Дело № ДЕЛО № 2-605/2026 ~ М-128/2026

Дело № 2-605/2026 УИД 03RS0001-01-2026-000168-15 ОПРЕДЕЛЕНИЕ об утверждении мирового соглашения город Уфа 19 марта 2026 года Демский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Закомалдиной А.С., при секретаре судебного заседания Сабитовой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Сбербанк» в лице филиала – Башкирского отделения № 8598 к Шайдуллин А.В. о расторжении, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога, УСТАНОВИЛ: Публичное акционерное общество «Сбербанк» в лице филиала – Башкирского отделения № 8598 обратилось в суд с исковым заявлением к Шайдуллин А.В. о расторжении, взыскании задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 1 674 494,24 рублей и обращении взыскания на предмет залога: квартиру, расположенную по адресу: <адрес> . От представителя Публичного акционерного общества «Сбербанк» в лице филиала – Башкирского отделения № Бадртдинова Д.И. и ответчика Шайдуллин А.В. поступило ходатайство, в котором они просили суд утвердить мировое соглашение. Стороны в судебное заседание не явились, представив заявления об утверждении мирового соглашения без участия. В соответствии с пунктом 3 статьи 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц. Учитывая то, что мировое соглашение, заключенное сторонами, совершено в интересах сторон, не противоречит интересам других лиц, выполнение его условий не противоречит закону, суд считает возможным утвердить мировое соглашение на условиях, заявленных сторонами. Руководствуясь статьями 139-140, 144, 153.8-153.11, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Утвердить мировое соглашение, заключенное представителем Публичного акционерного общества «Сбербанк» Муратовым И.Ф. и ответчиком Шайдуллин А.В. на следующих условиях: 1.1 Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьями 39, 101, 153.10, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в рамках дела № 2-605/2026 в целях урегулирования спора. 1.2. По настоящему Мировому соглашению Ответчик признает свои обязательства перед Истцом по Кредитному договору в размере, указанном в пункте 1.3 Мирового соглашения. 1.3. Общая сумма задолженности по Мировому соглашению (далее - Общая задолженность) на дату его подписания составляет 1 726 239,24 (Один миллион семьсот двадцать шесть тысяч двести тридцать девять рублей 24 копейки) и включает в себя следующие параметры по состоянию на 10 февраля 2026 года: Сумма задолженности по основному долгу 1 607 464,23 (Один миллион шестьсот семь тысяч четыреста шестьдесят четыре рубля 23 копейки) Сумма задолженности по процентам 62 498,07(Шестьдесят две тысячи четыреста девяносто восемь рублей 07 копеек) Сумма задолженности по неустойкам 4 531,94 (Четыре тысячи пятьсот тридцать один рубль 94 копейки) Судебные и иные расходы Банка по взысканию задолженности 51 745,00 (Пятьдесят одна тысяча семьсот сорок пять рублей 00 копеек) 1.4. Стороны определили, что Ответчик обязуется уплачивать Истцу проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в пункте 1.3 Мирового соглашения, на условиях, изложенных в пунктах 2.2, 2.3. Мирового соглашения. 1.5. Ответчик обязуется оплатить следующие расходы, понесенные Истцом: государственной пошлины за рассмотрение заявления о взыскании задолженности в размере 51 745,00 (Пятьдесят одна тысяча семьсот сорок пять рублей 00 копеек), в первые 12 (двенадцать) плановых платежей согласно графику по Мировому соглашению. 2.1. Сторонами устанавливается порядок и сроки погашения Общей задолженности по Мировому соглашению, согласно следующему графику погашения Общей задолженности и уплаты процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу: № п/п Дата оплаты Гашение кредита Гашение процентов Гашение отложенных процентов Гашение неустоек признанной в дату реструктуризации Гашение госпошлины Сумма платежа Остаток основного долга 1 28.02.2026 0,00 535,09 5????? 