Дело № ДЕЛО № 2-128/2026 (2-2712/2025;) ~ М-2241/2025

Дело № 2-128/2026 (2-2712/2025) УИД 03RS0001-01-2025-003448-53 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации город Уфа 20 января 2026 года Демский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Закомалдиной А.С., при секретаре судебного заседания Сабитовой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хусаинова Г.Г. к Хусаинов Р.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Хусаинова Г.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к Хусаинов Р.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав на то, что Хусаинова Г.Г. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> , что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, выданной 6 февраля 2023 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан. Право собственности приобретено истцом на основании договора купли-продажи квартиры с ипотекой в силу закона б/н от 30 декабря 2022 года. Согласно справке № 1661/2 от 27 октября 2025 года, выданной Обществом с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр города Уфы» на указанной жилой площади зарегистрирована истец, а также совместно с ней зарегистрированы дочь Шаймухаметова С.Р. , сын Хусаинов С.Р. , муж Хусаинов Р.Р. Брак с ответчиком Хусаинов Р.Р. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № , выданным 26 марта 2024 года Отделом ЗАГС Демского района города Уфы Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции. После прекращения брачных отношений, ответчик проживает в арендованной квартире, расположенной по ул. Правды г. Уфы. Требование (претензию) истца от 24 октября 2024 года о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не удовлетворил, оставил без ответа. Поскольку между истцом и ответчиком какого-либо договора на право проживания ответчика в вышеуказанной квартире не заключалось, Хусаинов Р.Р. утратил право пользования данной квартирой. Истец просила суд признать Хусаинов Р.Р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ; снять Хусаинов Р.Р. с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ; взыскать с Хусаинов Р.Р. расходы на уплату государственной пошлины в размере 3 000 рублей. Истец Хусаинова Г.Г. , ответчик Хусаинов Р.Р. , третье лицо Общество с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр города Уфы» извещенные о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явились, ходатайств об отложении не заявляли. В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц. Исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам. В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Указанные положения закреплены и в статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Согласно разъяснениям пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 30 декабря 2022 года истец Хусаинова Г.Г. (до заключения брака с ответчиком – Шаймухаметова Г.Г. ) приобрела квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по договору купли-продажи с использованием кредитных средств. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, выданной 6 февраля 2023 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан, правообладателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> , является Шаймухаметова С.Р. 23 марта 2023 года между истцом и ответчиком заключен брак, который прекращен 20 марта 2024 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № , выданным 26 марта 2024 года Отделом ЗАГС Демского района города Уфы Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции. Согласно справке № от 27 октября 2025 года, выданной Общество с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр города Уфы» Демский район отделение «Демское», в квартире, расположенной по адресу: <адрес> 28 февраля 2023 года зарегистрирована истец, совместно с ней зарегистрированы дочь Шаймухаметова С.Р. , сын Хусаинов С.Р. , а также с 25 сентября 2023 года ответчик Хусаинов Р.Р. , указанный в качестве родственных отношений как муж. Разрешая исковые требования, суд исходит из того, что ответчик собственником спорного жилого помещения не является, в жилом помещении не проживает. В период рассмотрения спора судом Хусаинов Р.Р. членом семьи истца не является, следовательно, он утратил право пользования жилым помещением. Удовлетворение настоящего иска согласно Правилам регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года за № 713, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета. На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: исковое заявление Хусаинова Г.Г. к Хусаинов Р.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать Хусаинов Р.Р. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № , утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> . Снять Хусаинов Р.Р. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № , с регистрационного учета по адресу: <адрес> . Взыскать с Хусаинов Р.Р. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № , в пользу Хусаинова Г.Г. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № , расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей. Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Демский районный суд города Уфы Республики Башкортостан. Судья: Закомалдина А.С. Мотивированное решение суда изготовлено 3 февраля 2026 года. Судья: Закомалдина А.С.