Дело № ДЕЛО № 2-245/2026 (2-2884/2025;) ~ М-2410/2025

Дело № 2-245/2026 (2-2884/2025) УИД 03RS0001-01-2025-003708-49 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации город Уфа 24 марта 2026 года Демский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Закомалдиной А.С., при секретаре судебного заседания Сабитовой А.Г., с участием представителя истца Салишева Э.Р. , ответчика Евграфов Ю.Ф. , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Евграфова Л.Г. , Евграфов Ф.Ю. к Евграфов Ю.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Евграфова Л.Г. и Евграфов Ф.Ю. обратились в суд с иском к Евграфов Ю.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обосновании исковых требований указано, что Евграфов Ю.Ф. является нанимателем жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> , что подтверждается договором социального найма, а также актом приема-передачи жилого помещения от декабря 1998 года. Согласно справке о регистрации от 31 октября 2025 года ответчик прописан в вышеуказанном жилом помещении. В указанном жилом помещении также зарегистрированы истец Евграфова Л.Г. и сын ответчика Евграфов Ф.Ю. Регистрация Евграфов Ю.Ф. в квартире, расположенной по адресу: <адрес> носит формальный характер, так как ответчик в спорной квартире не проживает, выехал добровольно более 20 лет назад, личные вещи в квартире отсутствуют. Истцы просили суд признать Евграфов Ю.Ф. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> ; снять Евграфов Ю.Ф. с регистрационного учета по адресу: <адрес> . Определением суда от 15 января 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Отдел социального и коммерческого найма жилых помещений муниципального жилищного фонда управления по распределению жилья и жилищным программам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан. 12 февраля 2026 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Администрация Демского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан. В судебное заседание истцы Евграфова Л.Г. , Евграфов Ф.Ю. , третьи лица Отдел социального и коммерческого найма жилых помещений муниципального жилищного фонда управления по распределению жилья и жилищным программам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Администрация городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Администрация Демского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан не явились, извещены надлежащим образом. На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения сторон, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса. Представитель истца Салишева Э.Р. исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме. Ответчик Евграфов Ю.Ф. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, указав, что с 1989 по 1993 годы он работал в МЖК от завода им. Кирова и принимал личное участие в строительстве дома по адресу: <адрес> , в связи с чем на основании Постановления Администрации Кировского района города Уфы 31 января 1994 года ему выдали Ордер на 2-х комнатную квартиру, где он числился квартиросъемщиком. Это право он заработал для семьи своим личным трудом. В 2003 году Евграфова Л.Г. встретила другого мужчину и подала на развод. Однажды, придя домой, он обнаружил при входе новую дверь, ключ от которой ему не предоставили. С тех пор он проживал у матери, чтобы не создавать конфликтную ситуацию. Неоднократно с 2003 года он предлагал ответчикам провести приватизацию, на что они отвечали отказом. В квартире проживать не имел возможности, так как не впускали. Бывшая жена настраивала сына против меня. Оплату квартплаты первые годы осуществлял, но потом перестал оплачивать. В марте 2026 года он выходит на пенсию, а значит его доход уменьшится. Он нигде не прописан и не имеет в собственности иного жилья, а по месту прописки не проживает в силу независящих от него причин. Свидетель Хинсиров Р.А. суду показал, что проживает по адресу: <адрес> . Знаком с Евграфов Ф.Ю. , который проживает с матерью. Отец у Евграфов Ф.Ю. есть, но с ними не проживает. Ушел из дома когда-то давно. Отца Евграфов Ф.Ю. никогда не видел. Допрошенная в судебном заседании Каюмова З.Т. , показала, что проживает по адресу: <адрес> . В зале судебного заседания узнала Евграфов Ю.Ф. , указав, что не видит его в доме с 1994 года, они с супругой разошлись. Ранее он проживал с Евграфова Л.Г. в <адрес> на 9 этаже. Они общались как соседи. В настоящее время в квартире живет Евграфова Л.Г. . Сын Евграфов Ф.Ю. с Евграфова Л.Г. не проживает, но мать навещает. Свидетель Королева Н.Н. суду показала, что с Евграфов Ю.Ф. знакомы 18 лет, в настоящее время они состоят в зарегистрированном браке. При знакомстве ответчик ей рассказывал, что он построил квартиру, однако жить в ней не смог, ввиду измены супруги, которая его выселила из дома. В то время он проживал периодически у матери. Сейчас Евграфов Ф.Ю. пенсионер. Недвижимого имущества в собственности не имеет. С сыном Евграфов Ю.Ф. общается периодически. Помог сыну со свадьбой. При этом сын Евграфов Ф.Ю. заставляет Евграфов Ю.Ф. выписаться из квартиры. Заслушав стороны, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом, выехавшее из жилого помещения лицо, утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма. Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Судом установлено и из материалов дела следует, что нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является ответчик Евграфов Ю.Ф. , о чем в материалы дела представлен ордер на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ , договор социального найма жилого помещения и акт сдачи жилого помещения наймодателем нанимателю. Согласно указанному договору совместно с нанимателем в жилое помещение вселены жена – Евграфова Л.Г. , сын – Евграфов Ф.Ю. Как следует из ответов на судебные запросы, поступившие из Государственного унитарного предприятия Республики Башкортостан «Уфаводоканал», Общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Уфа», Общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр города Уфы», Акционерного общества «Специализированное автомобильное хозяйство по уборке города» по адресу: <адрес> числится один лицевой счет, открытый на имя Евграфов Ю.Ф. В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (часть 1 статьи 27, часть 1 статьи 40). Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит ограничений в отношении возможных сроков отсутствия граждан, временно отсутствовать можно неограниченное количество месяцев и лет. Исходя из положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дела на истце лежала обязанность доказать факт постоянного не проживания ответчика в спорной квартире, обусловленного добровольным выездом в другое место жительства и отказом в одностороннем порядке от прав и обязанностей нанимателя по договору социального найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением. Вместе с тем истцом достоверных и убедительных доказательств, подтверждающих факт добровольного выезда ответчика из спорного жилого помещения в другое постоянное место жительства, отказ ответчика от своего права пользования жилым помещением, не представлено. Сам по себе факт временного не проживания ответчика в квартире не дает оснований для расторжения с ним договора социального найма жилого помещения, в которое он был вселен в установленном законом порядке. Ссылка истца на то, что Евграфов Ю.Ф. не несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, не может служить основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением, поскольку сама по себе неоплата жилищно-коммунальных услуг не свидетельствует об отказе ответчика от своего права на жилое помещение. С момента выезда из спорной квартиры ответчик права пользования иным жилым помещением не приобрел, из пояснений следует, что проживает в квартире супруги. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости права на объекты недвижимости за Евграфов Ю.Ф. не зарегистрированы. На основании изложенного, оснований для удовлетворения исковых требований Евграфова Л.Г. , Евграфов Ф.Ю. к Евграфов Ю.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета не имеется. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: исковое заявление Евграфова Л.Г. , Евграфов Ф.Ю. к Евграфов Ю.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Демский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Судья: Закомалдина А.С. Мотивированное решение суда составлено 7 апреля 2026 года. Судья: Закомалдина А.С.