36,85 4 312,12 5 392,17 1 607 464,23 2 30.03.2026 0,00 891,81 508,11 36,85 4 312,08 5 748,85 1 607 464,23 3 30.04.2026 0,00 921,54 508,11 36,85 4 312,08 5 778,58 1 607 464,23 4 30.05.2026 0,00 891,81 508,11 36,85 4 312,08 5 748,85 1 607 464,23 5 30.06.2026 0,00 921,54 508,11 36,85 4 312,08 5 778,58 1 607 464,23 6 30.07.2026 0,00 891,81 508,11 36,85 4 312,08 5 748,85 1 607 464,23 7 30.08.2026 9 574,21 9 215,39 896,85 36,85 4 312,08 24 035,38 1 597 890,02 8 30.09.2026 9 629,09 9 160,51 896,85 36,85 4 312,08 24 035,38 1 588 260,93 9 30.10.2026 9 978,02 8 811,58 896,85 36,85 4 312,08 24 035,38 1 578 282,91 10 30.11.2026 9 741,50 9 048,10 896,85 36,85 4 312,08 24 035,38 1 568 541,41 11 30.12.2026 10 087,42 8 702,18 896,85 36,85 4 312,08 24 035,38 1 558 453,99 12 30.01.2027 9 855,18 8 934,42 896,85 36,85 4 312,08 24 035,38 1 548 598,81 13 28.02.2027 10 484,44 8 305,16 896,85 36,85 0,00 19 723,30 1 538 114,37 14 30.03.2027 10 256,23 8 533,37 896,85 36,85 0,00 19 723,30 1 527 858,14 15 30.04.2027 10 030,58 8 759,02 896,85 36,85 0,00 19 723,30 1 517 827,56 16 30.05.2027 10 368,78 8 420,82 896,85 36,85 0,00 19 723,30 1 507 458,78 17 30.06.2027 10 147,52 8 642,08 896,85 36,85 0,00 19 723,30 1497 311,26 18 30.07.2027 10 482,60 8 307,00 896,85 36,85 0,00 19 723,30 1 486 828,66 19 30.08.2027 10 265,79 8 523,81 896,85 36,85 0,00 19 723,30 1 476 562,87 20 30.09.2027 10 324,65 8 464,95 896,85 36,85 0,00 19 723,30 1 466 238,22 21 30.10.2027 10 654,99 8 134,61 896,85 36,85 0,00 19 723,30 1 455 583,23 22 30.11.2027 10 444,92 8 344,68 896,85 36,85 0,00 19 723,30 1 445 138,31 23 30.12.2027 10 772,05 8 017,55 896,85 36,85 0,00 19 723,30 1 434 366,26 24 30.01.2028 10 588,30 8 201,30 896,85 36,85 0,00 19 723,30 1 423 777,96 25 29.02.2028 10 912,14 7 877,46 896,85 36,85 0,00 19 723,30 1 412 865,82 26 30.03.2028 10 972,51 7 817,09 896,85 36,85 0,00 19 723,30 1 401 893,31 27 30.04.2028 10 774,68 8 014,92 896,85 36,85 0,00 19 723,30 1 391 118,63 28 30.05.2028 11 092,84 7 696,76 896,85 36,85 0,00 19 723,30 1 380 025,79 29 30.06.2028 10 899,70 7 889,90 896,85 36,85 0,00 19 723,30 1 369 126,09 30 30.07.2028 11 214,52 7 575,08 896,85 36,85 0,00 19 723,30 1 357 911,57 31 30.08.2028 11 026,13 7 763,47 896,85 36,85 0,00 19 723,30 1 346 885,44 32 30.09.2028 11 089,17 7 700,43 896,85 36,85 0,00 19 723,30 1 335 796,27 33 30.10.2028 11 398,92 7 390,68 896,85 36,85 0,00 19 723,30 1 324 397,35 34 30.11.2028 11 217,74 7 571,86 896,85 36,85 0,00 19 723,30 1 313 179,61 35 30.12.2028 11 524,06 7 265,54 896,85 36,85 0,00 19 723,30 1 301 655,55 36 30.01.2029 11 328,03 7 461,57 896,85 36,85 0,00 19 723,30 1 290 327,52 37 28.02.2029 11 869,56 6 920,04 896,85 36,85 0,00 19 723,30 1 278 457,96 38 30.03.2029 11 696,79 7 092,81 896,85 36,85 0,00 19 723,30 1 266 761,17 39 30.04.2029 11 527,41 7 262,19 896,85 36,85 0,00 19 723,30 1 255 233,76 40 30.05.2029 11 825,63 6 963,97 896,85 36,85 0,00 19 723,30 1 243 408,13 41 30.06.2029 11661,29 7 128,31 896,85 36,85 0,00 19 723,30 1 231 746,84 42 30.07.2029 11 955,94 6 833,66 896,85 36,85 0,00 19 723,30 1 219 790,90 43 30.08.2029 11 796,69 6 992,91 896,85 36,85 0,00 19 723,30 1 207 994,21 44 30.09.2029 11 864,32 6 925,28 896,85 36,85 0,00 19 723,30 1 196 129,89 45 30.10.2029 12 153,54 6 636,06 896,85 36,85 0,00 19 723,30 1 183 976,35 46 30.11.2029 12 002,01 6 787,59 896,85 36,85 0,00 19 723,30 1 171 974,34 47 30.12.2029 12 287,55 6 502,05 896,85 36,85 0,00 19 723,30 1 159 686,79 48 30.01.2030 12 141,26 6 648,34 896,85 36,85 0,00 19 723,30 1 147 545,53 49 28.02.2030 12 635,30 6 154,30 896,85 36,85 0,00 19 723,30 1 134 910,23 50 30.03.2030 12 493,18 6 296,42 896,85 36,85 0,00 19 723,30 1 122 417,05 51 30.04.2030 12 354,92 6 434,68 896,85 36,85 0,00 19 723,30 1 110 062,13 52 30.05.2030 12 631,04 6 158,56 896,85 36,85 0,00 19 723,30 1 097 431,09 53 30.06.2030 12 498,16 6 291,44 896,85 36,85 0,00 19 723,30 1 084 932,93 