Дело № ДЕЛО № 2-468/2026

Дело № 2-468/2026 УИД: 03RS0001-01-2024-001030-16 ОПРЕДЕЛЕНИЕ 26 февраля 2026 года г. Уфа Демский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Захаровой В.С., с участием секретаря Латыповой Л.Х. , рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Куксо П. А. к Сухорословой С. Р. , Бадретдиновой А. Р. , Гилязову И. Р. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, встречному иску Сухорословой С. Р. , Бадретдиновой А. Р. , Гилязова И. Р. к Куксо П. А. об установлении наличия реестровой ошибки, УСТАНОВИЛ: Куксо П.А. обратилась в суд с иском к Сухорословой С.Р. , Бадретдиновой А.Р. , Гилязову И.Р. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, Сухорослова С.Р. , Бадретдинова А.Р. , Гилязов И.Р. обратились в суд со встречным иском к Куксо П.А. об установлении наличия реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> . Стороны на рассмотрение дела не явились, извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело без их участия. От сторон поступило заявление об утверждении мирового соглашения, Куксо П. А. – сторона 1, Сухорослова С. Р. , Бадретдинова А. Р. , Гилязов И. Р. – сторона 2, по условиям которого: 1. установить фактические площади и границы земельных участков сторон, в том числе с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> , с кадастровым номером № , расположенного по адресу: <адрес> , уточненные по результатам исправления реестровой ошибки с корректировкой контура по общей границе между домом и баней, по адресу: <адрес> , с дублированием изгиба по следующим координатам в МСК-02, зона 1 № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № 2. в связи с установлением фактических границ земельных участков согласно п. 1 мирового соглашения и принимая во внимание, что расположенные на территории земельного участка с кадастровым номером № объекты – жилой дом, баня, уборная, дровяник, хозпостройка (сарай) находятся непосредственно на границе или вдоль смежной границы с земельным участком с кадастровым номером № , а забетонированный объект и беседка на участке с кадастровым номером № пересекают эту смежную границу, сторонами достигнута договоренность, в соответствии с которой: 2.1. на сторону 2 возлагается обязанность осуществить за свой счет: - перенос беседки от уточненной смежной границы не менее, чем на 1 метр; - демонтаж забетонированного объекта в виде монолитного фундамента под печную трубу; - для исключения попадания снега и дождевой воды на соседний участок с кадастровым номером 02:55:050506:197 на крышах бани, уборной, дровяника, хозяйственной постройки организовать монтаж системы водостока дождевой воды и установить систему снегозадержателей; - осуществить демонтаж старого забора осуществить смещение существующего по установленным координатам уточненной границы. Срок исполнения указанных работ для стороны 2 установить до ДД.ММ.ГГГГ . 2.2. на сторону 1 возлагается обязанность - предоставить стороне 2 доступ на свой земельный участок с кадастровым номером 02:55:050506:197 и не препятствовать работам, указанным в п. 2.1 настоящего мирового соглашения, по переносу беседки, демонтажу забетонированного объекта в виде монолитного фундамента под печную трубу и ограждения (забора). 3. сторонами также достигнута договоренность по установлению частного сервитута на земельном участке с кадастровым номером № с целью обслуживания жилого дома по адресу: <адрес> , и газовой задвижки, расположенной на его стене, шириной 1 метр от стены указанного жилого дома площадью 14 кв.м, согласно точкам координат в МСК-02 зона-1 Имя точки Х, м Y, м Сервитут (площадь 14 кв.м) № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № С ежемесячным платежом в размере 250 руб., всего за год 3000 руб., из расчета стоимости 1 кв.м – 214,28 руб., с учетом инфляции, согласно сведениям Банка России. Оплата установленного платежа стороной 2 осуществляется стороне 1 в срок один раз в год, не позднее 01 апреля, начиная с ДД.ММ.ГГГГ . Установленный частный сервитут подлежит регистрации в установленном порядке в ЕГРН. 4. в связи с подписанием мирового соглашения стороны отказываются от заявленных каждой стороной исковых требований в полном объеме. 5. расходы на проведение судебной землеустроительной экспертизы с вопросами, в том числе по строительно-технической экспертизе, предусматривающих оценку соответствия правилам СНИП объектов, принадлежащих стороне 2, распределяются между сторонами и оплачиваются поровну, в размере 70000 руб., 35000 руб. на истца и 35000 руб. на ответчиков. 6. иные судебные расходы, связанные (прямо или косвенно) с гражданским делом № , друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла. 7. стороны подтверждают, что им известно о том, что в силу ст. 153.11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII настоящего Кодекса на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону. На основании вышеизложенного и в соответствии со статьями 39, 153.8-153.11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просим настоящее мировое соглашение утвердить и производство по делу прекратить. