилищному и строительному надзору в присутствии представителя ООО «ТрастИнвест» проведена проверка исполнения застройщиком законодательства при строительстве объекта капитального строительства многоквартирного <адрес> , по итогам визуального осмотра составлен акт, в котором отражены обнаруженные при визуальном осмотре недостатки, а именно:
Планировка квартир № 4, 20 не соответствует проектному решению - нарушение л. 1.4 проектной документации 044-150913-АР;
Отделка квартир № 4, 14, 15, 20 и лестничной клетки не соответствует проектному решению - нарушение л. 1.17 проектной документации 044-150913-АР;
В квартире № 18 в жилой комнате нарушена отделка стен до шлакоблока, через отверстия с улицы поступает холодный поток воздуха - нарушение л. 1.17 проектной документации 044-150913-АР;
Нарушение отделки стен подъезда мансардного этажа между квартирами № 21 и № 22 присутствуют следы копоти, идущие с квартиры № 22 - нарушение л. 1.17 проектной документации 044-150913-АР;
Нарушение бетонного основания пола в квартире № 4 - нарушение л. 1.17,1.18 проектной документации 044-150913-АР;
На 3 этаже в коридоре общего пользования установлена перегородка, которая не соответствует проектному решению - нарушение л. 1.4 проектной документации 044-150913-АР;
Входные двери квартир № 2, 3, 8, 12, 20 не противопожарные утепленные - нарушение л. 1.1 проектной документации 044-150913-АР;
В квартире № 14 не смонтированы откосы внутриквартирных межкомнатных дверей - нарушение л. 1.16 проектной документации 044-150913- АР;
Отсутствуют межкомнатные двери в квартирах № 4, 14, 15, 20 (кроме дверей в санузлах и кухни) - нарушение л. 1.4, 1.5, 1.16 проектной документации 044-150913-АР;
Отсутствуют автономные дымовые пожарные извещатели в жилых комнатах квартир № 14, 15, 20 - нарушение п. 6.2.16 СП 484.1311500.2020 «Системы противопожарной защиты. Системы пожарной сигнализации и автоматизация систем противопожарной защиты. Нормы и правила проектирования»;
Имеется дверной проем, соединяющий лестничную клетку жилой части с техническим пространством, находящимся в подвальном помещении. Эвакуационные выходы из помещений подвальных этажей следует предусматривать ведущими непосредственно наружу и обособленными от общей лестничной клетки здания - нарушение ч. 4 ст. 89 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;
В подвальном помещении полимерные трубы не проложены в защитных футлярах из негорючих материалов в местах возможного механического повреждения (под порогами, на стыках плит перекрытий, в местах пересечения перекрытий, внутренних стен и перегородок и т.п.) - нарушение п. 14.7 СП 60.13330.2020 «Свод правил. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. СНиП 41-01-2003»;
В подвальном помещении не выполнена заделка зазоров и отверстий в местах пересечений трубопроводами ограждающих конструкций, предусмотренная негорючим материалом, обеспечивающим нормируемый предел огнестойкости пересекаемых конструкций - нарушение п. 14.8 СП 60.13330.2020 «Свод правил. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. СНиП 41-01-2003»;
В подвальном помещении при прокладке труб канализации в перекрытиях не обернуты в гидроизоляционный материал без зазора - нарушение п. 4.4.2 СП 40-102-2000 «Проектирование и монтаж трубопроводов систем водоснабжения и канализации из полимерных материалов. Общие требования»;
В подвальном помещении швы между плитами перекрытий, а также швы в местах примыкания плит к стенам не заделаны на всю высоту шва цементным раствором - нарушение п. 6.9 СП 70.13330.2012. «Свод правил.
Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87»;
В подвальном помещении в местах прохода полимерных труб канализации через перекрытия не установили противопожарные муфты - нарушение п. 4.23 СП 40-107-2003 «Проектирование, монтаж и эксплуатация систем внутренней канализации из полипропиленовых труб»;
В доме не оборудована кладовая уборочного инвентаря, оборудованная раковиной - нарушение п. 7.36 СП 54.13330.2022 «Свод правил. Здания жилые многоквартирные. СНиП 31-01-2003»;
В санузлах и в кухонных комнатах квартирах №№ 4, 20 в вытяжных каналах частично отсутствуют регулируемые вентиляционные решетки - нарушение п. 9.11 СП 54.13330.2022 «Свод правил. Здания жилые многоквартирные. СНиП 31-01-2003»;
На лестничных клетках в местах прохода проводов и кабелей через междуэтажные перекрытия выполнен без отрезков труб, короба, проема и т.п. Для этого проход должен быть выполнен в трубе, коробе, проеме и т.п. С целью предотвращения проникновения и скопления воды и распространения пожара в местах прохода через стены, перекрытия не заделаны зазоры между проводами, кабелями и трубой. Не заделаны отверстия после проведения коммуникаций, заделка должна допускать замену, дополнительную прокладку новых проводов и кабелей и обеспечивать предел огнестойкости проема не менее предела огнестойкости стены (перекрытия) - нарушение п. 2.1.58 Правил устройства электроустановок;
Не смонтронтировано ограждение и снегозадерживающие устройство кровли - нарушение п. 9.11 СП 17.13330.2017 «Свод правил. Кровли. Актуализированная редакция СНиП П-26-76».