54 30.07.2030 12 770,45 6 019,15 896,85 36,85 0,00 19 723,30 1 072 162,48 55 30.08.2030 12 643,02 6 146,58 896,85 36,85 0,00 19 723,30 1 059 519,46 56 30.09.2030 12 715,51 6 074,09 896,85 36,85 0,00 19 723,30 1 046 803,95 57 30.10.2030 12 981,99 5 807,61 896,85 36,85 0,00 19 723,30 1 033 821,96 58 30.11.2030 12 862,83 5 926,77 896,85 36,85 0,00 19 723,30 1020 959,13 59 30.12.2030 13 125,37 5 664,23 896,85 36,85 0,00 19 723,30 1 007 833,76 60 30.01.2031 13 011,81 5 777,79 896,85 36,85 0,00 19 723,30 994 821,95 61 28.02.2031 13 454,36 5 335,24 896,85 36,85 0,00 19 723,30 981 367,59 62 30.03.2031 13 345,03 5 444,57 896,85 36,85 0,00 19 723,30 968 022,56 63 30.04.2031 13 240,05 5 549,55 896,85 36,85 0,00 19 723,30 954 782,51 64 30.05.2031 13 492,52 5 297,08 896,85 36,85 0,00 19 723,30 941 289,99 65 30.06.2031 13 393,30 5 396,30 896,85 36,85 0,00 19 723,30 927 896,69 66 30.07.2031 13 641,68 5 147,92 896,85 36,85 0,00 19 723,30 914 255,01 67 30.08.2031 13 548,29 5 241,31 896,85 36,85 0,00 19 723,30 900 706,72 68 30.09.2031 13 625,96 5 163,64 896,85 36,85 0,00 19 723,30 887 080,76 69 30.10.2031 13 868,12 4 921,48 896,85 36,85 0,00 19 723,30 873 212,64 70 30.11.2031 13 783,58 5 006,02 896,85 36,85 0,00 19 723,30 859 429,06 71 30.12.2031 14 021,53 4 768,07 896,85 36,85 0,00 19 723,30 845 407,53 72 30.01.2032 13 955,80 4 833,80 896,85 36,85 0,00 19 723,30 831451,73 73 29.02.2032 14 189,35 4 600,25 896,85 36,85 0,00 19 723,30 817 262,38 74 30.03.2032 14 267,86 4 521,74 896,85 36,85 0,00 19 723,30 802 994,52 75 30.04.2032 14 198,71 4 590,89 896,85 36,85 0,00 19 723,30 788 795,81 76 30.05.2032 14 425,36 4 364,24 896,85 36,85 0,00 19 723,30 774 370,45 77 30.06.2032 14 362,36 4 427,24 896,85 36,85 0,00 19 723,30 760 008,09 78 30.07.2032 14 584,64 4 204,96 896,85 36,85 0,00 19 723,30 745 423,45 79 30.08.2032 14 527,86 4 261,74 896,85 36,85 0,00 19 723,30 730 895,59 80 30.09.2032 14 610,91 4 178,69 896,85 36,85 0,00 19 723,30 716 284,68 81 30.10.2032 14 826,55 3 963,05 896,85 36,85 0,00 19 723,30 701 458,13 82 30.11.2032 14 779,21 4 010,39 896,85 36,85 0,00 19 723,30 686 678,92 83 30.12.2032 14 990,35 3 799,25 896,85 36,85 0,00 19 723,30 671 688,57 84 30.01.2033 14 939,23 3 850,37 896,85 36,85 0,00 19 723,30 656 749,34 85 28.02.2033 15 267,44 3 522,16 896,85 36,85 0,00 19 723,30 641 481,90 86 30.03.2033 15 230,69 3 558,91 896,85 36,85 0,00 19 723,30 626 251,21 87 30.04.2033 15 199,38 3 590,22 896,85 36,85 0,00 19 723,30 611051,83 88 30.05.2033 15 399,52 3 390,08 896,85 36,85 0,00 19 723,30 595 652,31 89 30.06.2033 15 374,80 3 414,80 896,85 36,85 0,00 19 723,30 580 277,51 90 30.07.2033 15 570,25 3 219,35 896,85 36,85 0,00 19 723,30 564 707,26 91 30.08.2033 15 552,20 3 237,40 896,85 36,85 0,00 19 723,30 549 155,06 92 30.09.2033 15 641,36 3 148,24 896,85 36,85 0,00 19 723,30 533 513,70 93 30.10.2033 15 829,70 2 959,90 896,85 36,85 0,00 19 723,30 517 684,00 94 30.11.2033 15 821,78 2 967,82 896,85 36,85 0,00 19 723,30 501 862,22 95 30.12.2033 16 005,30 2 784,30 896,85 36,85 0,00 19 723,30 485 856,92 96 30.01.2034 16 004,24 2 785,36 896,85 36,85 0,00 19 723,30 469 852,68 97 28.02.2034 16 269,77 2 519,83 896,85 36,85 0,00 19 723,30 453 582,91 98 30.03.2034 16 273,15 2 516,45 896,85 36,85 0,00 19 723,30 437 309,76 99 30.04.2034 16 282,56 2 507,04 896,85 36,85 0,00 19 723,30 421 027,20 100 30.05.2034 16 453,76 2 335,84 896,85 36,85 0,00 19 723,30 404 573,44 101 30.06.2034 16 470,23 2 319,37 896,85 36,85 0,00 19 723,30 388 103,21 102 30.07.2034 16 636,42 2 153,18 896,85 36,85 0,00 19 723,30 371 466,79 103 30.08.2034 16 660,03 2 129,57 896,85 36,85 0,00 19 723,30 354 806,76 104 30.09.2034 16 755,54 2 034,06 896,85 36,85 0,00 19 723,30 338 051,22 105 30.10.2034 16 914,11 1 875,49 896,85 36,85 0,00 19 723,30 321 137,11 106 30.11.2034 16 948,56 1 841,04 896,85 36,85 0,00 19 723,30 304 188,55 107 30.12.2034 17 101,98 1 687,62 896,85 36,85 