Дело № ДЕЛО № 2-1650/2025 ~ М-668/2025

Дата №2-1650/2025 УИД 03RS0002-01-2025-001165-59 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 01 июля 2025 года город Уфа Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Сулеймановой А. Т. при секретаре Гавриловой А. А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Добровольской Ю. В. к Самылину С. С. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Добровольской Ю. В. обратилась в суд с иском к Самылину С. С. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование указала, что с 2005 года истец, ответчик и третье лицо Самылина Э. И. были зарегистрированы по адресу: <адрес> . В 2022 году жилье признано аварийным. В указанный период ответчик по адресу не проживал. Взамен вышеуказанного жилья с истцом ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма жилого помещения № по адресу: <адрес> . Совместно с нанимателем в договоре социального найма указаны ответчик и третье лицо. Однако, ответчик зарегистрировался в спорное жилое помещение только ДД.ММ.ГГГГ , то есть ответчик не нуждается в жилом помещении. Ответчик с момента заключения договора социального найма, с момента регистрации не вселялся в жилое помещение по адресу: <адрес> . Препятствий во вселении ни истец, ни иные лица не чинили. Также ответчик не выполняет обязанности по договору найма жилого помещения, в том числе, по оплате коммунальных услуг. Истец Добровольская Ю. В. просит суд признать Самылина С. С. не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> , снять Самылина С. С. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, взыскать с Самылина С. С. в ее пользу судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 60 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 3000 рублей. Истец Добровольская Ю. В. на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Ответчик Самылин С. С., представитель по устному ходатайству Баркова В. О. на судебном заседании исковые требования не признали, просили в удовлетворении отказать за необоснованностью. Третьи лица Самылина Э. И., Управление по вопросам миграции МВД по Республике Башкортостан на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Согласно ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав объяснения и доводы участвующих лиц, изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему. Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Согласно ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией ГО г. Уфа в лице начальника Управления по распределению жилья и жилищным программам Администрации ГО г. Уфа РБ (Наймодатель) и Добровольской Ю. В. (Наниматель) был заключен договор социального найма жилого помещения № , согласно которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности по адресу: <адрес> . Согласно п. 3 договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются: Самылина Э. И. (дочь), Самылин С. С. (племянник). Согласно справки о регистрации в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: Добровольская Ю. В. (с ДД.ММ.ГГГГ ), Самылина Э. И. (с ДД.ММ.ГГГГ ) и Самылин С. С. (с ДД.ММ.ГГГГ ). В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. В соответствии со ст. 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду, мирному урегулированию споров. Как разъяснено в пункте 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» положения Гражданского кодекса Российской Федерации, законов и иных актов, содержащих нормы гражданского права (статья 3 Гражданского кодекса Российской Федерации), подлежат истолкованию в системной взаимосвязи с основными началами гражданского законодательства, закрепленными в статье 1 Гражданского кодекса Российской Федерации. Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища. В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Непроживание Самылина С. С. не свидетельствует об отказе от прав в отношении спорного жилого помещения. Кроме того, апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ отменено решение Калининского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ , принято новое решение. Исковые требования Самылина С. С. к Добровольской Ю. В. о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, предоставленным по договору социального найма удовлетворены. Самылин С. С. вселен в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> . Обязать Добровольскую Ю. В. не чинить Самылину С. С. препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> , передать ключи от жилого помещения. С Добровольской Ю. В. в пользу Самылина С. С. взысканы расходы по оплате госпошлины в размере 3000 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 4000 рублей, почтовые расходы в размере 613 рублей. Проанализировав все обстоятельства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Добровольской Ю. В. к Самылину С. С. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Руководствуясь, ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Добровольской Ю. В. к Самылину С. С. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его изготовления в мотивированном виде через Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан. Решение в мотивированном виде изготовлено 01 июля 2025 года. Председательствующий судья: А. Т. Сулейманова