Кроме того, выявлен факт эксплуатации объекта капитального строительства без разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, что является нарушение пункта 1 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Право собственности на квартиры у участников долевого строительства не зарегистрированы, квартиры на кадастровый учет не поставлены.
Оценив установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о доказанности факта ненадлежащего выполнения ответчиком работ по строительству многоквартирного дома, наличии строительных недостатков.
Учитывая, что застройщиком своевременно не принимаются меры к устранению строительных недостатков и тем самым нарушаются права участников долевого строительства на получение квартир в указанном многоквартирном доме в сроки, установленные договорами, суд находит исковые требования прокурора о возложении на ООО «ТрастИнвест» обязанности по устранению строительных недостатков на объекте долевого строительства, расположенного по адресу: <адрес> обоснованными и подлежащим удовлетворению.
В силу норм гражданского законодательства учредитель (участник) юридического лица или собственник его имущества не отвечает по обязательствам юридического лица, в связи с чем оснований для удовлетворения исковых требований к ФИО1 не имеется.
В соответствии с ч.2 ст. 206 ГПК РФ суд с учетом обстоятельств конкретного дела считает необходимым установить срок для исполнения решения суда – 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 20 000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования прокурора г. Сибай Республики Башкортостан в защиту интересов неопределенного круга лиц к ООО «ТрастИнвест» в лице директора Шангареева З.Ф. об обязании устранить строительные недостатки на объекте долевого строительства, удовлетворить частично.
Обязать Общество с ограниченной ответственностью «ТрастИнвест» (ИНН 0272023910, ОГРН 1140280034355) устранить строительные недостатки на объекте долевого строительства, расположенного по адресу: <адрес> , а именно:
устранить в подъезде мансардного этажа следы копоти на стене и потолке между квартирами № 21 и № 22;
демонтировать перегородку, установленную на 3 этаже в коридоре общего пользования;
установить в квартирах №№ 2, 3, 8, 12, 20 металлические противопожарные утепленные входные двери;
в квартире № 14 смонтировать откосы внутриквартирных межкомнатных дверей;
установить в квартирах №№ 4, 14, 15, 20 межкомнатные двери (кроме дверей в санузлах и кухни);
оборудовать в квартирах №№ 14, 15, 20 автономные дымовые пожарные извещатели;
установить в санузлах и в кухонных комнатах квартир №№ 4, 20 на вытяжных каналах регулируемые вентиляционные решетки;
места прохода проводов и кабелей через междуэтажные перекрытия выполнить в трубе, а также заделать в перекрытиях зазоры между проводами и кабелями;
выполнить на лестничных клетках в местах прохода проводов и кабелей через междуэтажные перекрытия с использованием отрезков труб, короба и т.п.;
предусмотреть эвакуационный выход из подвального помещения непосредственно наружу обособленным от общей лестничной клетки здания;
проложить в подвальном помещении полимерные трубы в защитные футляры из негорючих материалов;
в подвальном помещении выполнить работы по заделке негорючими материалами, обеспечивающими нормируемый предел огнестойкости пересекаемых конструкций, образовавшихся отверстий и зазоров в местах пересечения трубопроводами ограждающих конструкций;
в подвальном помещении выполнить работы по обертыванию труб канализации гидроизоляционным материалом без зазора;
в подвальном помещении заделать цементным раствором швы между плитами перекрытий, а также швы в местах примыкания плит к стенам;
в подвальном помещении установить противопожарные муфты в местах прохода полимерных труб канализации через перекрытия;
предусмотреть в многоквартирном доме кладовую уборочного инвентаря, оборудованную раковиной;
установить на кровле ограждения и снегозадерживающие устройства.
Установить срок выполнения работ по устранению недостатков, допущенных при строительстве многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> , в течение 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.
Взыскать с ООО «ТрастИнвест» в доход местного бюджета госпошлину в размере 20 000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 22.10.2024.
Судья Киекбаева А.Г.