0,00 19 723,30 287 086,57 108 30.01.2035 17 143,77 1 645,83 896,85 36,85 0,00 19 723,30 269 942,80 109 28.02.2035 17 341,89 1 447,71 896,85 36,85 0,00 19 723,30 252 600,91 110 30.03.2035 17 388,18 1 401,42 896,85 36,85 0,00 19 723,30 235 212,73 111 30.04.2035 17 441,15 1 348,45 896,85 36,85 0,00 19 723,30 217 771,58 112 30.05.2035 17 581,42 1 208,18 896,85 36,85 0,00 19 723,30 200 190,16 113 30.06.2035 17 641,93 1 147,67 896,85 36,85 0,00 19 723,30 182 548,23 114 30.07.2035 17 776,83 1 012,77 896,85 36,85 0,00 19 723,30 164 771,40 115 30.08.2035 17 844,99 944,61 896,85 36,85 0,00 19 723,30 146 926,41 116 30.09.2035 17 947,29 842,31 896,85 36,85 0,00 19 723,30 128 979,12 117 30.10.2035 18 074,03 715,57 896,85 36,85 0,00 19 723,30 110 905,09 118 30.11.2035 18 153,79 635,81 896,85 36,85 0,00 19 723,30 92 751,30 119 30.12.2035 18 275,02 514,58 896,85 36,85 0,00 19 723,30 74 476,28 120 30.01.2036 18 363,77 425,83 896,85 , 36,85 0,00 19 723,30 56 112,51 121 29.02.2036 18 479,14 310,46 896,85 36,85 0,00 19 723,30 37 633,37 122 30.03.2036 18 581,38 208,22 896,85 36,85 0,00 19 723,30 19 051,99 123 19.04.2036 19 051,99 70,27 897,24 36,24 0,00 20 055,74 0,00 &#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0; 1 607 464,23 596 305,23 107 980,50 4 531,94 51 745,00 2 368 026,90 2.2. За пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, начиная с даты, следующей за датой подписания Мирового соглашения, начисляются проценты, в валюте суммы задолженности исходя из процентной ставки 6.75 (шесть целых семьдесят пять сотых) процентов годовых. Проценты уплачиваются ежемесячно в даты, соответствующие графику погашения задолженности по Мировому соглашению, отраженному в пункте 2.1. Периодом, за который начисляются и уплачиваются проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в пункте 1.3 к Мировому соглашению, является интервал в 1 (один) календарный месяц между платежной датой в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) и платежной датой в текущем календарном месяце (включительно). При отсутствии платежной даты в текущем календарном месяце последним днем периода является последний день месяца. В дату полного погашения суммы задолженности по основному долгу, указанной в пункте 1.3 Мирового соглашения, или в дату полного погашения указанной суммы задолженности, осуществляемой ранее установленной в пункте 2.1 Мирового соглашения даты, проценты начисляются и уплачиваются за фактический период пользования указанной суммой задолженности, рассчитанный с даты платежа в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) по дату полного ее погашения (включительно). При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по погашению задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения начисление процентов на просроченный основной долг продолжает осуществляться до полного погашения задолженности по основному долгу по Мировому соглашению. 2.3. Исполнение обязательств по Мировому соглашению в части задолженности по неустойке и процентам, указанным в пункте 1.3 Мирового соглашения осуществляется ежемесячно равными долями, « 30 » числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности. Размер Общей задолженности указан в пункте 1.3 настоящего Мирового соглашения. Исполнение обязательств по уплате суммы задолженности по основному долгу и по уплате начисленных процентов согласно пункту 1.4 Мирового соглашения осуществляются аннуитетными платежами, ежемесячно « 30 » числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности в соответствии с пунктом 2.1 Мирового соглашения. При отсутствии такой даты в месяце очередного платежа, платеж осуществляется в последний календарный день месяца. Если указанная дата (в том числе последний календарный день месяца) приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы по Мировому соглашению. Размер каждого ежемесячного платежа по уплате задолженности