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам известны. Суд, изучив материалы дела, пришел к выводу об удовлетворении ходатайства об утверждении мирового соглашения и прекращении гражданского дела производством, т.к. данное мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах сторон и не нарушает права других лиц. Судом разъяснены требования ст.ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, судом разъяснены. Руководствуясь ст. ст. 153.10, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Утвердить мировое соглашение, заключенное между Куксо П. А. , Сухорословой С. Р. , Бадретдиновой А. Р. , Гилязовым И. Р. на следующих условиях: 1. установить фактические площади и границы земельных участков сторон, в том числе с кадастровым номером № , расположенного по адресу: <адрес> , с кадастровым номером № , расположенного по адресу: <адрес> , уточненные по результатам исправления реестровой ошибки с корректировкой контура по общей границе между домом и баней, по адресу: <адрес> , с дублированием изгиба по следующим координатам в МСК-02, зона 1 Имя точки Х, м Y, м № , <адрес> (площадь 1515 кв.м) № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № 2. в связи с установлением фактических границ земельных участков согласно п. 1 мирового соглашения и принимая во внимание, что расположенные на территории земельного участка с кадастровым номером № объекты – жилой дом, баня, уборная, дровяник, хозпостройка (сарай) находятся непосредственно на границе или вдоль смежной границы с земельным участком с кадастровым номером № , а забетонированный объект и беседка на участке с кадастровым номером № пересекают эту смежную границу, сторонами достигнута договоренность, в соответствии с которой: 2.1. на сторону 2 возлагается обязанность осуществить за свой счет: - перенос беседки от уточненной смежной границы не менее, чем на 1 метр; - демонтаж забетонированного объекта в виде монолитного фундамента под печную трубу; - для исключения попадания снега и дождевой воды на соседний участок с кадастровым номером № на крышах бани, уборной, дровяника, хозяйственной постройки организовать монтаж системы водостока дождевой воды и установить систему снегозадержателей; - осуществить демонтаж старого забора осуществить смещение существующего по установленным координатам уточненной границы. Срок исполнения указанных работ для стороны 2 установить до ДД.ММ.ГГГГ . 2.2. на сторону 1 возлагается обязанность - предоставить стороне 2 доступ на свой земельный участок с кадастровым номером № и не препятствовать работам, указанным в п. 2.1 настоящего мирового соглашения, по переносу беседки, демонтажу забетонированного объекта в виде монолитного фундамента под печную трубу и ограждения (забора). 3. сторонами также достигнута договоренность по установлению частного сервитута на земельном участке с кадастровым номером № с целью обслуживания жилого дома по адресу: <адрес> , и газовой задвижки, расположенной на его стене, шириной 1 метр от стены указанного жилого дома площадью 14 кв.м, согласно точкам координат в МСК-02 зона-1 Имя точки Х, м Y, м Сервитут (площадь 14 кв.м) № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № С ежемесячным платежом в размере 250 руб., всего за год 3000 руб., из расчета стоимости 1 кв.м – 214,28 руб., с учетом инфляции, согласно сведениям Банка России. Оплата установленного платежа стороной 2 осуществляется стороне 1 в срок один раз в год, не позднее 01 апреля, начиная с ДД.ММ.ГГГГ . Установленный частный сервитут подлежит регистрации в установленном порядке в ЕГРН. 4. в связи с подписанием мирового соглашения стороны отказываются от заявленных каждой стороной исковых требований в полном объеме. 5. расходы на проведение судебной землеустроительной экспертизы с вопросами, в том числе по строительно-технической экспертизе, предусматривающих оценку соответствия правилам СНИП объектов, принадлежащих стороне 2, распределяются между сторонами и оплачиваются поровну, в размере 70000 руб., 35000 руб. на истца и 35000 руб. на ответчиков. 6. иные судебные расходы, связанные (прямо или косвенно) с гражданским делом № , друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла. 7. стороны подтверждают, что им известно о том, что в силу ст. 153.11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII настоящего Кодекса на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону. Производство по иску Куксо П. А. к Сухорословой С. Р. , Бадретдиновой А. Р. , Гилязову И. Р. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, встречному иску Сухорословой С. Р. , Бадретдиновой А. Р. , Гилязова И. Р. к Куксо П. А. об установлении наличия реестровой ошибки прекратить в связи с утверждением судом мирового соглашения. Сторонами разъяснить требования ст.ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения. Председательствующий судья: подпись Захарова В.С.