Дело № ДЕЛО № 9-45/2026 ~ М-126/2026

Дело № М-126/2026 УИД 03RS0001-01-2026-000166-21 ОПРЕДЕЛЕНИЕ о возврате искового заявления город Уфа 13 февраля 2026 года Демский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Закомалдиной А.С., изучив исковое заявление Публичного акционерного общества Сбербанк в лице филиала – Башкирское отделение № 8598 к Идрисов Р.В. о расторжении договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, УСТАНОВИЛ: Публичное акционерное общество Сбербанк в лице филиала – Башкирское отделение № 8598 обратилось в суд с исковым заявлением к Идрисов Р.В. о расторжении договора, взыскании задолженности по кредитному договору в размере 1 665 756,42 рублей и обращении взыскания на заложенное имущество: жилой дом и земельный участок. Между тем исковое заявление подлежит возврату заявителю по следующим основаниям. В соответствии с частью 1 статьи 136 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья, установив, что исковое заявление подано в суд без соблюдения требований, установленных статьями 131 и 132 настоящего Кодекса, выносит определение об оставлении заявления без движения. Определением суда от 27 января 2026 года настоящее исковое заявление оставлено без движения, истцу предложено в срок до 11 февраля 2026 года представить отчет об оценке жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> по состоянию на дату предъявления искового заявления. Во исполнение определения суда от 27 января 2026 года истцом направлен отчет от 14 декабря 2023 года № , составленный по инициативе ответчика Идрисова Р.В. при заключении кредитного договора. Между тем в силу пункта 4 части 2 статьи 54 Федерального Закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Согласно пункту 9 статьи 77.1 Федерального Закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» продажа заложенного имущества, указанного в пункте 8 настоящей статьи, осуществляется на публичных торгах в соответствии со статьями 57 и 58 настоящего Федерального закона. Начальная продажная цена заложенного имущества при его реализации на публичных торгах определяется по решению суда на основании отчета оценщика и устанавливается равной рыночной стоимости заложенного имущества, определенной в отчете оценщика. Заявляя требование об обращении взыскания на заложенное имущество, истцом, вопреки пункту 4 статьи 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не определена начальная продажная цена заложенного имущества при его реализации по состоянию на дату предъявления искового заявления, что является обязательным при вынесении решения судом. Согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья возвращает исковое заявление в случае, если не устранены обстоятельства, послужившие основаниями для оставления искового заявления без движения, в срок, установленный в определении суда. Поскольку указанные в определении суда от 27 января 2026 года обстоятельства, послужившие основанием для оставления искового заявления без движения не устранены, настоящее исковое заявление подлежит возврату истцу. Руководствуясь статьями 135, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Исковое заявление Публичного акционерного общества Сбербанк в лице филиала – Башкирское отделение № 8598 к Идрисов Р.В. о расторжении договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество возвратить истцу. Разъяснить, что возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение. Определение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 15 дней через Демский районный суд города Уфы Республики Башкортостан. Судья: Закомалдина А.С.