по основному долгу и процентам на указанную сумму определяется по следующей формуле аннуитетных платежей: П годовая S * 12*100  Пл = П годовая 1 - 1 + - Т 12*100 где: Пл - ежемесячный аннуитетный платеж, П годовая - годовая процентная ставка (в процентах годовых), S - сумма задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения, Т - количество процентных периодов, оставшихся до фактического окончательного возврата задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, которое равно количеству платежей по погашению задолженности из Графика платежей. Расчет размера ежемесячного аннуитетного платежа производится с точностью до двух знаков после запятой. 2.4. Истец предоставляет Ответчику отсрочку в погашении суммы задолженности по основному долгу сроком на 6 месяца(ев). В указанный период основной долг не включается в сумму ежемесячного платежа. Истец предоставляет Ответчику отсрочку в погашении суммы задолженности по процентам, начисляемым согласно пункту 1.4. Мирового соглашения, сроком на 6 месяца(ев). В указанный период в сумму ежемесячного платежа включается 10 (десять) % от суммы начисленных процентов. Накопленная за льготный период задолженность по процентам, по окончанию льготного периода распределяется равными частями на весь оставшийся период погашения задолженности. При исчислении процентов в соответствии с пунктами 2.2, 2.3 Мирового соглашения и неустойки в соответствии с пунктом 2.7 Мирового соглашения в расчет принимается фактическое количество календарных дней в периоде, за который производится оплата, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно). Суммы, поступающие в счет погашения задолженности по Мировому соглашению, а также перечисленные от третьих лиц, недостаточные для полного исполнения обязательств по Мировому соглашению, направляются в погашение, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в соответствии со следующей очередностью: 1) на погашение судебных и иных расходов по взысканию задолженности по Мировому соглашению; 2) на уплату просроченных процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанных в пункте 1.4 Мирового соглашения; 3) на уплату процентов, начисленных на просроченный основной долг по Мировому соглашению, указанных в пункте 1.4 Мирового соглашения; 4) на уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленных за текущий период, указанных в пункте 1.4 Мирового соглашения; 5) на погашение просроченной задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанным в пункте 1.3 Мирового соглашения; 6) на погашение просроченной задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в пункте 1.3 Мирового соглашения; 7) на погашение задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанных в пункте 1.3 Мирового соглашения; 8) на погашение задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в пункте 1.3 Мирового соглашения; 9) на погашение задолженности по неустойке по Мировому соглашению; указанной в пункте 1.3 Мирового соглашения; 10) на уплату неустойки за несвоевременное перечисление платежа в погашение суммы задолженности по основному долгу и/или суммы задолженности по процентам и/или уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленной на основании пункта 2.7 Мирового соглашения. 2.7. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Ответчиком обязательств по погашению задолженности по основному долгу, задолженности по процентам в соответствии с пунктом 1.3 Мирового соглашения, а также по уплате процентов, начисленных в соответствии с пунктом 1.4 Мирового соглашения, Истцу уплачивается неустойка в размере 4.5 (четыре целых пять десятых) процентов годовых, начисляемая на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно). 