Дело № ДЕЛО № 2-845/2025 ~ М-289/2025

№2-845/2025 УИД 03RS0001-01-2025-000446-38 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 25 марта 2025 года г. Уфа Демский районный суд г. Уфы в составе: председательствующего судьи Шарафутдиновой Л.Р., при секретаре Шарышевой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хайруллиной О. Р. к Обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик "Яркий 5А-2" о защите прав потребителей, установил: Хайруллина О. Р. обратилась в суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик "Яркий 5А-2" о защите прав потребителей, указав, что на основании договора № участия в долевом строительстве от 16.05.2023г. и акта приема-передачи от дата Истец-потребитель приобрели для проживания <адрес> , расположенную по адресу: <адрес> . Застройщиком является Общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик "Яркий 5А-2". После заселения в квартиру Истец обнаружил в ней недостатки. В связи с чем, дата Потребитель направил Застройщику претензию с требованием возместить убытки, в том числе возместить предстоящие расходы по устранению строительных недостатков. дата претензия получена Ответчиком. В установленный законом десятидневный срок Ответчик не возместил предстоящие расходы на устранение строительных недостатков. Согласно заключению специалиста № .24 от дата , стоимость устранения недостатков составляет 164 142 руб.. Истец просит взыскать с ответчика Общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Яркий 5А-2» в пользу Хайруллиной О. Р. денежную сумму в размере 164 142 руб.; компенсации морального вреда в размере 10 000 руб.; штраф в размере 50% от взысканной суммы; расходы на проведение досудебного исследования в размере 50 000 руб., расходы на услуги представителя в размере 40 000 руб., почтовые расходы в размере 1200 руб. Истец Хайруллина О.Р. , представитель ответчика ООО Специализированный застройщик «Яркий 5А-2», третье лицо ООО "Генподрядный строительный трест № " на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. От сторон поступили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие и утверждении в их отсутствии мирового соглашения между Хайруллиной О. Р. , в лице представителя по доверенности от дата г. Кондратьева А. В. , именуемой «Истец», с одной стороны, и Общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик "Яркий 5А-2", в лице представителя по доверенности от дата г. Засим А.А. , именуемого «Ответчик» с другой стороны на следующих условиях: 1.Ответчик в целях урегулирования спора, разрешаемого в гражданском деле № , выплачивает Истцу денежную сумму в размере 90 000,00 (Девяносто тысяч) рублей 00 коп. 2.Денежная сумма подлежит выплате Ответчиком Истцу не позднее 10 (десяти) рабочих дней с даты утверждения судом настоящего Мирового соглашения путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам: Получатель: ХАЙРУЛЛИНА О. Р. Номер счёта: № № № № № № 3. Истец в полном объеме отказывается от своих требований к Ответчику, предъявленных к Ответчику согласно исковому заявлению, которые поименованы в тексте искового заявления и в вводной части настоящего Мирового соглашения, а также отказывается в полном объеме от всех требований, которые могут быть предъявлены Истцами к Ответчику, но не заявлены при подаче искового заявления, в том числе, но не ограничиваясь: любых требований о взыскании с Ответчика (с учетом возможных уточненных исковых требований) сумм в размере стоимости ремонтно-строительных работ и материалов по устранению выявленных несоответствий и дефектов Квартиры, любых неустоек, пеней, штрафов и иных штрафных санкций, требований о компенсации морального вреда, возмещения любых расходов, связанных с рассмотрением дела (включая расходов на оплату услуг представителей, специалистов, экспертов, нотариусов). 4. Стороны договорились, что настоящим Мировым соглашением полностью разрешен спор, связанной с Квартирой, в том числе касательно недостатков, поименованных в техническом заключении специалиста № .24 от дата , в досудебной претензии Истца, а также касательно любых иных недостатков Квартиры, которые не были заявлены Истцом на момент подачи искового заявления (включая любые недостатки по качеству стяжки пола, стен, оконных конструкций, систем отопления и электроснабжения, слаботочных систем и так далее), которые могут быть выявлены в будущем. Истец отказывается от всех требований к Ответчику, которые могут возникнуть в будущем, в том числе от всех требований по качественным составляющим Квартиры, включая указанные в настоящем пункте Мирового соглашения. 5. Судебные расходы, понесенные сторонами в ходе рассмотрения дела № возлагаются на ту сторону, которая их понесла и взысканию друг с друга не подлежат. 6. Подписанием настоящего Мирового соглашения Стороны подтверждают отсутствие любых требований и претензий друг к другу, вытекающих из выявленных недостатков Квартиры и/или недостатков Квартиры, которые могут быть выявлены в будущем. 7. Стороны договорились, что положения настоящего Мирового соглашения, равно как и факт его заключения, являются конфиденциальной информацией. Передача такой информации третьим лицам возможна только при получении согласия на такую передачу передающей Стороной от другой Стороны по настоящему Мировому соглашению. 8. Стороны подтверждают, что им известно о том, что настоящее Мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены настоящим Мировым соглашением. Настоящее Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству заинтересованной Стороны. 9. Настоящее Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону. 10. Настоящее Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для Сторон, один экземпляр представляется суду в материалы дела. 11. