Дело № ДЕЛО № 2-2339/2025 ~ М-1806/2025

Дело № 2-2339/2025 УИД 03RS0001-01-2025-002850-04 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 20 ноября 2025 года г.Уфа Демский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Захаровой В.С., с участием секретаря Латыповой Л.Х. , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Симонова О. Н. к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан о признании права на 1/2 доли общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Симонов О.Н. обратился в суд с уточненным иском к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан о признании в порядке наследования права на 1/2 доли общей долевой собственности на земельный участок, площадью 513 кв.м, с кадастровым номером № , находящийся по адресу: <адрес> . Указать в решении на то, что решение является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН о праве долевой собственности Симонова О.Н. на указанный участок. Стороны на рассмотрение дела не явились, извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Суд, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению. На основании ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ч. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина. В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, определено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В ч. 1 ст. 1158 Гражданского кодекса Российской Федерации, указано, что наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156). Согласно ст. 1168 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет. Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее. Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения. Из материалов дела следует, что Симонов Н. Ю. приходится сыном Симоновой А. С. , <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ . ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Симонов Н. Ю. . С заявлениями о принятии наследства, открывшегося после <данные изъяты> Симонова Н.Ю. на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> обратились его дочь Кулик Ю.Н. ( ДД.ММ.ГГГГ ) и сын Симонов О.Н. ( ДД.ММ.ГГГГ ). Также ДД.ММ.ГГГГ истцом подано заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес> Согласно записям в реестровой книге от ДД.ММ.ГГГГ (реестровый № ) жилой дом по адресу: <адрес> принадлежал Симоновой А. С. на основании договора о бессрочном пользовании земельным участком № от ДД.ММ.ГГГГ , что следует из ответа ГБУ РБ «ГКО и ТИ» на судебный запрос. Заверенной копии вышеуказанного документа ГБУ РБ «ГКО и ТИ» не представило со ссылкой на отсутствие в инвентарном деле учреждения. На основании ч. 1 ст. 1142 ГК РФ Симонов Н.Ю. являлся наследником первой очереди по закону после <данные изъяты> Симоновой А.С. Других наследников первой очереди не имелось. В течение установленного законом срока Симонов Н.Ю. не обратился в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства. Однако в течение 6-месячного срока им как наследником были совершены действия, являющиеся в соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ фактическим принятием наследства. Так, из представленных истцом договоров подряда и доказательств оплаты по ним следует, что Симонов Н.Ю. вступил во владение наследственным имуществом по <адрес> следующим образом: заключил договоры подряда на строительство бани около жилого дома по <адрес> , а также на выполнение кровельных работ жилого дома по <адрес> . Действия по фактическому принятию наследства были совершены в течение срока, установленного для принятия наследства - в течение 6 (шести) месяцев со дня открытия наследства. Кулик Ю.Н. после смерти Симоновой А.С. также проживала в жилом доме по <адрес> вместе с мужем и отцом Симоновым Н.Ю. , оплачивала коммунальные услуги, а также произвела демонтаж стен, перегородок, полов, поклейку обоев, установку натяжных потолков, укладку плитки в ванной комнате, установку сантехники в жилом доме в течение 6 месяцев после смерти Симоновой А.С. , что подтверждается соответствующими договорами подряда, чеками и товарными накладными, представленными Истцом. Согласно выпискам из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес> , ДД.ММ.ГГГГ года постройки поставлен на кадастровый учет с номером № , имеет площадь 48,8 кв.м и расположен на земельном участке площадью 513 кв.м с кадастровым номером № , категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания индивидуального дома и надворных построек. Согласно техническому паспорту Литер А ДД.ММ.ГГГГ года постройки имеет площадь 46,5 кв.м, А1 пристрой – 24,4 кв.м, а веранда- 24 кв.м, а1 веранда - 5 кв.м. На возведение построек под литерами А1, а, а1 разрешение не предъявлено. Таким образом, поскольку до введения в действие Земельного кодекса РФ Симоновой А.С. на праве собственности принадлежал жилой дом, а спорный земельный участок был в установленном порядке предоставлен под застройку дома на праве бессрочного пользования и находился в ее фактическом пользовании, к Кулик Ю.Н. и Симонову О.Н. с момента наследования права собственности на дом после смерти отца Симонова Н.Ю. , который в свою очередь фактически принял наследство, оставшееся после смерти матери Симоновой А.С. , перешло право пользования земельным участком на тех же условиях и в том же объеме. Испрашиваемый участок, предоставлялся первому застройщику под строительство жилого дома до введения в действие Земельного кодекса РФ и утверждения Правил застройки и землепользования в г.Уфе, а также Генерального плана городского округа город Уфа и с указанного времени фактически используется по назначению. Спорный земельный участок свободен от притязаний третьих лиц, границы его определены, участок не может относиться к территории общего пользования, поскольку им не может беспрепятственно пользоваться неограниченный круг лиц. За Кулик Ю.Н. и Симоновым О.Н. признано право собственности на жилой дом в порядке наследования в равных долях, а также за Кулик Ю.Н. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок. Указанные обстоятельства установлены решением Демского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску Кулик Ю.Н. к Симонову О.Н. , администрации Демского района городского округа г.Уфа, администрации городского округа г.Уфа, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан об установлении факта принятии наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок, по встречному иску Симонова О.Н. к Кулик Ю.Н. , Управлению Росрестра по РБ об установлении факта принятия наследства, включении доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в наследственную массу, открывшуюся после смерти Симонова Н.Ю. , признании права собственности на долю в доме в порядке наследования, возложении обязанности произвести регистрацию права собственности, которым: «установлен факт принятия наследства Симоновым Н. Ю. , открывшегося после <данные изъяты> Симоновой А. С. . за Кулик Ю. Н. признано право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 48,8 кв.м в порядке наследования и на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 513 кв.м с кадастровым номером № , расположенных по адресу: РБ, <адрес> . за Симоновым О. НикО.чем признано право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 48,8 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ решение Демского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ частично отменено, в удовлетворении встречного иска Симонова О.Н. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан отказано, указано, что решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости о праве долевой собственности Кулик Ю.Н. , Симонова О.Н. на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> . В апелляционном определении указано, что суд пришел к обоснованному выводу о том, что после <данные изъяты> Симонова Н.Ю. , принадлежащие ему земельный участок и жилой дом должны распределиться по ? доле Кулик Ю.Н. и Симонову О.Н. , с чем суд апелляционной инстанции согласился. Согласно ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом. На основании изложенного, суд находит требование Симонова О.Н. о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка в порядке наследования обоснованным и подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Симонова О. НикО.ча – удовлетворить. Признать за Симоновым О. НикО.чем (паспорт № ) в порядке наследования право общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка, площадью 513 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: <адрес> . Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений Единый государственный реестр недвижимости. Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Демский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан. Председательствующий судья: подпись Захарова В.С. Решение суда в окончательной форме изготовлено 26.11.2025 Копия верна: судья: Захарова В.С.