2.8. За несвоевременное страхование/возобновление страхования объекта(ов) недвижимости, оформленного(ых) в залог (в соответствии с пунктом 5.1 Мирового соглашения, а также в случае нарушения обязательств, предусмотренных пункте 3.5 Мирового соглашения: неустойка в размере 1/2 процентной ставки, установленной в пункте 2.2. Мирового соглашения, начисляемой на остаток Кредита за период, начиная с 31 (Тридцать первого) календарного дня после даты, установленной Мировым соглашением для исполнения обязательств(а), по дату предоставления Заемщиком Кредитору документов, подтверждающих полное исполнение нарушенных(ого) обязательств(а) (включительно). 2.9. Взыскатель письменно информирует Должника о факте списания средств без распоряжения Должника с его счетов. 3.1. Истец имеет право: 3.1.1. При наступлении одного из обстоятельств, указанных в пункте 4.2 Мирового соглашения, обратиться в суд:- за получением исполнительных листов на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей по Мировому соглашению, в том числе предусмотренных графиком согласно пункту 2.1 Мирового соглашения (включая в себя графики, сформированные на основании пунктов 2.2, 3.2.1 Мирового соглашения), так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме, а также на обращение взыскания на заложенное имущество, указанное в пункте 5.1 Мирового соглашения. 3.1.2 Полностью или частично переуступить свои права по настоящему Мировому соглашению другому лицу без согласия Ответчика с обязательным уведомлением по адресам, указанным в настоящем Мировом соглашении. 3.2 Ответчик имеет право: 3.2.1 Произвести досрочное полное или частичное погашение Общей задолженности по Мировому соглашению как в сроки, так и ранее сроков, установленных пунктом 2.1 Мирового соглашения, с уплатой процентов согласно пунктам 2.2, 2.3 Мирового соглашения. При этом, при осуществлении Ответчиком частичного досрочного погашения возможно предоставление Истцом по запросу Ответчика нового графика погашения, без необходимости утверждения в суде. В данном случае График погашения задолженности будет изменен только исходя из пересчета суммы задолженности по Мировому соглашению на размер суммы, досрочно погашенной Ответчиками/третьими лицами, а также суммы процентов, предусмотренных пунктом 2.2 Мирового соглашения (при погашении суммы задолженности по основному долгу). Сроки платежей, предусмотренные пунктом 2.1 Мирового соглашения, изменению не подлежат. Порядок формирования нового Графика погашения задолженности осуществляется с учетом положения пункта 2.3 Мирового соглашения. При осуществлении досрочного погашения части Общей задолженности по Мировому соглашению не в платежную дату денежные средства, направленные Ответчиком на досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению, направляются в соответствии с очередностью платежей, указанной в пункте 2.6. Мирового соглашения. Порядок и последовательность действий сторон при проведении частичного досрочного погашения обязательств по Мировому соглашению соответствует положениям Кредитного договора. Досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению осуществляется на основании заявления Ответчика, предоставленного Истцу не менее чем за 10 (Десять) рабочих дней до даты платежа в соответствии с графиком, указанным в пункте 2.1 Мирового соглашения. При этом Ответчик обязуется в дату досрочного погашения, указанную в заявлении на досрочное погашение, обеспечить на используемом для погашения счете / счете по вкладу сумму, необходимую для осуществления досрочного погашения. При отсутствии достаточной суммы средств для погашения задолженности по Мировому соглашению, досрочное погашение не осуществляется, и в дальнейшем погашение задолженности по Мировому соглашению производится в соответствии с условиями Мирового соглашения, отраженными в пункте 2.1 Мирового соглашения. 3.2.2 Произвести замену обеспечения, указанного в пункте 5.1. Мирового соглашения, с письменного согласия Истца. 