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по нему. 12. На основании вышеизложенного и в соответствии со статьей 39, статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Стороны просят суд утвердить настоящее Мировое соглашение и прекратить производство по делу № . 13. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные положениями статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же Сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, Сторонам известны и понятны. Согласно ст.220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. Условия мирового соглашения отражены в отдельном документе, подписанном сторонами. Последствия, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны, о чем указано в мировом соглашении. Согласно ч.1, 2 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В силу ст.153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта - ч.1. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону – ч.2. Мировое соглашение утверждается судом – ч.3. Согласно ч.13 ст.153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части. Согласно ст.221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, за исключением прекращения производства по делу о защите прав и законных интересов группы лиц в порядке, установленном частью седьмой статьи 244.24 настоящего Кодекса. Мировое соглашение заключено в соответствии с положениями ст. ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не противоречит закону, не нарушает интересов иных лиц, в связи с чем, суд считает возможным его утвердить. Руководствуясь ст.ст. 39, 153.10, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд О П Р Е Д Е Л И Л: Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Хайруллиной О. Р. , с одной стороны, и ответчиком ООО Специализированный застройщик "Яркий 5А-2", с другой стороны, согласно которому: 1.Ответчик в целях урегулирования спора, разрешаемого в гражданском деле № , выплачивает Истцу денежную сумму в размере 90 000,00 (Девяносто тысяч) рублей 00 коп. 2.Денежная сумма подлежит выплате Ответчиком Истцу не позднее 10 (десяти) рабочих дней с даты утверждения судом настоящего Мирового соглашения путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам: Получатель: ХАЙРУЛЛИНА О. Р. Номер счёта: № № № № № № 3. Истец в полном объеме отказывается от своих требований к Ответчику, предъявленных к Ответчику согласно исковому заявлению, которые поименованы в тексте искового заявления и в вводной части настоящего Мирового соглашения, а также отказывается в полном объеме от всех требований, которые могут быть предъявлены Истцами к Ответчику, но не заявлены при подаче искового заявления, в том числе, но не ограничиваясь: любых требований о взыскании с Ответчика (с учетом возможных уточненных исковых требований) сумм в размере стоимости ремонтно-строительных работ и материалов по устранению выявленных несоответствий и дефектов Квартиры, любых неустоек, пеней, штрафов и иных штрафных санкций, требований о компенсации морального вреда, возмещения любых расходов, связанных с рассмотрением дела (включая расходов на оплату услуг представителей, специалистов, экспертов, нотариусов). 4. Стороны договорились, что настоящим Мировым соглашением полностью разрешен спор, связанной с Квартирой, в том числе касательно недостатков, поименованных в техническом заключении специалиста № .24 от дата , в досудебной претензии Истца, а также касательно любых иных недостатков Квартиры, которые не были заявлены Истцом на момент подачи искового заявления (включая любые недостатки по качеству стяжки пола, стен, оконных конструкций, систем отопления и электроснабжения, слаботочных систем и так далее), которые могут быть выявлены в будущем. Истец отказывается от всех требований к Ответчику, которые могут возникнуть в будущем, в том числе от всех требований по качественным составляющим Квартиры, включая указанные в настоящем пункте Мирового соглашения. 5. Судебные расходы, понесенные сторонами в ходе рассмотрения дела № возлагаются на ту сторону, которая их понесла и взысканию друг с друга не подлежат. 6. Подписанием настоящего Мирового соглашения Стороны подтверждают отсутствие любых требований и претензий друг к другу, вытекающих из выявленных недостатков Квартиры и/или недостатков Квартиры, которые могут быть выявлены в будущем. 7. Стороны договорились, что положения настоящего Мирового соглашения, равно как и факт его заключения, являются конфиденциальной информацией. Передача такой информации третьим лицам возможна только при получении согласия на такую передачу передающей Стороной от другой Стороны по настоящему Мировому соглашению. 8. Стороны подтверждают, что им известно о том, что настоящее Мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены настоящим Мировым соглашением. Настоящее Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству заинтересованной Стороны. 9. Настоящее Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону. 10. Настоящее Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для Сторон, один экземпляр представляется суду в материалы дела. 11. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по нему. 12. На основании вышеизложенного и в соответствии со статьей 39, статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Стороны просят суд утвердить настоящее Мировое соглашение и прекратить производство по делу № . 13. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные положениями статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же Сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, Сторонам известны и понятны. Производство по делу по иску Хайруллиной О. Р. к Обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик "Яркий 5А-2" о защите прав потребителей прекратить. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения. Судья Шарафутдинова Л.Р.