Дело № ДЕЛО № 2-179/2026 (2-2795/2025;) ~ М-2382/2025

Дело №2-179/2026 УИД 03RS0001-01-2025-003665-81 ОПРЕДЕЛЕНИЕ об утверждении мирового соглашения 23 января 2026 года город Уфа Демский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Сираевой И.М., при секретаре Магзумовой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Строй-Развитие» о защите прав потребителей, УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО СЗ «Строй-Развитие» о защите прав потребителей, указав, что согласно договору долевого участия истец приобрела у ответчика квартиру по адресу: <адрес> . Застройщиком указанной квартиры является ООО СЗ «Строй-Развитие». В ходе эксплуатации выяснилось, что качество переданного истцу объекта не соответствует требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов. В связи с этим истец обратился к эксперту для проведения экспертизы, определения дефектов выполненных строительно-монтажных работ и стоимости их устранения. В техническом заключении выявлены значительные устранимые дефекты производственного характера. Истцом в адрес ответчика было направлено требование о возмещении стоимости устранения недостатков. Ответчик получил данное требование, оставил без удовлетворения. ФИО1 просит взыскать с ООО СЗ «Строй-Развитие»: стоимость устранения недостатков в размере 165 073 руб.; стоимость услуг по проведению экспертизы в размере 60 000 руб.; компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб.; стоимость представительских расходов в размере 40 000 руб.; почтовые расходы в размере 1 600 руб. ДД.ММ.ГГГГ в суд поступило заявление от истца ФИО1 и генерального директора ООО СЗ «Строй-Развитие» - ФИО2 об утверждении мирового соглашения на следующих условиях: ФИО1 п. <адрес> № выдан ОУФМС России по РБ в Дёмском районе <адрес> ДД.ММ.ГГГГ .., действующая от собственного имени и в своих интересах, именуемая в дальнейшем "Истец», с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик "Стройразвитие" юридический адрес: <адрес> (ОГРН: № ИНН: № ), именуемое в дальнейшем «Ответчик», в лице генерального директора ФИО2 Рза оглы, действующего на основании Устава, с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», являющиеся сторонами по делу № , рассматриваемым в Дёмском районном суде <адрес> , в целях прекращения спора, возникшего в связи с обращением истца о взыскании стоимости устранения недостатков в объекте долевого строительства в <адрес> в размере 165 073 руб., 60 000 руб. за проведение досудебной экспертизы, 10 000 руб. морального вреда, 40 000 оплату юридических услуг, почтовые расходы в размере 1 600 руб., штрафа и неустойки, в соответствии с положениями ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст. 101 ГПК РФ, заключили настоящее Мировое соглашение о нижеследующем: 1. Ответчик в целях урегулирования спора, разрешаемого в настоящем гражданском деле, обязуется в течении 10 рабочих дней с момента утверждения мирового соглашения и вступления определения суда об утверждении мирового соглашения в законную силу, перечислить истцу в счёт устранения недостатков денежную сумму в размере 165 073 (сто шестьдесят пять тысяч семьдесят три) руб. 00 коп. по следующим реквизитам: Получатель: ФИО1 Номер счёта: № БАНК получателя: ПАО «Сбербанк», БИК: № , Корр.счёт: № ИНН: № , КПП: № «Сторонами» сумма недостатков на устранения недостатков в размере 165 073 руб. определена обоюдно, претензий по определению суммы строительных недостатков «Стороны» не имеют. 2. Истец отказывается от своих требований, заявленным по делу № в Дёмском районном суде <адрес> в полном объёме, а также Истец отказывается от последующего обращения в суд с требованием о взыскании денежных средств на сумму устранения недостатков. Подписанием настоящего мирового соглашения «Стороны» подтверждают полное прекращение спора, связанного с заявление ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "Стройразвитие" о качестве квартиры расположенной по адресу: <адрес> , а также иных претензий имущественного характера, в том числе по возмещению ответчиком суммы неустойки, штрафа, услуг представителя, морального вреда, досудебной экспертизы а также нотариальных услуг. 3. Прочие не оговоренные выше судебные и досудебные расходы, понесенные «Сторонами» в связи с рассмотрением данного гражданского дела, относятся на «Сторону», понесшую судебные расходы, и противной «Стороной» не возмещаются. 4. Обязанности Ответчика считаются исполненными надлежащим образом с момента зачисления денежных средств на расчетный счет указанный в п.1 настоящего соглашения, а именно на счёт ФИО1 5. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для «Сторон» соглашения, один экземпляр представляется суда для утверждения и приобщения к материалам дела. 6. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Орджоникидзевским районным судом и действует до полного исполнения «Сторонами» своих обязательств. 7. На основании вышеизложенного и в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просим настоящее мировое соглашение утвердить и производство по делу прекратить. 8. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные положениями ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Сторонам известны и понятны. 9.Стороны просят суд утвердить настоящее мировое соглашения на судебном заседании без участия сторон. Истец ФИО1 , представитель ответчика ООО СЗ «Строй-Развитие», представитель третьего лица ООО "СК-Уфа" на судебное заседание не явились, возражений относительно условий заключения мирового соглашения не заявили. Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, совершено в интересах обеих сторон, не противоречит интересам других лиц, выполнение его условий не противоречит закону, суд считает возможным утвердить мировое соглашение. Судом сторонам разъяснено, что в соответствии с ч. 3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу: повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения. Руководствуясь ст. ст. 153.8-153.11, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Утвердить мировое соглашение, заключенное истцом ФИО1 и генеральным директором ООО СЗ «Строй-Развитие» - ФИО2 на следующих условиях: ФИО1 п. <адрес> № выдан ОУФМС России по РБ в Дёмском районе <адрес> № действующая от собственного имени и в своих интересах, именуемая в дальнейшем "Истец», с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик "Стройразвитие" юридический адрес: <адрес> , <адрес> , <адрес> (ОГРН: № ИНН: № ), именуемое в дальнейшем «Ответчик», в лице генерального директора ФИО2 Рза оглы, действующего на основании Устава, с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», являющиеся сторонами по делу № , рассматриваемым в Дёмском районном суде <адрес> , в целях прекращения спора, возникшего в связи с обращением истца о взыскании стоимости устранения недостатков в объекте долевого строительства в <адрес> в размере 165 073 руб., 60 000 руб. за проведение досудебной экспертизы, 10 000 руб. морального вреда, 40 000 оплату юридических услуг, почтовые расходы в размере 1 600 руб., штрафа и неустойки, в соответствии с положениями ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст. 101 ГПК РФ, заключили настоящее Мировое соглашение о нижеследующем: 1. Ответчик в целях урегулирования спора, разрешаемого в настоящем гражданском деле, обязуется в течении 10 рабочих дней с момента утверждения мирового соглашения и вступления определения суда об утверждении мирового соглашения в законную силу, перечислить Истцу в счёт устранения недостатков денежную сумму в размере 165 073 (сто шестьдесят пять тысяч семьдесят три) руб. 00 коп. по следующим реквизитам: Получатель: ФИО1 Номер счёта: № БАНК получателя: ПАО «Сбербанк», БИК: № , Корр.счёт: № ИНН: № , КПП: № «Сторонами» сумма недостатков на устранения недостатков в размере 165 073 руб. определена обоюдно, претензий по определению суммы строительных недостатков «Стороны» не имеют. 2. Истец отказывается от своих требований, заявленным по делу № в Дёмском районном суде <адрес> в полном объёме, а также Истец отказывается от последующего обращения в суд с требованием о взыскании денежных средств на сумму устранения недостатков. Подписанием настоящего мирового соглашения «Стороны» подтверждают полное прекращение спора, связанного с заявление ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "Стройразвитие" о качестве квартиры расположенной по адресу: <адрес> , а также иных претензий имущественного характера, в том числе по возмещению ответчиком суммы неустойки, штрафа, услуг представителя, морального вреда, досудебной экспертизы а также нотариальных услуг. 3. Прочие не оговоренные выше судебные и досудебные расходы, понесенные «Сторонами» в связи с рассмотрением данного гражданского дела, относятся на «Сторону», понесшую судебные расходы, и противной «Стороной» не возмещаются. 4. Обязанности Ответчика считаются исполненными надлежащим образом с момента зачисления денежных средств на расчетный счет указанный в п.1 настоящего соглашения, а именно на счёт ФИО1 5. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для «Сторон» соглашения, один экземпляр представляется суда для утверждения и приобщения к материалам дела. 6. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Орджоникидзевским районным судом и действует до полного исполнения «Сторонами» своих обязательств. 7. На основании вышеизложенного и в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просим настоящее мировое соглашение утвердить и производство по делу прекратить. 8. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные положениями ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Сторонам известны и понятны. 9.Стороны просят суд утвердить настоящее мировое соглашения на судебном заседании без участия сторон. Производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Строй-Развитие» о защите прав потребителей прекратить. Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения. Судья И.М. Сираева