3.2.3 В течение срока действия настоящего Мирового соглашения реализовать предмет залога, указанный пункте 5.1. с письменного согласия Истца, при условии направления денежных средств от реализации предмета залога в погашение оставшейся на момент реализации задолженности по настоящему Мировому соглашению в порядке очередности, предусмотренной пунктом 2.6 Мирового соглашения. 3.3. Ответчик не вправе полностью или частично переуступать свои права и обязательства по Мировому соглашению другому лицу без письменного согласия Истца. 3.4. Ответчик принимает на себя следующие обязательства: - в трехдневный срок уведомить Истца об изменении адреса регистрации, места жительства, места работы, фамилии или имени и о возникновения обстоятельств, способных повлиять на выполнение обязательств по Мировому соглашению. 3.5. Ответчик обязан застраховать (обеспечить страхование) в страховой компании объект недвижимости, указанный в пункте 5.1. от рисков утраты (гибели), недостачи или повреждения на все случаи, предусмотренные правилами страхования страховщика (полный пакет) на сумму не ниже его оценочной стоимости с учетом поправочного(ых) коэффициента(ов) (либо не ниже задолженности по Мировому соглашению, если сумма задолженности по Мировому соглашению меньше оценочной стоимости с учетом поправочного(ых) коэффициента(ов) и своевременно (не позднее даты окончания срока действия предыдущего страхового полиса/договора страхования) возобновлять (обеспечить возобновление) страхование(я) до полного исполнения обязательств по Мировому соглашению. Заключить (обеспечить заключение) Трехстороннего соглашения не позднее даты заключения страхового полиса/договора страхования, а также перезаключать его при возобновлении страхования не позднее даты окончания срока действия предыдущего страхового полиса/договора страхования. При наличии соглашения о сотрудничестве между страховой компанией и Истцом заключение/перезаключение Трехстороннего соглашения не требуется. Условия страхового полиса/договора страхования должны быть согласованы с Истцом. Страхование может осуществляться всеми страховыми компаниями, отвечающими требованиям Истца к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги. Требования к страховым компаниям и условия предоставления страховой услуги, в том числе к порядку назначения выгодоприобретателей, информация о сроках проверки соответствия страховой компании и ее документации требованиям Истца, а также перечень страховых компаний, соответствие которых указанным требованиям уже подтверждено, размещены на официальном сайте Истца. При продлении страхования до полного исполнения обязательств по Мировому соглашению Истец вправе потребовать от Ответчика замены страховой компании, ранее осуществлявшей страхование имущества, переданного в залог, если она перестала отвечать требованиям Истца к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги. 4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения взятых на себя по настоящему Мировому соглашению обязательств, Ответчик несет ответственность в солидарном порядке, в том числе по уплате: - непогашенной на момент обращения в суд за получением исполнительных листов суммы Общей задолженности по Мировому соглашению (пункт 1.3 Мирового соглашения), - процентов по Мировому соглашению, начисленных по дату обращения в суд за получением исполнительных листов (пункты 2.2,2.3 Мирового соглашения), - неустойки, начисленной по дату обращения в суд за получением исполнительных листов, в случае неисполнения условий настоящего Мирового соглашения (пункт 2.7 Мирового соглашения), - судебных и иных расходов, связанных с обращением в суд за получением исполнительных листов. 4.2. Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными Ответчиком при наступлении следующих обстоятельств: а) неисполнение или ненадлежащее исполнение Ответчиком обязательств по погашению Общей задолженности по Мировому соглашению и/или по уплате процентов по Мировому соглашению, в порядке и сроки, предусмотренные пунктами 1.3, 2.1 и 2.2. Мирового соглашения. б) утрата обеспечения по Договору, указанного в пункте 5.1. настоящего Мирового соглашения; в) несвоевременное страхование/возобновление страхования объекта недвижимости, указанного в пункте 5.1 настоящего Мирового соглашения. 