Дело № ДЕЛО № 2-1515/2025 ~ М-540/2025

Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 9 апреля 2025 года город Уфа Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Ибрагимовой Ф.М., при секретаре Ахмадиевой Л.С., с участием помощника прокурора Калининского района г. Уфы Бакировой Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к Гагарин С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, о выселении, У С Т А Н О В И Л: Администрация городского округа город Уфа Республики Башкортостан обратилась в суд с иском к Гагарину С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, о выселении. В обоснование иска указано, что Постановлением главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> , признан аварийным и подлежащим сносу. В связи с расселением по программе сноса аварийного жилья ответчику предложено другое жилое помещение – 32/100 доли в <адрес> , общей площадью 70 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> . Ответчик Гагарин С.В. выразил согласие на предложенный вариант. ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией городского округа город Уфа Республики Башкортостан и Гагариным С.В. заключен договор мены, согласно которому истцу переходит право собственности на ? доли в <адрес> , общей площадью 40,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> . Гагарину С.В. переходит право долевой собственности по 32/100 доли на <адрес> , общей площадью 70 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> . Согласно п.21 договора мены от ДД.ММ.ГГГГ , ответчик обязуется сняться с регистрационного учета, а также освободить квартиру от личных вещей и иного имущества в течении 15 дней со дня подписания договора мены. В соответствии с выпиской из ЕГРН с ДД.ММ.ГГГГ , правообладателем указанного жилого помещения является Муниципальное образование городской округ город Уфа республики Башкортостан, однако до настоящего времени ответчик не выселился из жилого помещения, согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ Гагарин С.В. фактически проживает по адресу: <адрес> . На судебное заседание представитель истца Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны. В судебном заседании ответчик Гагарин С.В. исковые требования признал, пояснил, что фактически по адресу <адрес> , не проживает. На судебное заседание представители третьих лиц МБУ «Служба расселения» городского округа город Уфа Республики Башкортостан, УВМ МВД по РБ не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны. Выслушав ответчика, заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковое заявление подлежит удовлетворению, изучив материалы дела, как в отдельности, так и в совокупности, суд приходит к следующему. Постановлением главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> , признан аварийным и подлежащим сносу. Во исполнение решения Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 83/8 от 30.06.2021 года «О порядке предоставления из муниципального жилищного фонда помещений, приобретенных за счет бюджетных средств в муниципальную собственность городского округа город Уфа Республики Башкортостан в рамках реализации Адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013 – 2017 годы, для переселения граждан из аварийного жилья» (в ред.решения Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 26.04.2023 года № 26/5), ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор мены серии № , согласно которому Гагарину С.В. взамен аварийного было предоставлено новое жилое помещение 32/100 доли на <адрес> , общей площадью 70 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> . ДД.ММ.ГГГГ договор был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан. Как усматривается из справки о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ по данным ООО «ЕРКЦ г. Уфы» в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту собственника жилого помещения Гагариной М.А. (выписана по смерти ДД.ММ.ГГГГ ), что также подтверждается адресной справкой МВД России. На основании ст. 209 ГК РФ право пользования, владения и распоряжения принадлежат собственнику имущества. В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его предназначением. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. На основании п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких препятствий нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства или отсутствие таковой не могут служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, Конституциями и законами республик в составе РФ. Как усматривается из положений действующего законодательства, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод собственника. На основании изложенного, в связи с заключением договора мены и предоставлением нового жилого помещения собственнику квартиры, ответчик как член семьи собственника квартиры утрачивает право пользования жилым помещением. Каких-либо предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением также не имеется. Доказательств наличия указанных оснований ответчиком суду не представлено. При таких обстоятельствах, с учетом признания ответчиком исковых требований, иск о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, о выселении обосновано и подлежит удовлетворению. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к Гагарин С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, о выселении, удовлетворить. Признать Гагарин С.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № , прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> . Снять Гагарин С.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № , с регистрационного учета по адресу: <адрес> . Данное решение является основанием для снятия Гагарин С.В. , с регистрационного учета по адресу: <адрес> . Выселить Гагарин С.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № , из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> . Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через суд, вынесший решение. Судья Ф.М. Ибрагимова Мотивированное решение изготовлено 14.04.2025 года.