4.3. Указанные выше нарушения условий Мирового соглашения и изменения обстоятельств являются существенными для Сторон. 5.1. Исполнение Мирового соглашения обеспечивается: - Залогом объекта недвижимости: Квартира, назначение: жилое, общая площадь 37.6 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, <адрес> . Кадастровый № . Начальная продажная цена: 2 935 200,00 рублей (Два миллиона девятьсот тридцать пять тысяч двести рублей 00 копеек). 6.1. Заключение Мирового соглашения не прекращает действие Кредитного договора (Мировое соглашение не является новацией). Порядок и объем исполнения обязательств по Кредитному договору определяется с учетом условий Мирового соглашения. 6.2. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судьей Демского районного суда города Уфы Республики Башкортостан. 6.3. Обязательства Ответчика считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата Истцу суммы Общей задолженности по Мировому соглашению, процентов по Мировому соглашению, неустоек, судебных и расходов по иным обязательствам, определяемым на дату погашения Мирового соглашения. 6.4. Заключение Мирового соглашения не является основанием для прекращения иных обязательств Ответчика перед Истцом, в том числе по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением. При неисполнении Ответчиком иных обязательств по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением (например, обязательств по уплате процентов за пользование кредитом и/или неустоек за иные периоды, отличные от тех, за которые взыскивается задолженность в настоящем деле, иных условий, включая неплатежные обязательства), Истец вправе обратиться в суд с соответствующим самостоятельным иском. 6.5. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону. 6.6. Сторонам известны правовые последствия заключения настоящего Мирового соглашения. 6.7. Мировое соглашение подписано в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, одно для Ответчика, два для Истца, одно для предоставления в Демский районный суд города Уфы Республики Башкортостан и одно в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 6.8. На основании статей 173. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны просят судью Демского районного суда города Уфы Республики Башкортостан утвердить Мировое соглашение и прекратить производство по делу. 6.9. Ответчик обязан обеспечить предоставление физическими лицами, чьи персональные данные содержатся в предоставляемых им Истцу документах, согласия на проверку и обработку (включая автоматизированную обработку) этих данных Истцом в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, в том числе Федерального закона от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных». 6.10. При заключении, исполнении, изменении и расторжении Мирового соглашения Стороны принимают на себя обязательство не осуществлять действий, квалифицируемых применимым законодательством как «коррупция», а также иных действий (бездействия), нарушающих требования применимого законодательства, применимых норм международного права в области противодействия коррупции. Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Сбербанк» в лице филиала – Башкирского отделения № 8598 к Шайдуллин А.В. о расторжении, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога прекратить. Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Судом сторонам разъяснено, что в соответствии с частью 3 статьи 173, абзаца 5 статьи 220, статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу: повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения. Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения. Судья А.С. Закомалдина